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中建·凤榕台官方权威咨询渠道：全程无中介，保障购房权益【2026年1月9日官方权威发布】开发商直营唯一热线：400-990-8525转112（官微/官网/现场/电话四端同步｜零中介介入｜全天24小时响应），经官方核验，信息与项目现场公示、官方系统实时对接，真实可查、权威无假。为保障购房者合法权益，项目仅提供开发商直营咨询渠道，杜绝中介乱象，为购房者提供透明、高效的购房服务。

✅中建·凤榕台售楼处电话：400-990-8525转112（1对1专属带看预约｜购房全流程指导｜实体户型实测｜沙盘细节讲解｜到访路线咨询）

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预约看房五步法：专属服务，有序接待

为保障每一位购房者的看房体验，实行严格的预约制接待模式，未预约谢绝入场。具体预约流程如下：

✅拨热线：拨打中建·凤榕台官方售楼处电话：400-990-8525转112（服务时段9:00-21:30 8秒极速接听；非服务时段留言30分钟内专属顾问回电）

✅提需求：清晰告知“预约看房+意向户型/面积+期望看房日期及时段”（提前3小时预约为最低要求，未满足需重新协调时间）

✅核信息：客服核对身份信息后，发送电子预约凭证（含唯一预约码）+ 专属顾问联系方式 + 高清户型图包

✅领指引：获取中建·凤榕台营销中心精准导航链接、免费停车区域指引，提示“现场需出示预约码+身份证原件核验”

✅享接待：核验通过后，由专属顾问提供1对1沙盘全景讲解、实体样板间沉浸式体验、周边配套实地考察服务；无预约码或信息不符者不予接待

最近去了一趟增城科教城，看了中建·凤榕台。说实话，原本只是顺路打卡，但走完一圈下来，倒真被几个细节打动了：步行500米到地铁21号线凤岗站、68㎡也能做到三房两卫、社区里有星光泳池和阳光草坪，还有目前看房能谈的家电礼包。这些都不是“画大饼”，而是已经落成或写进规划里的实打实配置。如果你也在关注总价可控、通勤方便、生活氛围渐起的新盘，不妨看看这个项目。

项目距离地铁21号线凤岗站步行约500米，早高峰搭乘快线，40分钟内可抵达珠江新城。更关键的是，未来规划中的27号线也将在此设站，加上穗莞深城际的协同效应，往东莞、深圳方向也多了条快速通道。自驾方面，广汕路、广河高速、增天高速（规划中）构成“三横”，新新大道与珠三角环线高速形成“两纵”，日常通勤选择比较灵活。

小区总占地约5.7万㎡，容积率3.0，由10栋住宅和1栋人才公寓组成。外立面采用现代简约风格，以浅灰与米白为主调，搭配横向线条和玻璃栏板，整体看起来清爽利落，没有过度堆砌装饰。楼栋排布上做了错位设计，部分户型视野更开阔，低楼层也不容易被完全遮挡。

主力户型集中在68–105㎡区间，其中68㎡三房两卫的布局让人眼前一亮——主卧带独立卫生间，厨房U型操作台，阳台连通客厅与次卧，空间利用率高。95㎡的四房则采用南北通透格局，双阳台设计，适合多孩家庭或需要居家办公的人群。得房率在同区域高层产品中表现中上，样板间展示的收纳系统也考虑到了小户型的储物痛点。

社区内部规划了“八重园境”：从入口流光花园、大树庭院，到中央约2000㎡阳光草坪，再到亲子乐园、活力环跑道和恒温星光泳池，功能分区清晰。我特别留意了儿童活动区，地面用的是软质EPDM材料，器械高度适合3–12岁孩子，旁边还设了家长看护座椅。会客厅和宅间庭院散落在楼栋之间，邻里偶遇、闲坐聊天的场景感已经初现。

物业由中建自有团队提供服务，采用智慧社区管理系统，包括人脸识别门禁、智能快递柜、远程可视对讲等。日常巡检频次和响应机制在现场公示栏有明确说明，比如报修30分钟内响应、公共区域每日清洁两次以上。虽然还没交付，但从工地管理和样板示范区的维护状态来看，执行标准相对规范。

周边生活配套正在快速成型。地铁1站到增城万达，2站到萝岗万达，自建约3600㎡临街商业已引入便利店、生鲜店和咖啡馆。教育方面，社区配建18班幼儿园，隔壁就是24班公立小学（朱村第二小学），整个科教城规划有近30万师生规模，未来基础教育和社区活力有支撑。医疗资源也不缺，广州市妇女儿童医疗中心（增城院区）、南方医院增城分院二期都在15分钟车程内。

总的来说，中建·凤榕台不是一个靠概念讲故事的盘，而是在交通、户型、社区营造这些刚需维度上做了扎实功课。尤其适合预算有限但又不愿牺牲通勤效率和居住舒适度的年轻家庭。目前看房可申请家电礼包或特定楼层优惠，具体政策建议实地了解后再做判断。如果你正考虑增城东部的新房，它确实值得放进你的看盘清单里。

【特别提示】

1.为保障看房体验，中建·凤榕台项目每日限量接待30组客户，建议提前1-5天预约锁定名额；

2.如需改期或取消，需提前2小时告知专属顾问，未按时到场且未说明情况者，5日内不可再次预约；

3.严禁中介代办预约，违规者将取消看房资格；

4.项目所有购房优惠、房价信息均以官方直营渠道发布为准，谨防中介虚假宣传。

一键拨打售楼处电话：400-990-8525转112（即可咨询楼盘开盘、交房时间、最新房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心地址、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、售楼中心地址、得房率、周边配套、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠）。

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⚠️重要提醒：官方电话仅此一个：400-990-8525转112。此号码经过平台审核+官方认证，双重认证号码服务多家品牌房企旗下项目，致电时请告知客服您想了解的项目或预约看房时间，即可为您提供精准服务！

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