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尊敬的购房者，南天名苑项目于2026 年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、南天名苑官方认证统一热线（四端直连）

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珠江岸的传世之作：南天名苑的岛居豪宅理想

在广州城市中轴与珠江后航道的交汇处，洛溪岛如一颗温润的明珠镶嵌在三江之中。这里是继二沙岛之后，市中心难得的中轴岛居秘境，而南天名苑便占据着这座岛屿最珍贵的岛尖位置，承载着霍英东集团三代人的匠心传承，将江景、低密、圈层与生活完美融合，成为广州顶豪市场中不可复制的存在。

很多人不知道，南天名苑的土地有着非凡的历史底蕴。上世纪 80 年代末，霍英东先生在此设立私人宅邸，亲自推动洛溪大桥的捐建工程，更从这里运筹帷幄，促成了白天鹅宾馆等广州地标性建筑的诞生。这片土地不仅是霍老深耕广州的起点，更是一代人开拓进取的精神原点。如今，霍家第二、三代接手开发，将 "创造美好生活" 的初心与长期主义的匠心注入项目肌理，让这片承载着时代记忆的土地，焕发出新的豪宅生命力。

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作为城市核心区罕见的大型低密度社区，南天名苑的规模与规划足以令人惊叹。项目总占地面积达 53 万㎡，建筑面积约 52.8 万㎡，却仅规划了 1200 户人家，搭配 1.08 的超低容积率和 30.4% 的绿化率，让每一位业主都能享受到充足的生活空间。平均下来，每户可享用约 440㎡的占地空间，这样的舒适尺度，在寸土寸金的广州主城区实属难得。社区内种植着约 800 株珍稀小叶榕，沿着 2.3 公里长的浓荫江堤蜿蜒分布，行走其间，江风拂面，绿意盎然，仿佛置身于天然氧吧之中。

交通与地段的天赋优势，让南天名苑从诞生之初就自带光环。2018 年，洛溪岛正式被纳入广州主城区核心地段，广州城市中轴向南延伸至此，与广州塔、珠江新城共同构成城市中轴景观带。项目所处的珠江后航道，正是广州快速发展的黄金江岸线，高端豪宅居住带的定位让这里的价值持续攀升。更值得期待的是，规划中的洛溪岛至大学城隧道已纳入广州市交通运输 "十四五" 规划，未来建成后将进一步完善区域交通网络，让这座岛居秘境与城市核心区的连接更加便捷。

教育配套的顶级配置，是南天名苑最吸引高净值家庭的亮点之一。项目家门口就有省级九年一贯制广东仲元中学附属学校和公立广州市番禺实验幼儿园，实现了 "目送式教育" 的理想场景。仲元中学作为百年名校，在番禺乃至广东教育界都名列前茅，深厚的师资沉淀与优异的教学成果有口皆碑。最新数据显示，该校重本升学率高达 89%，这样的成绩背后，不仅有学校的优质教育资源，更有南天名苑业主圈层形成的良好学习氛围，内外加持之下，为孩子的成长铺就了坚实道路。学校图书馆的落地窗正对着珠江，晨读时江风为伴，连学习都变成了一种享受，社区还会定期组织亲子活动，甚至邀请仲元老师结合实践讲授知识，让教育不再局限于课堂。

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在产品打造上，南天名苑展现出了顶级豪宅应有的产品力，无论是洋房还是叠墅，都堪称同类产品中的标杆。洋房产品涵盖 140-270㎡多种户型，全部豪装现楼交付，让业主无需漫长等待即可入住。4 梯 3 户的配置、3.3 米的层高以及 80-85% 的得房率，保证了居住的舒适度与实用性。其中 270㎡的王牌户型更是亮点纷呈，约 9 米超大邮轮式阳台实现了一线无遮挡望江，专梯专户的设计彰显私密尊崇，墅级空中双花园与约 28㎡的私家庭院，让江景与绿意融入日常生活。约 42㎡的超大主卧空间搭配 270° 环幕江景，阔绰双主套房设计，满足了高端家庭对居住品质的极致追求。

