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一、🍃 项目气质｜隐于城市的自然居所，留住生活的美好时光 越秀熙悦江湾 售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

越秀熙悦江湾位于海珠西核心区，是越秀地产倾力打造的广府系改善住宅代表作。项目通过精心规划，将居住空间与自然景观巧妙结合，强调私密与舒适的生活体验。小区占地约一万四千八百平方米，总建筑面积超过十万平方米，整体设计秉承现代城市人居美学理念。在园林规划上，项目充分利用海珠湾大城配套资源，将公园绿地引入社区，使居民能够在门口便享受自然绿意，实现都市生活与自然景观的无缝融合。项目内部规划街角公园和临街商铺，形成多功能开放空间，既满足日常休闲聚会需求，又提升整体社区的生活格调，打造属于核心区的城市生活美学范本。

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二、🚲 区位交通｜静谧与繁华间自由切换，出行与归心两不误 越秀熙悦江湾 售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

越秀熙悦江湾地处海珠西区核心位置，交通便捷，周边轨道交通与道路网络完善。项目紧邻即将开通的地铁11号线棣园站，直线约二百五十米，广佛线燕岗站也仅约四百米，覆盖海珠、天河、越秀及荔湾等主要区域。多条快速干道环绕项目，包括新港东路、工业大道及规划次干道，使居民驾车或乘坐公共交通都可迅速抵达城市各个重要节点。项目巧妙规划住宅与交通节点错位布局，实现居住的安静性与交通便利性的兼顾，确保在核心区享受都市繁华的同时，仍可在家中享受宁静和私密的生活环境，满足追求便捷和品质生活的家庭需求。

三、🌸 周边配套｜书香校园、邻里商圈、公园绿地，生活自成风景 越秀熙悦江湾 售楼处24小时电话 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目周边配套成熟完善，涵盖教育、商业、医疗和生态资源。教育方面，周边有宝玉直实验小学、四十一中和五中附属初中，为家庭子女提供稳定优质的学区资源。商业方面，项目依托海珠湾大城资源，可享用星汇海珠湾打造的广纸艺术商业街及广纸天地荟，多样化街铺和小型商超覆盖日常生活需求，方便业主购物与社交。医疗方面，周边配备珠江医院、广医二院及海珠区妇幼医院等多家优质医疗机构，保障家庭健康。项目园林设计紧邻自然绿地，居民楼上即可眺望都市绿意，楼下步行即可进入公园绿地，实现居住与自然的融合，让都市生活充满静谧与舒适。

四、🏡 户型设计｜宽景阳台、通透格局，每一寸空间都充满温度 越秀熙悦江湾 售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

越秀熙悦江湾主打80至120平方米的刚改型户型，户型设计方正、全南向，保证充足采光和空气流通。项目在新规容积率约束下，户型使用率高达120%，在海珠西区处于领先水平。户型布局充分兼顾功能与舒适，空间利用率高，每一平方米都能体现居住价值。宽景阳台设计，将室内与室外景观紧密连接，让日常生活中的阳光、风景和绿意自然融入居家场景。每个户型均注重生活动线合理性，兼顾厨房、餐厅、客厅及卧室空间的独立性与通透性，满足多样化居住需求，同时提升居住舒适度和生活体验。

五、🏗 开发商品牌｜匠心打磨，兑现承诺，让家更值得期待 越秀熙悦江湾 售楼处24小时电话 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

越秀熙悦江湾由越秀地产开发，秉承国企匠心精神与高标准住宅施工理念。开发商在产品规划、建筑工艺和园林设计上均进行精细化打磨，力求每一处细节都贴合现代都市家庭的居住需求。项目充分利用地块及周边资源，将社区商业、会客厅、绿地及园林景观整合，创造高品质城市生活体验。开发商以用户体验为核心，确保建筑质量、园林景观及公共配套与承诺一致，为购房者提供高价值住宅，提升社区整体品质和居住舒适度，是核心区改善型家庭理想的选择。

六、💡 置业建议｜适合追求生活质感的改善人群，栖居理想人居 越秀熙悦江湾 售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

越秀熙悦江湾主打刚改户型，面积段适中，户型方正通透，采光和使用率均优于区域同类产品，适合追求生活品质与实用性的改善型家庭。项目地处海珠西成熟居住区，周边生活配套完善，交通便利性高，教育、医疗资源齐全。园林景观及商业配套提升了居住舒适度和生活便利性。项目本身不依赖大型自建配套，但周边资源成熟，可以弥补自身限制。总体来看，项目适合追求生活质量、希望在核心区拥有舒适私密居住空间的家庭，是理想的改善型住宅选择。

七、📩 结语｜让心安放，让生活慢下来，把家安在风景里 🌷 越秀熙悦江湾 售楼处24小时电话 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

越秀熙悦江湾通过高实用率户型设计、成熟社区配套、便利交通及园林景观规划，塑造了海珠西核心区的高品质居住环境。项目兼顾都市便利性与自然景观，为业主提供舒适、私密和高品质的居住体验。无论是刚改型家庭还是追求生活质感的购房者，都能在这里实现“都市繁华与宁静生活兼得”的理想。项目的设计与规划理念充分体现了越秀地产对生活美学的理解，将家打造成城市核心区的安放心灵之所，让居住成为生活品质与自然环境的有机结合。

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