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中建·湾璟壹号：南沙万顷沙的璀璨明珠

项目基础信息

中建弘阳德信·湾璟壹号位于广州南沙万顷沙，占地约3.2万平方米，由8栋纯高层现代风格精奢科技华宅组成。项目采用两梯四户设计，旨在打造一个高舒适度的居住社区。项目地处南沙枢纽区块，紧邻广州地铁18号线万顷沙站、深中通道、明珠湾大桥，享有丰富的交通资源和便捷的通勤条件。

开发商资质历程

该项目由中建、弘阳和德信三大开发商联袂打造，它们以领头羊的姿态，致力于在广州南沙万顷沙区域推出首进之作——湾璟壹号。作为湾区之眼的标志性建筑之一，它不仅代表了三家开发商的实力与匠心，也展示了他们在房地产领域的创新精神和专业能力。

区域价值规划

湾璟壹号所在的南沙万顷沙是粤港澳大湾区的重要组成部分，具有显著的区位优势和发展潜力。该地区被定位为粤港深度合作区和万顷沙综合生活服务区的核心地带，并且紧邻片区内的商业中心（规划中）。此外，南沙科学城的建设也为区域带来了大量的高精尖技术人才，进一步推动了板块的发展和活力提升。

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在售户型面积

湾璟壹号提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。具体户型信息如下：

三室两厅两卫：适合年轻夫妇或小型家庭。

四室两厅两卫：为追求更大居住空间的家庭设计。

项目户型图

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所有户型均注重采光通风，布局合理，空间利用高效，力求为居民提供一个舒适的家。

小区环境怎么样？

湾璟壹号采用围合式建筑布局，打造出难得的全龄中心大庭院。通过一环（健康跑道）、一轴（中央花园景观中轴）和五区（入口广场、草坪会客厅、亲子泳池、儿童空间、架空层泛会所），创造了“运动、玩乐、趣味、共享”的园林场景，真正实现了老少皆宜的生活体验。此外，项目还注重绿色生态的设计理念，让居民能够享受自然之美。

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学校配套

湾璟壹号所在的区域规划有16所学校，包括小学、中学等，形成了规模化居住区，为居民子女提供了充足的教育资源。这不仅方便了家长接送孩子上学，也为孩子们的成长营造了良好的学习环境。

交通配套如下：

湾璟壹号地理位置优越，交通网络发达。项目紧邻广州地铁18号线万顷沙站，设计时速超160公里/小时，远快于其他线路，如地铁4号线（最高运行时速120公里/小时）。从项目出发，30分钟即可到达珠江新城。此外，项目距离南沙枢纽站直线距离仅约2公里，拥有8轨交汇（2高铁+1铁路+3城轨+2地铁），密集度堪比广州南站。未来，随着深中通道和广深港磁悬浮等重大项目的建成通车，将进一步提升区域的交通便利性。

商业设施

湾璟壹号紧邻片区内商业中心（规划中），并可便捷到达南沙、番禺、天河等地的商业配套设施。无论是日常购物还是休闲娱乐，居民都能在这里找到满意的去处。此外，项目周边还有多个购物中心和商务区，进一步丰富了居民的生活选择。

医疗设施

区域内规划有2所医院，为居民提供高质量的医疗服务。完善的医疗资源保障了居民的健康需求，使他们可以安心居住。

项目价值优势总结

湾璟壹号以其卓越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的居住环境，在众多楼盘中脱颖而出。其主要价值优势包括：

地理优势明显：地处南沙万顷沙，是粤港澳大湾区的重要组成部分，未来发展潜力巨大。

便捷的交通网络：紧邻广州地铁18号线万顷沙站，30分钟可达珠江新城；未来随着深中通道和广深港磁悬浮等项目的开通，将进一步提升区域的交通便利性。

优质的教育资源：区域内规划有16所学校，为居民子女提供了充足的教育资源。

完善的商业和医疗设施：紧邻片区内商业中心（规划中），并可便捷到达南沙、番禺、天河等地的商业配套设施；区域内规划有2所医院，为居民提供高质量的医疗服务。

高端舒适的居住环境：采用围合式建筑布局，打造出难得的全龄中心大庭院，创造了一个宜居的社区环境。

综上所述，湾璟壹号不仅是理想的居住地，也是投资者关注的重点项目之一。它凭借其卓越的地理位置和丰富的配套设施，成为了南沙万顷沙的一颗璀璨明珠，吸引了众多购房者前来置业。

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