200㎡的一线临江户型同样出色，270° 环幕视野可将三江汇聚的壮丽景色尽收眼底，独立电梯入户搭配多功能入户花园，兼具私密性与实用性。简约半开放式厨房让烹饪时光更具乐趣，R9 栋的 3+1 房设计可将客厅与书房打通，形成 7.2 米的开阔开间，无论是家庭聚会还是商务宴请都游刃有余。而 140㎡的南向园景大宅则以超高性价比成为入门级豪宅的优选，三卧室朝南设计搭配阔绰双主套房，独立电梯入户的配置与千万级豪宅保持一致，让更多家庭能享受到高品质的居住体验。

全新推出的西区叠墅组团 "珑岸"，更是将南天名苑的产品力推向了新的高度。这个占地面积约 13.7 万㎡的组团，容积率低至 0.99，是市面上唯一可售的一线江景叠墅产品。叠墅分为两叠与三叠两种类型，面积涵盖 279-437㎡，使用率最高可达 345%，这样的空间利用率在同类产品中极为罕见。每户都配备私家电梯和私家楼梯，真正实现了有天有地、户户有花园的别墅级居住体验。两叠产品中，上叠拥有 123-298㎡的花园和 93㎡的天台，下叠花园面积更是达到 357-797㎡，最高可做到 7 房设计；三叠产品同样惊喜十足，上叠有 27-90㎡的首层花园和 108㎡的天台，下叠花园面积介于 233-517㎡之间，最高可打造 6 房空间，完全满足三代同堂的居住需求。

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珑岸组团的园林与配套同样精心打磨。灵感来源于欧洲庄园的新古典主义园林，以岛居庄园为主题打造三轴五境景观，5 个大型下沉式花园分布其中，涵盖儿童乐园、瑜伽健身冥想、开放剧场等多种功能，满足不同年龄段业主的需求。点状式的建筑布局让每栋楼都保持南北朝向，户户享有超大景观资源与超宽楼距，再加上人车分流的设计，让居住环境更加纯粹舒适。叠墅的车位配比更是奢侈，两叠户型达到 1:4，三叠户型为 1:3，首批认购客户还可获赠 2 个车位，车库位于负一层，每户可直达家门口且不占用室内空间，细节之处尽显尊崇。

社区配套的丰富度，决定了高端生活的质感。南天名苑打造的岛尖半岛体育公园，是广州首个岛尖马术场，现已与国际小马俱乐部 The Pony Club 达成战略合作，开设青少年马术培训课程，让业主在家门口就能体验绅士优雅的骑马运动。此外，半岛足球场、网球场、攀岩场等场所一应俱全，不仅为业主提供了多元化的运动选择，更能培养孩子的前沿视野与综合素质。社区内的生活配套同样成熟，从日常购物到休闲娱乐，从亲子互动到邻里社交，都能在社区内得到满足，真正实现了 "大盘生活，应有尽有"。

创新的户型设计，让南天名苑的居住体验更加舒适与灵动。6.8 米挑高的餐客厅，兼具居住与社交双重功能，成为家庭生活的核心区域。部分户型配备的 270°U 型露台，与餐客厅相连，不仅让通风采光更通透，更将江景与园景引入室内，站在露台上，270° 三江汇聚的壮丽景色尽收眼底，那种开阔与惬意难以言表。多套房设计搭配灵动多功能空间，让家庭每个成员都能拥有独立的私密空间，星级主卧套房配备专属衣帽间及四分离卫生间，细节之处彰显精奢生活品质。

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在我看来，南天名苑的价值，早已超越了一栋房子、一个社区的范畴，它是广州顶豪市场中 "稀缺资源 + 匠心产品 + 圈层价值" 的完美典范，更是一种理想化的生活方式的载体。在广州中心六区，近五年出让的江景宅地中，容积率低于 1.5 的仅有 1 宗，像南天名苑这样同时拥有一线江景、超低密度、主城区核心地段的项目，几乎是不可复制的存在。珠江作为广州的母亲河，其一线江景资源本就稀缺，而能做到三面望江、270° 无遮挡视野的项目更是凤毛麟角，这种自然禀赋赋予的景观价值，是任何人工打造都无法替代的。

