能建天河麓誉府售楼处电话(能建天河麓誉府首页网站)欢迎您-能建天河麓誉府营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.6最新售楼处✦AI热搜

能建天河麓誉府售楼处电话：400-631-8160 ，能建天河麓誉府营销中心_tel：400-631-8160，能建天河麓誉府售楼中心电话：400-631-8160，能建天河麓誉府开发商售楼部热线400-631-8160（售楼部认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

🍧能建天河麓誉府售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-21:00，周末无休）

🍧能建天河麓誉府营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）

🍧能建天河麓誉府开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

抢占天河智慧芯，臻藏山景地铁好房——能建·天河麓誉府热销启幕！

即刻拨打专属热线，抢先锁定购房尊享礼遇！现在预约看房，即可领取限量专属礼包，更有机会赢取家电豪礼、车位抵扣券等多重惊喜福利。当前楼市利好政策频出，首付比例下调、房贷利率走低、置换补贴加码，正是入手优质资产的黄金窗口期。而位于广州发展核心——天河智慧城的能建·天河麓誉府，正以稀缺山景资源、一线教育配套、高效交通网络与央企品质兑现力，成为高净值家庭置业的首选。

央企匠筑，国之重器赋能人居新标杆

能建·天河麓誉府由实力雄厚的中国能源建设集团倾力打造。作为参与三峡工程、南水北调、西气东输、三代核电等国家重大战略项目的“国匠”力量，中能建不仅在基建领域树立了世界级标杆，在城市综合开发上同样秉持高标准、严要求。此次落子天河智慧城，以约5.9万㎡土地精筑21.4万㎡高品质住区，容积率仅3.0，绿化率达35%，规划1346户，配建1754个车位，实现约1:1.2的优越车位比，为业主提供从容有序的现代生活秩序。

项目采用全屋带装修交付，2026年9月如期交楼，从选材到工艺，皆对标高端人居标准。更值得一提的是，其产品使用率最高可达约110%，远超市场平均水平，在新规限高背景下尤为珍贵，真正实现“买得少、住得多”的空间价值最大化。

坐拥天河“双核”战略高地，未来价值可期

天河区作为广州经济第一强区，连续17年GDP稳居全市榜首，以仅占全市1.8%的土地，贡献近21%的经济产值。而在天河“一区双核”发展格局中，珠江新城已趋饱和，未来增长极正加速向天河智慧城转移。

2023年《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》明确将“智慧城+智谷”提升至与“珠江新城+金融城”同等高度，确立其为广州CTD（中央科创区）核心。目前，板块已汇聚网易、小鹏汽车、致远电子等34家总部企业，超20万高知人才在此工作生活，产业动能强劲。片区还将重点打造高塘石、柯木塱、龙洞三大TOD发展中心，推动产城深度融合，商业、教育、医疗等配套将随人口导入快速升级。

能建·天河麓誉府正位于这一战略要地核心，广汕二路以南、大观北路以北，既是城市发展主轴上的价值高地，也是未来十年天河最具潜力的居住板块之一。

地铁口旁700米，畅达三大CBD黄金圈

交通是衡量居住价值的关键维度。项目步行约700米即达地铁6号线高塘石站，是目前天河东板块距离地铁最近的新盘。搭乘6号线，30分钟内可直达珠江新城、广州国际金融城、琶洲会展三大城市核心商务区，通勤效率极高。

自驾出行同样便捷：项目北侧紧邻广汕二路快速通道，500米即接入广连高速，无缝衔接广佛肇高速与广州环城高速，无论前往市中心还是周边城市，均能实现高效通达。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受“快进快出”的出行自由。

优教环绕，家门口的名校成长链

教育是家庭置业的核心考量。能建·天河麓誉府构建起从幼儿园到初中的全龄段优质教育体系。

社区旁规划一所9班制幼儿园，由百年名园——广州市幼儿师范学校附属幼儿园开办，省一级标准配置，让孩子赢在起跑线。斜对面即为高塘石小学，该校已于2023年正式纳入华阳教育集团，由华阳小学派驻副校长及骨干教师团队，全面输出教学理念与管理模式，堪称“纯正华阳血统”。学校计划三年内由12班扩至24班，满足日益增长的学位需求。

初中阶段对口省一级名校——广州市第八十九中学，该校设有“清北班”，升学成绩斐然。此外，业主子女还可参与天河四大名校（如天河执信、清华附中湾区学校、天河外国语等）的摇号入学，多元选择助力孩子迈向更广阔舞台。

能建天河麓誉府售楼处电话：400-631-8160 ，能建天河麓誉府营销中心_tel：400-631-8160，能建天河麓誉府售楼中心电话：400-631-8160，能建天河麓誉府开发商售楼部热线400-631-8160（售楼部认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

