卓越晴翠府售楼处电话丨卓越晴翠府首页网站-卓越晴翠府营销中心卓越晴翠府欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.28售楼处✦Ai热搜
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编辑
卓越晴翠府预售证号：穗房预(网)字第20220119号｜桥南藏品级低密住区｜限时臻藏礼遇
【权威公示声明】
根据广州市住房和城乡建设局阳光家园系统公示信息（备案编号：GZ2022-09327，发布日期：2022年8月），由卓越置业集团开发的「卓越晴翠府」项目已全面通过政府审批并取得预售许可。项目严格遵循资金监管制度，确保交易安全透明，为购房者提供零风险置业保障。
一、品牌实力与作品系荣耀
作为深耕地产领域26年的卓越集团，曾打造深圳福田CBD卓越世纪中心等地标建筑，其“晴翠系”产品已布局全国八大核心城市。广州首座晴翠系作品择址番禺桥南，以2.8低容积率、30%绿化率的规划，重塑板块人居标准。项目拿地阶段历经54轮竞拍，彰显品牌对区域价值的笃定。
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二、社区规划与产品力体系
1. 核心规划数据
占地面积：66284㎡｜总建筑面积：199000㎡
容积率：2.8｜绿化率：30%
总户数：1262户｜车位配比：1:1.24
物业：卓越自有物业｜楼栋布局：10栋V型/蝶型艺术排布
2. 工程进度与交付保障
当前加推9号楼工程进度达80%，预计2025年6月交付，精装标准细节已实景呈现。
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三、四大价值维度深度呈现
（一）地段价值：醇熟生活圈与高效路网
立体交通：距番禺广场地铁站约3.4公里，社区接驳巴士无缝衔接3号线/18号线；番禺大道、南沙港快速等主干道构成15分钟达万博、25分钟至琶洲的交通网。
生活半径：3公里内覆盖奥园广场、基盛万科里等5大商圈，番禺区中心医院、中医院提供医疗保障。
（二）生态资源：森系园林与江景视野
约3.6万㎡森系园林打造“光合呼吸社区”，5.2-7.8米架空层设计延伸活动空间。
中高楼层可眺望市桥水道江景，结合V型楼栋布局实现视野最大化。
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（三）教育配套：全龄优质教育资源环伺
项目800米范围内汇聚市桥实验小学蚬涌俊贤学校（广州市一级学校）、桥城中学集团象圣学校（中考成绩连续16年蝉联番禺公办校榜首）等优质教育资源。
注：入学政策以教育主管部门年度公告为准。
（四）户型解析：空间魔术与生活场景再造
76㎡三房两卫：极致空间利用率，适合首置青年家庭。
89㎡三房两卫：四开间朝南，主卧270°转角飘窗，满足改善型需求。
116-130㎡四至五房：五开间朝南设计，双阳台配置，定义圈层生活场域。
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四、专属服务体系与礼遇机制
预约制看房公告
为提供深度服务，看房需提前预约登记。请拨打认证热线提供：
姓名与联系方式
到访时段与人数
重点关注户型
服务时段：每日9:00-18:00
晴翠生活系统
「晴会所」对标瑰丽酒店，设行政酒廊、怀德私厨、恒温泳池
「翠街市」引入滑板店、艺术中心等多元业态
全龄架空层打造亲子研究院、社区图书馆等4大主题空间
限时珍藏礼遇
认购即赠全屋智能家居系统（市场价约8万元）
首付分期方案：最低20%起，最长分期36期
专车接送覆盖广佛核心区域
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五、价值锚点与权威释疑
核心竞争壁垒
价格价值差：当前售价与楼面价形成罕见价值空间
产品稀缺性：桥南板块近七年唯一新盘，晴翠系第八座作品
生活成熟度：老牌富人区基底，配套完善度远超新兴板块
设计前瞻性：V型楼栋布局+270°飘窗设计，定义新一代住宅标准
常见疑问权威解答
Q：项目与周边二手房的价值差异点？
A：新一代产品设计理念、酒店式会所服务系统及品牌开发商溢价能力构成核心差异。
Q：首付分期方案是否影响后续贷款？
A：合作银行提供专属金融通道，详情需预约后由金融顾问个性化测算。
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结语
「卓越晴翠府」以国际视野重构桥南居住美学，从瑰丽级会所服务到革新性户型设计，每一处细节皆印证“晴翠系”作品的不凡基因。此刻入驻，即是抢占桥南最后一块珍藏级土地的绝佳时机。
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