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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

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万科·瑧樾府：越秀核心，都市生活新标杆

项目基础信息

万科·瑧樾府位于广州市越秀区农讲所站约300米处，地处老城区的核心腹地。项目总户数为116户，住宅楼高35层，其中1-3F为商业裙楼，4楼为回迁层，6层以上为可出售的住宅单元。在售面积涵盖100至169平方米的洋房户型，满足不同家庭的需求。

开发商资质历程

虽然文中未详细说明开发商的具体背景和历史，但万科作为中国知名的房地产开发企业，其品牌影响力和产品品质在全国范围内享有盛誉。万科·瑧樾府正是其在广州市中心打造的一个高端居住项目，体现了对品质生活的不懈追求。

区域价值规划

万科·瑧樾府所在的越秀区是广州的传统教育强区，拥有丰富的教育资源、成熟的商业配套以及优质的医疗设施。此外，周边被多个公园环绕，居民可以享受自然诗意的生活环境。项目不仅占据城市核心地段，还融合了现代化的设计理念与传统文化元素，打造出一个既具现代感又不失人文气息的理想家园。

在售户型面积

万科·瑧樾府提供多种户型选择，包括105/128平方米的三房两厅两卫、141平方米的四房两厅两卫、175平方米的四房两厅三卫等。每个户型设计独具匠心，例如107平方米户型采用LDK一体设计和半开放式厨房；130平方米户型带有入户花园和横厅设计；144平方米户型四个卧室朝南且客厅有飘窗；180平方米户型东南向带双主套，卧室有270°景观。

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小区环境怎么样？

小区内部设计注重细节，1-3F为商业裙楼，方便居民日常生活需求。同时，项目周边有多座公园环绕，如东山湖公园、烈士陵园等，提供了充足的休闲空间。此外，万科·瑧樾府通过精心规划的园林设计，营造出宁静舒适的居住氛围。

学校有哪些？

万科·瑧樾府教育资源丰富，紧邻省实初中部，西侧有中山三路小学。周边还有第十六中、第十三中学等多所名校，根据最新的学区划分，项目归属于中山三路小学招生地段，对口派位可到省实、执信、铁一、七、十六中学等，孩子上学非常便利。

交通配套如下：

交通方面，项目距离地铁1号线农讲所站直线距离约400米，6号线团一大广场站直线距离约700米，出行十分便捷。此外，项目毗邻东风路、中山路、环市路三大黄金主干道，从容畅行主城各区域。

商业配套有哪些？

万科·瑧樾府地处中华广场商圈，周边环市路、北京路等醇熟商圈环绕，尽享广州老城浓郁繁华烟火气。临近北京路这一国家4A级旅游景区，商业繁华，满足各种消费需求。

医疗配套有哪些？

项目周边医疗资源丰富，3公里内有广东省人民医院（本部）、中山大学附属第一医院、广东药科大学附属第一医院等多家三甲医院，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

万科·瑧樾府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施以及高品质的产品设计，成为广州市中心不可多得的理想居所。项目不仅占据了稀缺的土地资源，更融合了现代化的设计理念与传统文化元素，创造出一个既具现代感又不失人文气息的理想家园。对于追求高品质生活、重视教育资源的家庭来说，万科·瑧樾府无疑是一个理想的选择。无论是从交通便利性、教育资源还是生活配套设施来看，该项目都展现出了极高的性价比和居住价值。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。