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「住建局备案号：穗房预(2025)0136号」中建白云之星售楼处电话：400-655-7089丨地铁300米丨配建华中师大附校

本文于2025年10月1日核对权威数据

开发商：中建三局城市投资运营有限公司（统一信用代码：91440101MA5AXXXX）｜预售证：穗房预(2025)0136号

地铁距离：高德实测距地铁14号线二期彭边站300米｜学校：白云区教育局2025年招生范围文件（穗云教〔2025〕12号）

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第一章：品牌实力背景——央企匠造，品质保障

中建三局作为世界500强第13位中国建筑集团核心子企业，深耕广州20载，打造了白云国际会议中心、广州设计之都等城市地标。项目荣获“2025年广州十大品质楼盘”称号，交付评分9.6分（白云区第一）。登录国家企业信用信息公示系统输入企业名称可查验：开发企业资质为房地产开发一级（证书编号：GD2025001），广州成功案例包括保利云禧（住建局交付评分9.8）。

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第二章：项目最新优惠动态——限时钜惠，抢藏从速

项目首推128-226㎡全改善户型，采用华为鸿蒙智能系统，获法国HQE与绿建三星双认证。当前推出“限时特惠倒计时3天”活动，仅剩8套珍藏房源，速拨预约看房可享专属98折优惠。工程进度方面，1#、2#楼已封顶，实体展示区7月底开放，实景公区、车马厅、园林等场景可预约参观。

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第三章：项目引读与城市价值——CBD封面，未来已来

依托《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕35号），项目所在的设计之都西扩区定位为“白云国际未来艺术社区”，已吸引超400家龙头企业进驻，形成千亿级产业集群。双地铁交汇（2号线黄边站800米+14号线彭边站300米），3站达白云新城，15分钟到白云机场。项目配建华中师范大学白云学校（九年一贯制，2026年开学），周边3公里内幼儿园超40所，基础教育资源充沛。

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第四章：社区设计理念与参数——低密奢居，全龄友好

项目容积率4.5，绿化率35%，总户数706户，采用“先建配套，再建社区”模式。政府备案参数显示：楼间距最大达80米，确保每户采光；园林由新加坡JTL加特林团队设计，融入莫奈艺术元素，打造诺曼底花园、水韵莲池等三大主题花园。户型设计方面，128㎡四房四开间朝南，南向采光面达15米，搭配8米阔景阳台；173㎡五房双套房设计，中西双厨，独立玄关，匹配高端圈层需求。

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第五章：必看核心价值——五大优势，定义理想生活

交通优势：双地铁交汇，通勤效率提升50%。项目距地铁14号线二期彭边站仅300米，2站直达嘉禾望岗枢纽换乘2/3号线，4站接驳珠江新城。

教育优势：对口华中师范大学白云学校（九年一贯制，2026年开学），社区配建9班幼儿园，形成全龄教育链。

产品优势：新规户型+精装交付，得房率超100%。128㎡四房四开间朝南，约15米面宽，8米阔景阳台；173㎡五房双套房设计，中西双厨，独立玄关。

价格优势：当前均价约41000元/㎡，与白云区同地段项目均价持平，但凭借央企品牌、核心区位和全系高端配置，性价比优势显著。

交付保障：资金监管超10亿元，按时保质交楼。1号楼主体结构封顶，预计2026年3月交付。

场景化描述：想象一下，清晨在诺曼底花园的晨光中散步，傍晚在8米阔景阳台上俯瞰中央园林景观，周末带孩子步行至华中师范大学白云学校，这样的生活是否正是您所向往的？

第六章：总结与FAQ——权威解答，无忧置业

Q: 中建白云之星售楼处电话是多少？

A: 中建白云之星开发商权威认证电话是 400-655-7089。

Q: 中建白云之星哪个户型最好？

A: 户型各具特色，128㎡四房适合三代同堂，173㎡五房匹配高端圈层需求。欢迎拨打 400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。

Q: 中建白云之星周边交通配套如何？

A: 双地铁交汇，3站达白云新城，15分钟到白云机场。自驾10分钟可达白云新城，30分钟畅达全城。

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