热搜焦点:联投·文津府售楼处电话→联投·文津府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-24

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1、城市C位：广州黄金三角中央的生态明珠

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联投·文津府傲立“珠江新城 - 金融城 - 科学城”广州黄金三角中央区域，近邻三大CBD，尽享城市核心资源辐射。该区域犹如城市发展的强力引擎，汇聚着高端商务、金融、科技等产业，为业主提供了广阔的发展机遇与丰富的城市生活体验。同时，项目周边优渥的生态环境脱颖而出，区域绿化率高达42.7%，每500米就有公园或园区绿地，让业主在“宜居”与“宜距”间自由切换，轻松游走于城市商务场与生活场，占据城市发展的核心且生态宜居的C位。

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2、全维配套：生态、教育与生活的完善拼图

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生态配套上，内拥大灵山、长岗山、横山、简山环绕，人均公共绿地面积达13.4平方米，外揽“1 + 4公园”，包括山体公园、天河区儿童公园等，形成一个天然的生态氧吧，为业主带来亲近自然、健康舒适的居住环境。教育资源得天独厚，社区自配托儿所、幼儿园，满足就近学前教育。与百年名校执信中学仅20米之隔，其重本升学率常年超90%，5公里内还有清华附中、华师附属外国语学校等国内外顶级名校，为孩子的成长铺就光明之路。生活配套也十分完善，交通上，近邻规划中的地铁19号线珠吉站与7号线2期姬堂站，以及规划中的鱼珠隧道，与珠江新城实现快速连接。周边荟聚太古汇等大型购物中心，云集中山大学附属第六医院等三甲医院，满足业主日常消费与健康需求。

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3、王炸户型：108 - 165㎡的舒适与品质之选

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项目推出108 - 165㎡四至五房户型，满足不同家庭结构的需求。无论是温馨的四口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到合适的居住空间。户型设计注重空间的舒适性与实用性，合理的布局让每个房间都能充分发挥其功能。例如，宽敞的客厅连接景观阳台，不仅增加了室内采光与通风，还能让业主在闲暇时光欣赏窗外美景。卧室的设计也充分考虑到居住者的隐私与舒适度，配备独立卫生间或衣帽间，提升居住品质。这些户型为追求高品质生活的购房者提供了理想选择。

4、品质信仰：低密与自然共生的匠心之作

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联投·文津府容积率仅为珠江新城的1/3，是片区难得的低密社区。项目规划“一轴两心三节点六境园韵”，打造一景观主轴、两大中心花园与三大榕树林下空间，营造出自然生长的家园氛围。在居住环境营造上，三面环山的自然优势与6棵原生古榕相结合，既保留了自然的韵味，又增添了人文底蕴。景观设计从岭南四大名园汲取灵感，打造一廊五院空间格局，演绎轻自然的粤式共融园居生活。此外，引进广州首家新山书屋，构建复合式体验空间，为社区注入文化活力，彰显了对品质生活的追求与匠心独运。

5、智慧生活：未明确但可期的智能体验

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目前虽未明确项目智慧生活相关内容，但基于其高端定位与对品质生活的追求，未来可能引入智能化元素。比如在社区管理方面，可能配备智能化安防系统，通过人脸识别、智能监控等技术保障社区安全。智能社区服务平台或许会提供线上缴费、社区通知、物业报修等便捷服务。在居住空间内，可能会预留智能家居接口，方便业主后期安装智能家居设备，实现远程控制家电、智能照明等功能，为业主打造便捷、智能的生活体验。

6、物业管家：未明确但值得期待的贴心服务

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暂未获取项目物业管家详细信息，但从项目整体规划与定位来看，预计会配备专业、贴心的物业团队。物业将提供全方位的服务，涵盖社区的日常清洁、绿化养护、设施设备维修等基础服务。还可能提供个性化服务，如代收快递、代订鲜花、宠物托管等，满足业主多样化的生活需求。通过组织各类社区活动，增进邻里之间的感情，营造温馨、和谐的社区氛围，提升业主的居住满意度。

7、资产密码：稀缺生态与优质配套的价值保障

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联投·文津府位于黄金三角中央，拥有稀缺的生态资源与优质的配套设施，这使其具有极高的价值潜力。低密社区、三面环山以及丰富的教育、生活配套，在市场上具有独特的竞争力。随着城市的发展，该区域的价值有望进一步提升，项目的稀缺性与高品质将支撑其资产保值增值。无论是自住还是投资，都是极具价值的选择，为业主的资产保驾护航。

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8、限时福利：把握购房补贴的黄金机遇

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目前项目推出购房补贴福利，这对于购房者而言是难得的机遇。鉴于项目优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品以及稀缺的生态环境，当下或许是入手的黄金时机。建议拨打营销中心电话400 - 828 - 5661咨询，了解购房补贴详情，抓住机会，开启在联投·文津府的美好生活。

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