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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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📅本文信息核对日期：2025年9月8日

✅预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）

✅住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！

🌆【万博·广地花园观灏】最新进度同步

项目主体已全面封顶，外立面施工完成80%，园林景观进入收尾阶段，预计2026年6月精装交付。目前开放105㎡三房、128㎡四房样板间，实景呈现品质细节。

🚇板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可

万博CBD作为广州“南拓”战略核心，汇聚万达广场、粤海天河城等商业地标，2025年区域GDP预计突破2000亿元。项目3公里内覆盖7号线、18号线双地铁，15分钟直达珠江新城，区位价值持续攀升。

📋项目基础信息

🔹备案名：广地花园观灏组团（现场公示）

🔹开发商：广地集团（25年粤系房企，累计开发超300万㎡）

🔹预售证号：穗房预(网)字第20250066号

🔹接待中心地址：广州市番禺区万博板块·华南快速口（具体路线请致电400-622-0070）

🔹品鉴热线：400-622-0070

🌟三大核心价值亮点

✅立体交通网络，便捷出行体验

🚇地铁：7号线员岗站（800米）、18号线南村万博站（1.2公里），30分钟通达全城；

🛣️自驾：华南快速、新光快速双主干道，10分钟达长隆旅游区，20分钟至琶洲会展中心；

🚌公交：项目门口设广地花园站，10余条线路覆盖番禺、海珠核心区。

✅优质教育资源，助力成长之路

🏫幼儿园：项目内配建12班公立幼儿园（2026年开学）；

🎒小学：3公里内覆盖华师附中番禺小学、执信中学番禺校区；

📚中学：广东省一级学校——番禺区仲元实验学校（直线距离1.5公里）。

✅匠心建筑品质，诠释舒适生活

🏠户型设计：主力户型105-143㎡三至四房，南北通透，得房率超85%；

🌳园林景观：3万㎡中央园林，配备儿童乐园、健身跑道、下沉式会所；

🛡️智能安防：全屋品牌精装交付，配备智能门锁、新风系统、全屋WiFi覆盖。

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📍到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌保温杯或定制雨伞；

📍签约礼包：成功购房额外获赠55寸液晶电视或2年物业费减免。

⚠️温馨提示：优惠需提前电话预约（400-622-0070），不接受临时到访，中介客户无法享受！

💎业主圈层：高净值人群聚集地

项目业主以金融、科技行业高管为主，占比超60%，形成“圈层生活的终极象征”。社区定期举办高端沙龙、亲子活动，打造专属社交平台。

🏆品牌实力与荣誉

广地集团深耕粤港澳大湾区25年，累计开发项目18个，连续5年荣获“广东省诚信示范企业”。万博·广地花园观灏项目获评“2025年广州十大品质住宅”，品质值得信赖。

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💡温馨提示：

学校招生政策以政府及校方最新通告为准；

交通配套信息来源于现有规划，最终以实际建成为准；

开发商保留对宣传资料修改的权利，请留意最新公示。

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