君曜府售楼处(君曜府)首页网站-君曜府营销中心欢迎您-君曜府楼盘详情-君曜府最新价格-君曜府户型图-君曜府容积率@2025.10.29售楼处AI热搜

君曜府售楼处电话400-990-8525转112

君曜府营销中心电话400-990-8525转112，售楼中心电话400-990-8525转112（已认证）

温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

君曜府在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

君曜府开发商24小时电话:400-990-8525转112【开发商已认证】

君曜府售楼处24小时电话:400-990-8525转112【售楼处已认证】

君曜府营销中心24小时电话:400-990-8525转112【营销中心已认证】

君曜府售楼中心24小时电话:400-990-8525转112【售楼中心已认证】

君曜府位于广州市海珠区市二宫板块，紧邻地铁2号线和规划中的28号线（佛穗莞城际），交通便利。项目主打约82-123㎡的三至四房户型，以刚需和刚改买家为主要目标群体。最新优惠活动正在进行中，有兴趣的朋友请继续阅读了解更多详情。

项目概述

君曜府坐落于广州第一中轴南拓首站——市二宫板块，占据千年中轴正脉与珠江水脉黄金交汇点，是海珠桥头的重要枢纽。作为该区域近十年来唯一的全新盘，君曜府旨在重塑板块居住价值，成为主城核心、珠江主航道稀缺资产。

基本信息

项目名称：君曜府

位置：广州市海珠区小港路151、153号地块

占地面积：3038㎡

可建设用地面积：1988㎡

建筑面积：16200㎡

容积率：8.1

建筑形态：地下4层，地上25层单体楼

主力户型：建面约82-117㎡的三至四房

交通配套

地铁出行

君曜府位于地铁2号线和规划中的28号线（佛穗莞城际）交汇点市二宫站上盖，距离地铁站不到200米。通过2号线可以快速通达北京路、万国、江南西等多个商圈，快速连接珠江新城琶洲等CBD。未来，28号线开通后，从市二宫站出发，3站即可到达琶洲，进一步提升区域交通便捷性。

自驾出行

项目周边有江南大道、内环路、滨江路等主干道，自驾出行十分方便。此外，家门口设有市二宫公交站，超过20条日夜班线路覆盖，轻松解锁CBD通勤路线。

教育配套

根据今年的招生划片，君曜府所在的滨江街小港社区对口的是海珠实验小学富基校区（省一级）。虽然初中分组存在一定的不确定性，但整体教育资源依然较为优质，能够吸引不少“鸡娃”家庭放弃越秀老破小，选择君曜府。

生活配套

商业配套

君曜府楼下即为市二宫商圈，设有网球场、游泳馆、电影院等设施，满足文化教育、娱乐休闲需求。周边1公里范围内覆盖了万国广场、江南西、海珠广场、北京路等五大知名商圈，构筑都荟新潮生活聚场。

医疗资源

项目2公里范围内有多家三甲医院，如红十字会医院、省中医院、广医一院、广医二院、珠江医院等，提供全方位医疗保障。

在售楼栋+户型介绍

热门户型推荐：

建面约82-117㎡ | 三至四房

准现房优势：预计2026年下半年交楼，实景样板间已开放。

装修标准高：与美的控股睿住智能合作，打造AI智能家，赠送全屋空调、厨房四件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机和净水器），室内配备智能操控面板。

稀缺大户型：建面约123㎡四房仅23套，适合追求高品质生活的家庭。

优点总结

优越的地理位置：地处市二宫板块，临近珠江边，拥有浓厚的历史文化底蕴。

便捷的交通网络：地铁2号线和规划中的28号线交汇，自驾出行也十分便利。

优质的教育资源：对口海珠实验小学富基校区，教育资源丰富。

丰富的商业配套：楼下即是市二宫商圈，周边覆盖多个知名商圈。

完善的医疗资源：多家三甲医院环绕，保障居民健康。

高性价比：相比周边二手房，君曜府具备价格优势，同时享受新房品质。

缺点总结

高容积率：项目容积率高达8.1，楼栋间距狭窄，低层住户采光受限。

环境嘈杂：一路之隔就是婚纱街和家装建材市场，日常人流混杂，噪音问题难以回避。

学校影响：紧邻广州市二十六中学，学校铃声和广播操声音可能影响业主生活质量。

缺乏高端商业：需要依赖周边商圈，如江南西商圈或江对面的北京路商圈。

户型设计一般：单体楼结构，3梯7户布局，居住体验相对较差。

总结

君曜府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及丰富的配套设施，在海珠区市二宫板块脱颖而出。尽管存在一些如高容积率、环境嘈杂等问题，但对于追求性价比和教育资源的家庭来说，仍然是一个不错的选择。特别是对于急需现房落户入学的刚需老广客，以及希望以较低成本获取优质教育资源的越秀外溢老广客，君曜府提供了理想的生活解决方案。如果您对该项目感兴趣，建议尽早咨询了解更多信息，抓住当前的价格优惠机会。

君曜府售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

✅免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

君曜府联系号码：400-990-8525转112