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项目联系方式（2025年最新）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，过来售楼部参观需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过智联汽车小镇售楼处预约电话400-688-7290确认行程。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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智联汽车小镇：莲花湾畔的宜居新天地

1. 地理位置优越，交通便捷无忧

智联汽车小镇坐落于广州市番禺区莲花湾板块，紧邻南大干线，距离琶洲24公里。虽然项目周边目前没有地铁覆盖，但规划中的地铁8号线东延段将大大提升出行便利性。从莲花湾到万胜围预计仅需25分钟车程。自驾方面，通过南大干线可轻松抵达国际创新城、万博、广州南站及琶洲等地，交通网络四通八达。此外，小区附近已有公交线路运行，方便居民日常出行。

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2. 基本信息详实，品质生活保障

由保利发展、广汽、珠江股份和越秀联合开发的智联汽车小镇于2021年9月11日开盘，现已交付使用，精装修交房。总占地面积32万平方米，计容建筑面积62.15万平方米，其中住宅面积为53万平方米。整个社区包括25栋高层建筑，共6200户家庭入住，容积率仅为2.6，绿地率达到35%，居住环境宜人。物业公司为广州智诚物业，收费标准为每平方米每月2.8元。

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3. 多样化户型选择，满足不同需求

智联汽车小镇提供95平米和125平米两种主力户型，设计合理，空间利用率高。所有住宅均采用现代化设计理念，注重居住舒适度与功能性的平衡。无论是年轻家庭还是追求高品质生活的中老年人群，都能在这里找到适合自己的理想居所。

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4. 教育资源丰富，孩子成长无忧

项目内配建了一所九年一贯制学校——广大附中番禺实验学校，已于近期开学，共有45个班级，涵盖小学和初中阶段。根据招生文件，满足“人户一致”条件的家庭子女可优先入读。此外，还有一所公办华南师大教育幼儿园，确保孩子们在家门口即可享受优质教育资源，实现12年无缝衔接教育。

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5. 商业配套齐全，日常生活便利

尽管周边暂时缺乏大型商业设施，但智联汽车小镇自身配备超2000平方米的肉菜市场和约400米长的休闲商业街。目前已有多家知名品牌如华润万家、KFC等签约入驻，钱大妈、美宜佳、大参林等商家也已开业运营，基本满足了居民日常生活所需。随着社区的进一步发展，未来还将有更多商业品牌进驻，提升整体商业氛围。

6. 医疗保障完善，健康生活无忧

虽然附近暂无大型医疗机构，但距离较近的新造医院、南村医院以及广东工业大学医院均可为居民提供及时有效的医疗服务。对于紧急情况或特殊医疗需求，通过便捷的交通网络可以快速到达市区内的各大三甲医院，确保每一位居民的健康安全。

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7. 社区文化浓厚，环境优美宜居

社区内部打造了总面积达23万平方米的生态园林，设有超过3450平方米的儿童活动中心、1000平方米以上的分龄泳池以及夜光跑道、篮球场、羽毛球场等多种休闲运动设施。紧邻狮子洋和莲花山的独特地理位置赋予了社区得天独厚的自然景观，让居民在享受都市便利的同时也能亲近大自然，感受宁静和谐的生活氛围。

8. 环境质量优良，营造绿色家园

智联汽车小镇所在的莲花湾板块拥有良好的生态环境，周边绿树成荫，空气清新。社区内外精心布置的绿化带和景观设计不仅美化了生活环境，也为居民提供了更多的户外活动空间。这里远离城市的喧嚣与污染，是一个真正意义上的绿色家园。

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9. 价格趋势明朗，投资潜力巨大

作为新兴的发展区域，莲花湾板块凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及不断优化的城市规划，吸引了众多投资者的目光。智联汽车小镇凭借其高品质的产品定位和丰富的社区配套，在市场上具有较强的竞争力。当前房价相对稳定，但随着区域发展的推进和基础设施的不断完善，未来的升值空间值得期待。

10. 问答环节，解答您的疑问

Q: 智联汽车小镇是否靠近地铁？

A: 目前项目周边没有地铁覆盖，但规划中的地铁8号线东延段预计会显著改善这一状况。

Q: 小区内的教育设施如何？

A: 项目内设有一所九年一贯制学校和一所公办幼儿园，能够满足业主子女从小学到初中的教育需求。

Q: 社区内有哪些商业设施？

A: 社区内配有肉菜市场和休闲商业街，并有多个知名品牌的商铺入驻，基本能满足居民日常生活需求。

综上所述，智联汽车小镇以其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的户型设计，成为广州市民理想的居住选择。无论是自住还是投资，这里都是一个不可多得的好去处。如果您对该项目有任何疑问或需要更多详细信息，欢迎随时咨询了解。我们期待与您共同开启美好生活的新篇章。

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