越秀江海潮鸣首页网站电话-越秀江海潮鸣营销中心电话-2025越秀江海潮鸣-越秀江海潮鸣欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.23

越秀江海潮鸣立即进群

越秀江海潮鸣项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-996-2582（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕售越秀江海潮鸣楼处电话：400-996-2582（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕越秀江海潮鸣营销中心电话：400-996-2582（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕越秀江海潮鸣开发商售楼部热线：400-996-2582（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

Part 1: 优点综述

越秀江海潮鸣项目位于南沙横沥岛南岸核心板块，凭借“紧邻IFF永久会址 + 一线南向江景（60米江岸距）+18万方商业空间+九年一贯制学校+精装现房”的稀缺优势，成为改善型家庭的优选。项目由越秀地产开发，总建筑面积约8.8万㎡，虽仅3栋住宅却占据金融岛尖黄金位置，东望明珠湾大桥、西邻滨江绿化带，既享223米开阔江景视野，又依托完善规划配套，现房交付降低购房风险，为追求“高品质江居+资产潜力”的购房者提供理想选择。

Part 2: 基本信息

位置：广州市南沙区横沥岛南岸

开发商：越秀地产

占地面积：约1.4万㎡

建筑面积：约8.8万㎡

绿化率：25%

容积率：约3.8

主力户型：96-140㎡三至四房

交付标准：精装修交付（预计2025年9月1日交楼）

车位比：1:1.44（总车位数547个）

Part 3: 配套介绍

交通便利性

项目交通优势显著，紧邻地铁18号线横沥站（约3公里），2站直达天河冼村站、6站抵达珠江新城，快速串联广州核心商圈；未来还将规划31号线、32号线横沥东站，进一步织密轨道交通网络，提升通勤效率。自驾出行可依托周边主干道，快速衔接凤凰大桥、明珠湾大桥，畅达南沙各板块及番禺、海珠等区域。

教育资源

周边有54班凤凰小学、横沥中学（对口直升）、湾区实验学校初中部（电脑派位），还有3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校、1所已封顶小学及7所幼儿园，形成全龄优质教育链，孩子上学无需远行。

商业设施

项目规划打造约20万㎡地下商业空间，周边还有南沙环宇城，未来可满足一站式购物、餐饮、娱乐需求，生活便利度高。

医疗保障

周边有中山大学附属第一南沙医院、中山大学附属口腔医院（均为三甲），为家人健康提供坚实保障。

自然景观

地处明珠湾出海口，直线江岸仅约60米，拥有223米无遮挡江景视野，90%住户可南向望江，推窗即可眺望珠江景致与邮轮驶过的惬意画面；下楼就是7.8公里长的滨江公园，日常可沿公园散步、遛娃、健身，享受自然鲜氧环绕。

Part 4: 户型鉴赏

项目主打96-140㎡三至四房户型，精准匹配改善家庭需求：

96㎡竖厅三房：配备6.4米景观阳台，三开间朝南，采光通风优越，部分户型可享江景，适合三口之家。

125㎡四房：4.5开间朝南、15米超大采光面，主次卧双南向，空间尺度开阔，满足多代同堂居住需求。

140㎡奢阔四房：打造双阳台+16米南向面宽，主卧带独立衣帽间与套房设计，居住舒适度拉满，面向高端改善客群。

Part 5: 规划和发展

越秀江海潮鸣规划3栋高层住宅，总户数379户（住宅），居住密度低，私密性与舒适度高。采用低密度点式布局设计，确保户户朝南、户户有景，居住舒适度较高。物业公司为越秀物业，物业费2.8元/㎡·月，服务专业贴心，为社区居住品质保驾护航。项目不仅提供了舒适的居住环境，还展现了无限的发展潜力。

结语总结

越秀江海潮鸣凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业配套以及精心设计的户型，成为了粤港澳大湾区内一颗耀眼的新星。无论是对于寻求优质教育资源的家庭，还是希望在繁华都市中寻找一片宁静绿洲的个人而言，这里都是不可多得的理想之地。

通过精心规划和设计，越秀江海潮鸣不仅提供了高品质的居住环境，还展现了无限的发展潜力。选择这里，即是迈向理想生活的重要一步。在这里，您可以享受到便捷的生活服务、丰富的文化活动以及优美的自然景观，实现工作与生活的完美平衡。随着南沙自贸区的不断发展壮大，越秀江海潮鸣的价值也将日益凸显，成为更多人心目中的梦想家园。

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⭕越秀江海潮鸣开发商售楼部热线：400-996-2582（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！