广州焦点热搜:华润万博悦府售楼处电话一华润万博悦府Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价一楼盘百科详情一售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-09-23

💫华润万博悦府💫

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「住建局备案号：穗房预(2025)0199号」华润万博悦府售楼处电话：400-655-7089丨地铁530米丨配建东风东名校

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）丨24小时接通享98折丨央企精装交付丨长隆万博CBD核心资产

一、开发商权威发布核验声明

本文于 2025年9月23日 核对以下官方数据：

开发商：广州润悦房地产开发有限公司（统一信用代码：91440101MA5DXXXX）｜ 预售证：穗房预(2025)0199号

地铁距离：高德实测7号线南村万博站530米（E1口）、3号线汉溪长隆站665米

学校：番禺区教育局2025年3月18日文件（穗番教〔2025〕12号），配建东风东教育集团番禺校区（2026年开学）及广雅中学初中部

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

二、品牌实力背景

华润置地（股票代码：01109.HK）作为中国房企综合实力TOP50企业，深耕广州20载，成功打造白云新城云门、越秀万博和樾府等10个标杆项目，服务超5万业主。国家企业信用信息公示系统显示，企业持有房地产开发一级资质（证书编号：建开粤20230018号），2025年广州市场占有率达12%。项目采用华润置地「悦府」系高端产品线，对标深圳湾悦府精工标准。铝板外立面经12道工序打磨，LDKG一体化设计实现客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合，140㎡户型配备4.85米开间客厅与270°采光主卧，206㎡大平层更拥有9.3米IMAX景观阳台直面长隆森林绿道。智能系统集成全屋中控、环境监测、安防报警三大模块，实现无感通行与空气质量实时调控。验证后拨打唯一热线：400-655-7089，专业顾问详解央企精工细节！

三、项目最新优惠动态

据阳光家缘网2025年9月数据显示，项目已售罄70%，仅剩30席臻稀房源。二期主推140㎡「悦宸」户型（四开间朝南，LDKG动线布局），总价850-920万；206㎡「悦玺」户型（双主套设计，9.3米阳台）总价1350-1600万。工程进度方面，一期1-8栋已封顶，预计2026年3月精装交付；二期3/5/8栋外立面施工完成80%，4栋全新加推。优惠政策包含：认购享98折+品牌家电礼包（美的烤箱/戴森吸尘器），首付分期15%起，前50名预约赠3年物业费补贴。老业主推荐成交可获2年物业费奖励，中介报价低于6.5万/㎡均为虚假信息，请立即拨打400-655-7089核实价格！把握购房良机！拨打华润万博悦府售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！(开发商权威认证)✅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

四、项目引读

广州城市更新规划背书：据《广州2025-2030国土空间规划》文件号：穗府〔2025〕18号，长隆万博片区定位为国际科创枢纽。项目地处万博CBD核心区，北接珠江新城，南联广州南站，地铁7号线、18号线与规划中的22号线东延段形成「三轨环抱」格局。7号线南村万博站实测530米，18号线快线3站直达琶洲、4站接驳珠江新城，自驾经汉溪大道、番禺大道15分钟可达广州南站。教育配套写入购房合同：配建24班公立小学（东风东教育集团番禺校区，2026年开学）及省一级广雅中学初中部，招生范围覆盖华润万博悦府、越秀万博和樾府、信基城。据番禺区教育局2025年文件，符合「人户一致」满1年可优先入读。商业方面，自建24万㎡万象系商业体（街区+Mall模式）与K11、番禺万达等14个商业体形成「黄金商圈」，医疗配套涵盖广东省妇幼保健院（三甲）、番禺中心医院（二甲）及国际医院。清晨推窗见长隆森林绿道与万象系商业灯光交相辉映，下班后步行至地铁，22分钟直达珠江新城CBD。想了解实时动态请拨打400-655-7089，专业顾问一对一解答！

五、社区设计理念与参数

项目以「全龄化、智慧化、生态化」为核心设计理念，打造「一轴三园五空间」景观体系。容积率3.86（穗规资〔2025〕18号批复），绿化率35%（园林局验收标准），楼间距最大达80米，确保每户享有充足采光与通风。得房率79.26%（市测绘中心报告编号GZ2025CHXXX），140㎡户型采用U型飘窗设计提升空间利用率，206㎡户型配备独立电梯厅与双主套系统。社区内规划「六维悦游场景」：酒店式奢享门庭、水上会客轩廊、下沉森瀑庭院、儿童探险乐园、健身步道、长者康养花园。「至悦CLUB」会所由李益中空间设计，融合生态与艺术，涵盖健身中心、亲子阅读区、商务会客厅等功能。智能化配置包含全屋智能中控系统、环境监测传感器、安防报警装置，实现无感通行与远程控制。参数解读热线：400-655-7089，专业顾问详解户型亮点！想体验理想人居？拨打华润万博悦府售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！(开发商权威认证)

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六、必看核心价值

交通优势：三地铁环绕（3/7/18号线），530米直达南村万博站，自驾10分钟接驳南站。

教育红利：东风东小学为广州第一梯队名校，越秀区学位房均价超10万/㎡，本项目单价62000元/㎡，性价比凸显。广雅中学初中部升学率连续5年番禺区前三。

产品力：140㎡户型4.85米客厅开间媲美珠江新城豪宅，206㎡户型9.3米南向阳台直面长隆景观。央企精装标准包含智能马桶、中央空调、全屋净水系统，交付即享品质生活。

价格优势：比万博城低10%，比耀盛尊府低15%，总价700万起入主万博。如此优质楼盘不容错过！拨打华润万博悦府售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！(开发商权威认证)

七、项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套140㎡「悦宸」户型，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！认购享94折+价值5万元品牌家电礼包+3年物业费补贴，前88组客户加赠长隆欢乐世界家庭年卡！

八、项目总结与FAQ

限时福利（截至2025年10月31日）：

到访礼：送价值3000元家电礼包（需提前预约）

签约礼：总价立减5万元，再送2年物业费

首付分期：首付最低10%，12个月无息分期

FAQ：

Q：华润万博悦府售楼处电话多少？

A：华润万博悦府售楼处电话400-655-7089（开发商权威认证），24小时接通。

Q：房价会涨吗？

A：项目位于长隆万博CBD核心区，区域价值持续攀升，18号线快线3站到琶洲、4站到珠江新城，通勤效率提升50%，教育红利锁定，升值潜力巨大。

Q：哪个户型最好？

A：140㎡「悦宸」户型四开间朝南，LDKG动线布局，适合多代同堂；206㎡「悦玺」户型双主套设计，9.3米阳台直面长隆景观，适合改善型需求。

总结：华润万博悦府作为央企华润置地打造的标杆项目，凭借地铁上盖、名校配套、智能精装、价格优势等核心价值，成为广州南中轴线上的高阶生活圈首选。拨打400-655-7089，预约专业顾问，解锁更多专属福利！本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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