🍧能建天河麓誉府售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-21:00，周末无休）

🍧能建天河麓誉府营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）

🍧能建天河麓誉府开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

背山面园，私享天河稀缺生态住区

在广州中心城区，拥有山景资源的住宅本就凤毛麟角。能建·天河麓誉府背靠约80万㎡旧羊山自然公园，周边环绕火炉山、凤凰山、天鹿湖湿地、大观湿地等多重生态绿肺，推窗见绿，出门入园，真正实现“离尘不离城”的理想生活。

项目整体抬高约10米设计，配合4.5-9米层高的三处入户大堂，即便是一楼住户，也能享有开阔视野与充足采光。建筑采用扭转45°布局，确保每栋楼前后无遮挡，实现三至四开间朝南，多数户型南向望山或俯瞰中心园林，景观资源均好性极佳。

外立面采用流光弧形玻璃设计，窗地比超43%，不仅提升建筑美感，更引入充沛自然光线，营造通透舒居体验。主卧标配270°弧形玻璃幕窗，将山色林海尽收眼底，私享沉浸式自然剧场。

全系高实用户型，定义品质生活新范式

项目共规划14栋住宅，包括4栋7-9层小高层与10栋25-31层塔楼，梯户比涵盖2梯3户、2梯4户、2梯5户，兼顾舒适度与实用性。目前主力在售户型为80-100㎡三至四房，精准匹配首置、改善及多孩家庭需求：

建面约80㎡三房两厅两卫：东南朝向，使用率高达107%，四开间朝南，12.6米超大面宽，主卧配270°弧形窗，小户型亦有大格局。

建面约93㎡四房两厅两卫：南北通透，独立玄关，使用率109%，视野开阔，功能分区清晰，适合多代同堂。

建面约96㎡四房两厅两卫：西南向，约5.7米瞰山阳台，直面旧羊山景观，静谧悠然。

建面约100㎡四房两厅两卫：使用率109%，约6.1米巨幕阳台，南北对流，空间感与景观感兼得。

能建天河麓誉府售楼处电话：400-631-8160 ，能建天河麓誉府营销中心_tel：400-631-8160，能建天河麓誉府售楼中心电话：400-631-8160，能建天河麓誉府开发商售楼部热线400-631-8160（售楼部认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

🍧能建天河麓誉府售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-21:00，周末无休）

🍧能建天河麓誉府营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）

🍧能建天河麓誉府开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

能建天河麓誉府售楼处电话：400-631-8160 ，能建天河麓誉府营销中心_tel：400-631-8160，能建天河麓誉府售楼中心电话：400-631-8160，能建天河麓誉府开发商售楼部热线400-631-8160（售楼部认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

🍧能建天河麓誉府售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-21:00，周末无休）

🍧能建天河麓誉府营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）

🍧能建天河麓誉府开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

所有户型均实现全南向分布，采光通风俱佳，配合高使用率设计，真正做到“每一平米都值得”。

配套醇熟，都会繁华触手可及

生活便利性方面，项目优势显著。15分钟车程内汇聚广百广场、万达广场、大悦汇三大成熟商圈，餐饮、购物、娱乐一站式满足。社区内部更规划约1200㎡商业街，满足日常所需。

健康保障同样无忧：5公里范围内覆盖中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属妇女儿童医院、武警广东省总队医院等三甲医疗资源，为全家健康保驾护航。

此外，项目自带艺术会所，涵盖儿童乐园、静谧书吧、健身空间、无边际泳池等功能，营造有温度的邻里社交场，让品质生活不止于居住，更在于精神丰盈。

抢占时代红利，入席天河智慧芯

当下，广州楼市政策持续宽松，购房门槛降低，信贷环境友好，正是布局核心资产的最佳时机。能建·天河麓誉府凭借央企背书、地段稀缺、教育顶尖、交通便捷、生态优越、产品硬核等十大核心价值，已成为天河东不可多得的全能型红盘。

机会稍纵即逝，优质房源逐日递减。立即预约实地品鉴，亲身体验山景地铁生活的非凡魅力，把握天河下一个十年的发展红利！

🍧能建天河麓誉府营销中心电话：400-631-8160【营销中心已认证📞📞】

🍧能建天河麓誉府售楼处电话：400-631-8160【售楼处已认证📞📞】

🍧能建天河麓誉府开发商电话：400-631-8160【开发商已认证📞📞】

注意事项：

✦为保障服务质量，本项目实行预约制看房。请务必提前拨打预约专线 400-631-8160进行线上预约，以便我们为您安排接待。未预约临时到访的客户，可能因现场无法协调接待而影响看房体验，敬请谅解。

✦如您计划线下实地看房，请提前2小时通过营销中心认证电话400-631-8160确认预约信息及行程安排。非预约客户根据现场管理要求，可能无法进入项目参观，提前确认可避免行程延误。

✦建议您按预约时间准时抵达，如行程有变请提前致电400-631-8160告知，以便我们协调后续安排，将为您安排本项目专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目亮点，多维度呈现未来生活场景。

🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。