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标题：在广州，为何刚需人群青睐旭辉光屿南方？

开篇：潜力板块 价值初显

旭辉光屿南方，坐落于白云区东北部的钟落潭，这里是白云区北部四镇之一，同时占据 “千亿级美丽健康城 + 白云大学城” 的核心位置。广州大健康产业基地投资达 200 亿，规模约等于 22 个广钢新城，已有何济公、广药集团等 29 家知名健康产业企业入驻，涵盖医药研制等四大功能片区。广州第二大学城汇聚 13 所高等教育院校，包括仲恺农业工程学院等本科大学，为湾区培育科技人才。区域发展前景广阔，未来潜力无限。

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交通畅达：多维路网 出行便捷

旭辉光屿南方交通优势显著。项目位于地铁 14 号线钟落潭站旁，距离约 1000 米，乘坐地铁 5 站可到嘉禾望岗，换乘 2、3 号线能直通白云新城，畅达广州全城。自驾出行同样便利，华南快速、京港澳高速等多条交通要道环绕，可纵横大湾区。此外，18 号线北延段（在建中）将在白云东平站与 14 号线交汇，届时换乘 7 站即可到冼村；广佛环线（预计 2025 年通车）3 站可达天河智慧城，5 站到琶洲；新白广城轨（在建中）1 站直达白云机场，南向可通达东莞和深圳，多维交通网络让您轻松畅行。

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教育资源：逐步完善 未来可期

在教育配套上，小学方面虽存在一定不确定性，可能蹭到越秀白云星汇城的金广附属学校，也可能被分配到钟落潭小学等周边学校，但南侧正在规划 30 班小学及 36 班完全中学。中学统筹周边摇号，可到金广附中学等学校就读。随着区域发展，教育资源有望不断完善，为孩子的成长提供更多优质选择。

生活配套：丰富多元 舒适宜居

生活配套上，旭辉光屿南方给您贴心呵护。2KM 范围内尽享庆达广场、人人佳购物商场等商业资源，约 5.5 万㎡天佳商业广场（在建中）也将为生活增添更多精彩。地铁 2 站可直达白云东平安华汇等大型购物商超，满足一站式购物需求。项目配建约 8200㎡健康运动公园，菜肉市场近在咫尺。同时，作为板块内距帽峰山最近的项目，与自然为邻，近享天然氧吧。整体绿化覆盖率高达 74%，约 50000㎡森林主题园林，涵盖亲子游玩设施等全龄段活动场域，打造全天候活力户外天地。

品质户型：精心设计 舒适实用

项目由 13 栋小高层与 5 栋高层错落有致地按一字排列，2.5 的容积率保障居住舒适度，采光充足。建面约 75 - 114㎡光感洋房户型，全朝南开间设计，动静分离，方正实用。99 - 114㎡户型进阶奢阔生活，71 - 90㎡高层明星户型使用率超 103%，打造 3 - 4 房空间。大尺度双联阳台，让采光通风更佳，为您营造温馨舒适的家。

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独特优势：性价比高 品质之选

旭辉光屿南方优势众多。单价低、总价低，还可操作低首付，降低购房门槛，十分适合刚需人群。板块内唯一离主干道超 500 米的项目，有效规避广从路及城轨噪音、粉尘污染，保障居家舒适度。户型设计全朝南开间，搭配厨具四件套、中央空调等高品质配置，提升生活品质。作为板块内唯一无回迁房社区，圈层纯粹，交付时间最早，让您早日开启美好新生活。

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把握当下：开启理想生活之旅

在当前的购房市场中，对于刚需人群，尤其是在白云区如嘉禾望岗或知识城附近工作的朋友，旭辉光屿南方无疑是理想之选。它既能满足基本居住需求，解决上下班通勤与小孩读书问题，又具备一定的性价比与发展潜力。

【开发商已认证电话】400 -990 -8525 转 997，诚邀您实地考察参观样板间，认准购房唯一联系方式 400 -990 -8525 转 997（开发商已认证），一同领略旭辉光屿南方的独特魅力，开启理想生活新篇章。

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预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

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