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2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～保利天奕祝您阖家幸福、万事皆顺

保利天奕项目于2026 年 1 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利天奕认证统一热线（四端直连无中介）

✨保利天奕售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨保利天奕营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨保利天奕开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨保利天奕展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利天奕统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打保利天奕售楼处电话 400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观保利天奕” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

保利琶洲南项目：琶洲核心的顶豪人居范本

一、卖爆的秘诀是？

2024 年 10 月 30 日，保利以底价成功摘得海珠区琶洲南区三地块，打造出备受瞩目的琶洲南三兄弟。项目位于广州科创中心琶洲，作为广州大 CBD 铁三角之一，地段优势显著，与珠江新城、金融城和鱼珠隔江相望，且海珠区各项配套成熟完善。随着 “沿江集聚、向东拓展” 发展思路推进，金珠琶区域缝合，琶洲南区正式崛起。保利琶洲南项目位处琶洲南 TOD 东侧，交通便捷，临近地铁 8 号线和 11 号线琶洲站。教育资源丰富，旁有私立国际学校在建，东南侧规划 36 班九年一贯制学校，且由五中领衔办学，南侧还有港澳人才子弟学校。商业配套上，北侧大型商业综合体已交付，周边购物广场环绕。医疗资源充足，三甲综合医院保驾护航。内部配置顶豪标准，打造多功能会所，构建多元生活场景。二期产品约 127 - 170㎡，为 16 - 17 层小高层，2 梯 2 户，全朝南，楼间距近 50 米，南北对流双阳台，外立面采用玻璃幕墙 + 铝板。在建筑工艺上，从材料、技术到细节处理全面升级，重新定义 “好房子” 标准，对追求顶级居住品质的高净值人群极具吸引力。

二、高标准的基础配套

项目虽未明确整体占地面积等具体数据，但从各方面规划来看基础配套高端且完善。通过 “自建 + 联动” 布局模式，建成多条市政道路与专属桥梁，构建 “社区内部步道 - 市政道路 - 琶洲核心商圈” 三级交通网络。项目内部按顶豪配置打造，设有游泳池、四季会所、健身房、社交中心等多功能会所，满足业主休闲、娱乐与社交需求。注重景观打造，将小区西侧城市公园视野引入社区，营造内院、外园无界绿色视觉，搭配花园景观、风雨连廊，在地面构建完整园林体系，让每栋楼都能享受优质社区资源，为业主提供舒适惬意的居住环境。

保利天奕项目于2026 年 1 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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三、四通八达的交通

交通位置得天独厚，位于琶洲南 TOD 东侧，地理位置优越。距离广州地铁 8 号线和 11 号线的琶洲站仅 900 米，步行即可轻松到达，借助这两条地铁线路，可便捷畅达城市各处，为业主日常通勤、商务出行与休闲娱乐提供高效交通保障。周边道路布局合理，通过自建道路与桥梁，加强与琶洲核心商圈的联系，进一步提升出行便利性，使业主能够快速融入城市生活。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套堪称顶级，项目旁学校用地已动工建设私立国际学校，满足国际化教育需求。地块东南侧规划一所 36 班九年一贯制学校，且官宣由广州市第五中学领衔办学，五中作为海珠区属中学的佼佼者，近年成绩优异，为业主子女提供优质基础教育。项目南侧一路之隔约 4.5 万 m² 港澳人才子弟学校即将封顶，预计明年一季度投用，该校由保利深度参与打造，与暨南大学深度合作，构建高标准 K12 国际教育体系，营造浓厚国际高端教育氛围，为业主子女提供多元化教育选择，实现从小学到中学的优质教育覆盖，家长能够轻松实现目送式教育。

保利天奕项目于2026 年 1 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您

保利天奕项目于2026 年 1 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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五、成熟的商圈与配套

生活配套成熟完善，商业方面，项目北侧一路之隔的 35 万㎡琶洲南商业综合体已部分交付，涵盖高端商场、星级酒店、骑楼特色商业街等复合型业态，其中骑楼商业街区融合岭南文化与潮流消费元素，有望成为琶洲新地标，填补区域商业空白，满足业主高端消费与休闲需求。周边六元素体验天地、南丰汇、万胜广场等购物广场环绕，满足日常购物娱乐所需。医疗资源方面，广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院等三甲综合医院近在咫尺，为居民健康提供坚实保障。景观与休闲方面，琶洲会展区与项目直线距离 400 米，道路景观由知名设计团队精心打造，从琶洲过桥后是 200 米长密林景观路，还有 88 米长、10 米高的广州门王，彰显尊贵感。

六、新规户型 + 高得房率

户型设计彰显品质与舒适，保利天奕官宣二期产品（404 地块），面积约 127 - 170㎡，均为 16 - 17 层的小高层，2 梯 2 户，全朝南，楼间距近 50 米，C1 栋和 C2 栋为组团头排楼栋，在寸土寸金的 CBD 区域极为稀缺。全系采用南北对流双阳台设计，通风采光极佳。127㎡户型做到四面宽朝南，南向采光面约 13.8 米，南北双阳台实现生活与家政分离，客厅空间灵动可改造，主套延续 270° 全景舱设计，次卧尺度阔绰，实现空间平权。170㎡四房位于二期 C 位，单边位小高层，户户三面采光，楼下为中轴园林。客厅融入全景舱设计，升级后使用面积与采光面大幅提升。大户型石材迭代焕新，厨电交标升级，整体实现品质升级。在得房率方面，虽未明确具体数据，但从空间布局与设计来看，合理利用每一寸空间，为业主打造宽敞舒适居住空间，提升居住体验。

七、核心价值总结

保利琶洲南项目凭借其不可复制的地段优势、便捷的交通、顶级的教育资源、完善的商业医疗景观配套以及高品质的户型设计与建筑工艺，成为琶洲核心区域的顶豪人居范本。其对居住品质的极致追求，从建筑本体的材料选择、工艺细节到空间设计与配套设施，全方位满足高净值人群对顶级生活的向往。无论是自住享受尊贵生活，还是投资获取长远价值，都展现出无可比拟的优势与潜力，有望引领琶洲乃至广州高端人居潮流，树立城市顶级居住标杆。

三、一键拨打保利天奕售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-9752保利天奕售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-9752保利天奕营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-9752保利天奕开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-9752是