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万汇天地·朗庭｜主城芯·地铁旁·省实旁·万科品质生活新标杆

在广州这座千年商都的西翼，一座融合城市活力、教育高地与国际视野的全新生活地标正冉冉升起——万汇天地·朗庭。作为万科在荔湾花地湾倾力打造的品质人居作品，它不仅承载着主城焕新的使命，更以“TOD立体生活”理念，重新定义都市生活的尺度与温度。

一、主城芯位，湾区CAZ黄金三角中的价值高地

万汇天地·朗庭落子于广州荔湾花地湾核心腹地，地处白鹅潭世界商圈、聚龙组团与花地湾三大城市极点交汇的“黄金2公里圈”。这里，是国家粤港澳大湾区战略的重要支点，更是珠江西岸中央活力区（CAZ）的核心构成。

项目所处板块正经历前所未有的城市升级：未来将汇聚约30万㎡总部办公集群、50万㎡科创产业空间、18万㎡城市级购物中心，以及4.5万㎡滨水绿带与17.6万㎡立体公共空间。一个集产、商、住、文、旅于一体的国际化城市封面正在成型。

而万汇天地·朗庭，正是这一宏大蓝图中率先兑现的生活样本。

二、地铁上盖，多维交通畅达全城

对于注重通勤效率的都市家庭而言，交通便捷性是置业的首要考量。万汇天地·朗庭距地铁1号线花地湾站仅约800米，步行即可轻松抵达。未来，随着规划中的25号线及花地湾TOD超链中心落地，项目将成为三地铁六线交汇的重要节点，无缝连接天河、越秀、海珠等核心城区，并快速接入大湾区城际轨道网络。

不仅如此，项目通过“天空花麓”立体连廊系统，实现无风雨直达地铁、商业、办公、公园、教育、医疗等多元功能空间，真正让“出门即繁华，归家即静谧”成为日常。

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三、优质教育环伺，孩子成长无忧

教育，是家庭置业最核心的关切之一。万汇天地·朗庭周边教育资源堪称荔湾顶配：项目配建九年一贯制学校——广东实验中学荔湾学校花地湾校区（小学部、中学部均已封顶），计划于2023年9月开学，涵盖36班小学与18班中学，由百年名校“省实”直接管理，师资与课程体系同步本部。

此外，3公里范围内还聚集了3所百年重点中学、5所省市级重点小学，构建起从幼儿园到高中的全龄优教生态圈。在这里，孩子的每一步成长，都有优质资源护航。

四、万科匠心，打造高使用率极致户型

万汇天地·朗庭首推建面约79-105㎡精致户型，涵盖两房至三房多种选择，精准匹配年轻家庭、改善型买家及资产配置需求。

其中，建面约82-84㎡两房户型采用四开间朝南布局，LDK一体化设计打通客厅、餐厅与厨房，营造近11米采光面与开阔视野；全屋定制收纳系统，巧妙利用每一寸空间，让生活井然有序；主卧套房配置独立卫浴，提升私密性与舒适度。

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而约103-105㎡三房户型，则以超12米南向采光面、约32㎡公共活动区、步入式衣帽间及灵动多功能空间，实现“一步到位”的理想生活。更值得一提的是，项目整体使用率高达近98%（含赠送面积），在同面积段产品中极具竞争力。

五、世界级商业矩阵，繁华触手可及

居住的价值，不仅在于房子本身，更在于其所链接的城市资源。万汇天地·朗庭坐拥三大重量级商业体：全国首座“双太古”商业综合体（在建）、26.9万㎡华润万象城（在建），以及项目自持的18万㎡万汇天地购物中心。

这意味着，业主下楼即可享受国际潮奢品牌、高端餐饮、文化娱乐等一站式消费体验。未来，这里将成为媲美纽约哈德逊广场、伦敦国王十字的湾区商业新地标。

同时，项目底层规划约3.8万㎡三层步行商业街，直连地铁站，形成“商业—交通—居住”高效闭环，烟火气与时尚感并存。

六、生态无界，五重立体公园系统

在钢筋水泥的都市中，自然是最奢侈的馈赠。万汇天地·朗庭创新打造“天空花麓”生态体系，通过水廊花埭、花地花轴、城市公园环线步道、立体绿化平台与空中花园，构建五层立体生态系统。

从滨水绿带到社区园林，从地面步道到空中连廊，30余处惬意生活场景串联起日常的诗意。每一次归家，都如同穿行于花园之中，身心得以松弛与滋养。

七、万科物业，守护品质生活每一天

作为中国房地产行业的标杆企业，万科不仅以产品力著称，其物业服务更被誉为“行业金标准”。万汇天地·朗庭由万科自有物业团队提供全周期服务，从安全巡逻、智能门禁到社区活动组织、邻里关系营造，全方位保障业主的安心与尊崇感。

八、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州市持续优化房地产政策，支持刚需与改善型住房需求。首付比例下调、房贷利率走低、公积金贷款额度提升等多项利好，为购房者减轻压力、释放购买力。

即日起，拨打售楼处热线 400-631-8160 预约看房，即可享专属购房礼遇：

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结语：主城稀缺资产，抢占花地湾发展红利

万汇天地·朗庭，不止是一处居所，更是对城市未来的投资。它占据主城核心、地铁便利、名校环绕、商业鼎盛、生态宜居五大稀缺要素，以万科品质为背书，为300-400万预算的家庭提供难得的主城区上车机会。

无论是自住改善，还是资产配置，这里都是当下广州西部最具成长潜力的价值高地。花地湾的蝶变已然启幕，万汇天地·朗庭，诚邀您共赴这场城市焕新的时代之约。

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