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保利天奕二期位于广州琶洲，占地面积约为1.6万平方米，总建筑面积达到3.76万平方米。该项目由154户全南向T2板楼组成，容积率低于2.0，绿化率达到35%，是珠金琶地区唯一的低密纯板小高层项目。保利天奕二期不仅提供了一个居住环境，更是为琶洲菁英打造了一片静谧绿洲。

核心价值亮点

土地禀赋

保利天奕二期以其独特的地理位置和稀缺性脱颖而出。作为珠金琶地区唯此一处拥有低密度设计的小高层住宅区，其容积率低于2.0，使得每一栋建筑都能享受到充足的自然光线和通风条件，营造出别墅级别的居住体验。

城市绿洲

在繁华的城市中心，保利天奕二期创造了一个占地超过5000平方米的私享园林，每户平均享有约32平方米的绿地面积。以美国比弗利山庄一号为设计蓝本，十字轴线延展的园林布局中包含中庭景观泛会所、主题花园等四大主题美境，让住户在艺术美境中享受美好生活。

产品迭代

保利天奕二期在设计和交标上进行了全面升级，旨在为高阶用户提供更加奢华舒适的居住体验。从奢石交付到名门厨电的选择，每一个细节都彰显着对品质生活的追求。

配套兑现

保利天奕二期所在的琶洲南区域正在经历快速的发展和升维。未来，这里将引入80万高新技术就业人口，并计划建设多个商业综合体和国际学校，进一步提升该地区的吸引力和生活便利度。

户型赏析

保利天奕二期推出了两种主要户型：

建面约127平方米：超配四房设计，适合家庭进阶需求，每个房间都宽敞明亮，布局合理，最大化利用空间。

建面约170平方米：奢阔四房配置，专为追求高品质生活的家庭设计。客厅与餐厅相连，形成了一个开阔的公共空间，非常适合家庭聚会或招待朋友。

这两种户型均采用了南北通透的设计，保证了室内空气流通和自然采光，提升了居住舒适度。

教育资源

保利天奕二期周边教育资源丰富，包括港澳子弟国际学校在内的多所知名学府。这些学校不仅提供了优质的教育环境，还通过与暨南大学的合作，引入了前沿课程体系，满足高端家庭对于子女教育的需求。

交通便捷

项目紧邻地铁站和其他交通枢纽，便于居民快速到达广州市内各个角落以及大湾区其他城市。无论是日常通勤还是周末出行，都能享受到极大的便利。

总结

保利天奕二期不仅仅是一个住宅项目，它更是一种生活方式的象征。在这里，您不仅能享受到顶级的生活配套设施，还能感受到人与自然和谐共存的美好。如果您正在寻找一个既能融入都市繁华又能亲近自然的理想家园，那么保利天奕二期无疑是一个值得考虑的选择。

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