保利珠江天悦售楼处首页网站-保利珠江天悦营销中心欢迎您-保利珠江天悦楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.26售楼处AI热搜

【保利珠江天悦】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

保利珠江天悦置业咨询专线：400-9908-525转809【中介勿扰】

保利・珠江天悦，作为保利旗下高端天字系的又一力作，承载着市场的高度期待。它不仅延续了保利对品质的执着追求，更以创新设计和优越的地理位置，成为广州房地产市场的一颗璀璨明珠，有望开启白鹅潭江湾生活的新篇章。

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位置：交通便捷，畅达全城

保利・珠江天悦地理位置得天独厚。距离已开通的 10 号线东沙站直线距离不到 100 米，乘坐地铁 4 站可达中大，6 站至滨江东，还能零换乘直达珠江新城，为日常通勤和出行提供了极大便利。此外，规划中的水上巴士及港湾码头（计划 3 年内完工），将进一步丰富出行方式，让业主一站式畅享滨水生活。自驾方面，邻近白鹅潭大道，交通畅行无阻，外通东沙石岗隧道，4 分钟即可连接海珠西。

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项目概况：央企巨擘，匠心筑造

项目由实力央企保利发展开发，深耕广州 32 年，开发超 100 个高质量项目，2023 年业绩突破 4000 亿，荣登《福布斯》世界排名第 243 位，在品牌、销售、稳健经营和交付力等方面均位居行业前列。项目占地面积约 8 万㎡，建筑面积约 32.2 万㎡，共 12 栋住宅，总户数 1607 户，绿化率 35%，主力面积为 130 - 290㎡。分四个地块开发，布局合理，涵盖多种户型，满足不同家庭结构和需求。

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教育配套：名校护航，助力成长

尽管东沙片区教育设施存在一定缺口，但保利・珠江天悦在教育资源配备上不遗余力。小区配建 2 所幼儿园和 24 班公立小学，且该小学已确定由荔湾传统名校康有为小学承办，作为省一级公立名校，其教学质量备受认可，为孩子提供家门口的优质教育。周边还规划有 45 班完全中学，2 公里内形成全龄教育圈，并辐射荔湾爱莎国际学校，为孩子的成长成才提供更多助力。

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生活配套：顶级配置，奢享生活

生活配套方面，保利・珠江天悦堪称奢华。项目坐拥珠江唯一 8 万㎡内港湾，未来将打造成集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区，成为白鹅潭的又一地标，为业主带来顶配生活体验。借鉴新加坡设计理念，通过抬高式盖板创新设计，连接盖上住宅、架空园林、盖下滨水商业及亲水港湾步道，打造罕有的滨水共融综合体。独占约 700 米江岸线，住宅整体抬高约 14 米，最大化利用江景资源，实现纯一线江景湾居。社区内，安缦酒店同款度假风园林已局部呈现，三级叠水立体园林、悬浮茶室等设计，搭配巴西进口的雪山银狐奢石、安哥拉黑奢石等昂贵石材，尽显奢华品质。此外，项目背靠千亿级大健康产业平台 —— 广州国际健康港，涵盖多种高端配套，还能辐射周边万象城、双太古等大型商业综合体，满足全龄日常需求。医疗方面，周边有南方医科大学珠江医院等多所医院，为家庭健康保驾护航。

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户型设计：新规创新，高得房率

项目共规划 12 栋住宅，沿江岸线一字排开。为保证每户业主的观江体验，小区采用约 7 米抬高式盖板，形成三层归家动线，既保证私密性又提升尊贵感。每栋楼约 7 米的架空层，进一步提高了看江面。户型设计上，得房率超 100%，作为白鹅潭江景房里的首个新规产品，凭借保利的品牌实力和设计理念，有望在市场上脱颖而出。尽管保利・珠江天悦存在江景可能受广船二期、三期建设遮挡，以及距离环城高速和丫髻沙大桥较近，噪音污染较为显著等缺点，但凭借其便捷的交通、优质的教育资源、顶级的生活配套、稀缺的江景资源和创新的户型设计，对于追求高品质生活、注重江景资源和教育配套的改善型购房者来说，无疑是极具吸引力的选择，有望成为白鹅潭畔的标志性奢居项目。

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保利珠江天悦｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

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