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广州地铁云城上品现推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一的置业顾问服务及额外折扣。该项目位于广州市白云区核心位置，是一个集高品质住宅、便捷交通、丰富教育资源和优质配套设施于一体的大型综合体项目。无论是自住还是投资，这里都提供了巨大的潜力和可能性。

项目概述与地理位置

广州地铁云城上品位于广州市白云区，占地面积约3.45万平方米，总建筑面积约为17万平方米。作为广州地铁地产的重要项目之一，它不仅提供高品质住宅单元，还规划了丰富的商业配套和便捷的交通网络，是您理想中的居住选择。

基本信息

楼盘名称：广州地铁云城上品

开发商：广州地铁地产

开盘时间：2022年12月24日

交房时间：

一期：2025年12月31日

二期：2026年12月31日

占地面积：约3.45万㎡

总建筑面积：约17万㎡

总楼栋数：7栋100米高层住宅楼

总户数：约1180户

梯户比：两梯六户

容积率：3.6

绿地率：35%

实用率：100%

车位比：1453个，1:1.2（全盘）

装修标准：精装交付

物业管理：中海物业，3.1元/㎡/月

产品类型：72平、88平、105平、110平、129平、143平

区位价值

双高速地铁覆盖：项目位于双高速地铁——白云城市中心站上盖，未来预计于2026年12月开通。从这里出发，3站可达广州东站，4站到珠江新城，半小时直达市中心，一小时内畅行大湾区。

教育资源

配建幼儿园：项目自带12班幼儿园，目前营销中心所在位置即为未来的幼儿园所在地。

周边学校统筹：虽然项目本身未配建小学和初中，但根据当前区域划分，大概率入读清湖小学。该小学已正式纳入铁一管理，成为铁一白云校区招生范围内的学校。

商业配套

楼下规划有约20万方场站综合体商业配套：白云城市中心场站综合体（规划中），未来将实现地铁接驳嘉禾望岗、白云新城等商圈。

周边商业设施：清湖金铂广场、清湖商业步行街、龙归金铂广场、云门NEWPARK、嘉禾金铂广场、凯德广场云尚万达广场、5号停机坪等，满足日常购物娱乐需求。

医疗条件

广州市第八人民医院嘉禾院区：三级医院，为您提供优质的医疗服务。

休闲环境

儿童友好运动公园：项目楼下规划有约2.3万㎡的儿童友好运动公园，适合家庭休闲娱乐。

国家级花园型湿地：距离项目直线距离600米处，拥有首个国家级花园型湿地，占地约625万㎡，定位为白云“花园型湿地”和“广州生态新地标”。

户型鉴赏

A户型 - 约72㎡

紧凑四房设计：功能齐全，适合年轻家庭或单身人士，空间利用高效，生活便利。

B户型 - 约88㎡

舒适四房设计：宽敞明亮，设有独立书房，既可作为工作学习的空间，也可灵活变更为客房，满足多种需求。

C户型 - 约105㎡

豪华四房设计：超大面积，房间布局合理，主卧带独立卫生间和衣帽间，尽显尊贵身份。

二期户型 - 约110㎡至143㎡

大户型选择：适合大家庭居住，空间更加宽敞，布局更加灵活，能够满足不同家庭阶段的需求。

投资价值与发展潜力

广州地铁云城上品凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为了投资者和自住者眼中的理想选择。特别是在当前市场环境下，该项目推出的限时优惠活动更是不容错过。

结语

广州地铁云城上品以其卓越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施和高品质的生活环境，成为了白云区一个备受瞩目的大型综合体项目。无论是为了自住还是投资，这里都提供了巨大的潜力和可能性。特别是在当前市场环境下，广州地铁云城上品推出的限时优惠活动更是不容错过。

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