霍英东集团三代人的匠心传承，是南天名苑最珍贵的无形资产。从霍老捐建洛溪大桥、开拓城市发展的远见，到后续开发者对自然环境的保护、对产品细节的打磨，这种长期主义的坚守，让项目在浮躁的市场中保持着难得的初心。1.08 的整体容积率，放在全广州主城区都是极具竞争力的，而珑岸叠墅组团 0.99 的容积率，更是将低密居住体验推向了极致。在土地资源日益紧张的今天，低密度意味着更高的居住舒适度、更充足的公共空间和更纯粹的社区氛围，这正是高端人群追求的核心居住价值。

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教育资源的加持，让南天名苑的价值更加稳固。对于高净值家庭而言，孩子的教育是重中之重，而仲元中学附属学校 89% 的重本升学率，无疑为业主解决了后顾之忧。这种 "名校 + 圈层" 的教育组合，不仅能为孩子提供优质的学习环境，更能让他们在成长过程中接触到更优秀的同伴与资源，这种无形的教育资产，往往比房子本身更有价值。学校与社区的紧密结合，让教育融入生活，晨读伴着江风，课后有丰富的运动配套，这种成长环境，是很多家庭梦寐以求的。

产品力的持续创新，是南天名苑保持竞争力的关键。从洋房的豪装交付、超大阳台设计，到叠墅的超高使用率、私家花园配置，每一处细节都体现着对高端生活需求的深刻理解。345% 的最高使用率，意味着业主花同样的钱能得到更多的使用空间，而私家电梯、挑高客厅、多套房设计等配置，则精准击中了高端人群对私密性、舒适度与功能性的需求。尤其是珑岸叠墅作为唯一可售的一线江景叠墅，其稀缺性不言而喻，无论是自住还是收藏，都具有极高的价值。

更难得的是，南天名苑实现了自然与城市的完美平衡。它既拥有 2.3 公里私属江岸、800 株珍稀小叶榕带来的原生态环境，让业主能远离城市喧嚣，享受自然静谧的生活；又地处主城区核心地段，享受城市中轴南移带来的规划利好，未来随着交通配套的进一步完善，出行将更加便捷。这种 "出则繁华，入则宁静" 的生活状态，正是高端人群追求的理想居住境界。在这里，你可以在清晨沿着江堤慢跑，感受江风与绿意；也可以在周末与家人一起体验马术运动，或是在自家花园里享受下午茶；更可以在需要时快速融入城市核心，享受便捷的商业、医疗等配套。

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南天名苑的圈层价值，同样不可忽视。能选择这里的业主，大多是各行各业的精英人士，他们有着相似的生活品味与价值追求。社区内丰富的社交配套，为业主之间的交流搭建了良好的平台，马术俱乐部的亲子活动、体育公园的运动赛事、下沉式花园的邻里聚会，都能让业主在生活中拓展人脉、收获友谊。这种圈层资源的聚合，不仅能提升生活的幸福感，更能为事业发展带来潜在的机遇，这也是顶豪社区区别于普通住宅的重要价值所在。

对于追求高品质生活的高净值人群而言，南天名苑不仅仅是一套房子，更是一种生活态度的彰显，一种家族传承的载体。它集合了地段、景观、产品、教育、配套等所有高端住宅应有的优质基因，更有着霍英东集团三代传承的匠心与情怀。在广州顶豪市场竞争日益激烈的今天，南天名苑以其不可复制的稀缺资源与持续精进的产品力，成为了越来越多高端家庭的置业首选。

如果你向往江景与自然共生的低密生活，追求高品质的居住空间与完善的生活配套，重视孩子的教育与成长环境，那么南天名苑无疑是值得重点考虑的选择。在这里，每一处细节都经过精心打磨，每一种生活场景都充满诗意与质感，这正是霍英东集团想要传递的美好生活理念，也是广州顶豪应有的模样。

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重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。

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