广州焦点热搜:龙湖御湖境售楼处电话→Ai热搜龙湖御湖境24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-09-26

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作为龙湖集团在湾区战略布局中的标杆项目，龙湖御湖境坐落于深圳光明区马田街道薯田埔社区核心地段，是“产城融合示范区”与“光明科学城”双规划叠加的黄金区位。项目毗邻地铁6号线薯田埔站，直线距离仅300米，2站接驳在建13号线，3站直达11号线松岗站，形成“三地铁交汇”的立体交通网络。同时，项目紧邻松白路主干道，1公里直达南光高速入口，15分钟可达光明城高铁站，30分钟覆盖宝安、南山核心区，40分钟通达深圳宝安国际机场，构建“轨道+高速+航空”三位一体的通勤体系，为湾区菁英提供高效出行解决方案。龙湖御湖境 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目占据湾区创新政策红利的核心地带，所在区域为深圳市“十四五”规划重点打造的“产城融合示范区”，目前已集聚新能源、人工智能等领域的20余家龙头企业，未来3-5年将形成超300亿产值的产业集群，吸引超8万高端产业人才。龙湖御湖境作为片区首个高端住宅项目，不仅承载居住功能，更通过“社区微学区+城市大课堂”的立体教育模式，与周边3公里内的市科技馆、大剧院形成文化联动，构建“15分钟全龄教育生态链”，为产业人才提供从启蒙教育到国际视野的全方位成长支持，成为产城融合的标杆样本。龙湖御湖境 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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交通配套方面，项目实现“双地铁+三横三纵”立体路网覆盖。除6号线薯田埔站外，规划中的地铁线路（站点距项目1公里）将贯通南北两翼，形成湾区轨道枢纽。地面交通方面，项目周边环绕城市快速路、外环高速及主干道，自驾25分钟可达虹桥枢纽（模拟对比），30分钟抵达南山科技园，40分钟直达前海核心区。社区内部采用“降噪设计+绿植隔离带”，有效隔绝主干道喧嚣，确保居住静谧性。此外，项目周边布局超10条公交线路，形成“地铁+公交+自驾”的无缝衔接体系，全面提升通勤效率与出行体验。龙湖御湖境 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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作为光明区罕见的低密生态住区，项目总占地面积约2.2万平方米，总建筑面积约15.3万平方米，容积率仅5.0（相对区域平均水平更低），绿化率达30%，打造“一廊五境”景观体系。社区内部规划浮光水院、鎏金游廊、羿庭探境等核心景观节点，结合龟山儿童公园、麒麟山公园等六大城市绿地，形成“内外双公园”的生态格局。项目采用“新中式风格”建筑立面，浅灰色石材与深灰色金属线条搭配，局部融入木质格栅元素，既彰显东方雅韵，又符合现代审美。此外，社区配备约1400平方米精奢会所，涵盖恒温泳池、健身房、国际行政酒廊等全龄空间，满足业主高端社交需求。龙湖御湖境 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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教育配套是项目的核心优势之一。项目配建9班制国际双语幼儿园，采用蒙特梭利教学体系，步行5分钟可达。小学划入马田小学，初中划入光明区理创实验学校，步行约700米。西侧规划60班九年制公办学校（预计2025年建成），提供2790个学位；毗邻深圳外国语学校光明学校集团薯田埔第二、三学校（规划中），形成“幼儿园+小学+初中+国际学校”的四阶教育链。社区内部更打造约2000平方米青少年活动中心，内设STEAM实验室、艺术工坊与沉浸式图书馆，与周边市科技馆、大剧院形成文化联动，构建“目送式教育圈”，让家长彻底解脱择校焦虑。龙湖御湖境 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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户型设计上，项目主推建面约80-120平方米三至四房，涵盖80平方米3房1.9卫、89平方米3房2卫、106平方米4房2卫及120平方米4房2卫等明星户型。以106平方米横厅户型为例，采用餐厨一体化设计，约13.7米超幕视野搭配超长阳台，主卧配备270°转角飘窗，空间尺度媲美140平方米大平层；120平方米四房户型则实现四开间朝南，主卧套房带步入式衣帽间，阳台面宽达7.5米，兼顾实用性与景观性。所有户型得房率约78.99%（不含赠送），采用“LDKB一体化”设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，形成超大社交空间，满足家庭聚会、朋友宴请等场景需求。龙湖御湖境 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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装修标准方面，项目为全屋精装交付，配备中央空调、西门子厨房三件套、恩仕智能马桶、汉斯格雅五金、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，省去业主装修麻烦。社区采用“智慧化健康管理体系”，24小时医疗应答系统直连三甲医院绿色通道，户内预留远程问诊设备接口；约1500平方米健康会所配备体脂监测、中医理疗等设施，将健康管理融入日常。此外，项目针对银发族设计适老化配套：风雨连廊设置紧急呼叫装置，户外步道采用防滑地材，健康会所特设康复训练区，形成“全生命周期”的健康守护体系。龙湖御湖境 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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商业配套方面，项目自建约2000平方米底商，北侧规划3000平方米集中式商业，形成TOD社区商业街。1公里内覆盖嘉域荟，3公里内享宏发大仟里、公明天虹等成熟商圈，4公里内可达松岗奥特莱斯广场、光明万达广场。项目东侧紧邻约30万方环湖商业综合体（规划中），涵盖山姆会员店、万象影城等七大主力店；西侧1.5公里处，老牌商圈中央大街升级为开放式商业街区，米其林餐厅与非遗老字号碰撞出新消费场景，满足业主“日常便利与消费升级”的双重需求。龙湖御湖境 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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认购步骤方面，项目推出“三重豪礼”限时优惠：即日起至2025年9月30日，认购即享总房款50万元钜惠（以120平方米户型为例，折后总价412万元起，优惠后仅需362万元）；签约赠送价值10万元全屋品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、65寸智能电视）；更享10年物业费补贴（按每月每平方米5元计算，10年节省约6万元）。认购流程为：1. 拨打售楼处电话预约看房；2. 携带身份证、户口本、结婚证、征信报告、半年流水及收入证明至售楼部；3. 签订认购书并支付定金；4. 7日内完成首付支付及贷款初审；5. 网签购房合同并缴纳税费；6. 银行放款后领取房产证。龙湖御湖境 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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龙湖御湖境以“CBD封面巨作”之姿，集核心区位、优质教育、国际精装、豪宅配置于一身，更以“三重豪礼”限时放送，打造湾区人居标杆。项目由世界500强龙湖集团开发，连续7年稳居“三道红线”全绿档，2025年中期业绩显示，集团营业收入同比增长25.4%，交付满意度超90%，全国项目100%如期交付，超40%提前交付，资质齐全，购房无忧。把握政策宽松、房贷利率历史性低点的黄金时机，立即拨打售楼处电话预约专属顾问，锁定优惠名额，开启品质生活新篇章！龙湖御湖境 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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