灯湖首府开发商售楼处电话灯湖首府)首页网站→灯湖首府营销中心→欢迎您→楼盘详情→最新价格→容积率@销售中心2025.10.07

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战略选址 开启城市生活新高度——灯湖首府 售楼处电话400-6557-087（已认证）

灯湖首府位于佛山千灯湖西拓核心板块，地处城北门户位置，紧邻千灯湖CBD金融高新区。项目占地约1.2万平方米，总建面约5.3万平方米，容积率2.9，绿化率高达32%。依托千灯湖2112亿元产业投资及成熟商圈资源，灯湖首府尽享金融、商业与生态三大核心配套。项目距离千灯湖仅3公里，既能共享千灯湖繁华配套，又可远离喧嚣享静谧生活，是城市高净值人群优选的理想居所。

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立体交通网络 畅行全城无忧——灯湖首府 售楼处电话400-6557-087（已认证）

项目位于城市交通枢纽区，四纵四横主干道环绕，通达禅城、桂城及广州核心城区。佛山地铁3号线敦厚站距离项目约1公里，未来还将接驳5号线、7号线与广州28号线，多轨交汇畅达广佛。广湛高铁佛山站规划在侧，一站直达广州，1.5小时可达湛江。海五路西延线即将通车，10分钟内抵达千灯湖。灯湖首府通过多维交通体系，打造全方位立体出行网络，让生活、工作、休闲轻松切换。

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低密度生态住区 舒适与自然兼得——灯湖首府 售楼处电话400-6557-087（已认证）

灯湖首府规划5栋小高层住宅，总户数372户，采用围合式布局设计，营造安静宜居氛围。项目绿化率高达32%，内设健身跑道、阳光草坪、儿童游乐区及全龄活动空间，打造“家在公园中”的生态社区。社区西侧更配建市政公园，紧邻汾江河碧道，生态资源环绕，空气清新宜人。建筑风格简约现代，空间设计舒朗通透，生活与自然完美交融。

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优质教育配套 成长无忧——灯湖首府 售楼处电话400-6557-087（已认证）

项目周边教育资源完善，2公里范围内汇聚9所优质学府，从幼儿园到中学全龄覆盖。城北中学步行约500米即可到达，周边还有省市级重点学校与优质幼儿园群，满足家庭多阶段教育需求。学区配套完善，孩子成长无忧。项目周边文化氛围浓厚，教育资源丰富，为家庭提供高质量学习环境，兼顾学业与成长，让孩子在优质环境中茁壮成长。

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精致户型规划 空间灵动与美学兼备——灯湖首府 售楼处电话400-6557-087（已认证）

灯湖首府户型面积约85至105平方米，全南向设计，空间布局合理。85平方米户型为“2+1”格局，功能灵活，可满足三口之家舒适生活。105平方米户型为“3+1”四房设计，适应三胎及多代同堂家庭需求，6.8米景观阳台连接客厅与次卧，采光充足视野开阔。所有户型均赠送多功能房，实现居住空间最大化利用，兼顾私密与互动。

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高端装修标准 拎包即住——灯湖首府 售楼处电话400-6557-087（已认证）

项目采用精装交付标准，由中海物业提供高品质物业服务。室内空间配置精良，材质选用严苛，整体风格现代大气。智能安防系统、人脸识别归家系统及全龄友好设施一应俱全。公共空间简洁典雅，细节打磨精致。项目以高端标准打造人居新范本，业主可拎包入住，轻松享受高品质生活。

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产城融合示范 助力区域价值提升——灯湖首府 售楼处电话400-6557-087（已认证）

灯湖首府位于佛山城市北拓核心地带，紧邻千灯湖CBD和祖庙双中心，坐拥金融、商业与产业集群。随着广湛高铁佛山站枢纽落地，区域发展潜力巨大。周边商业配套完善，10分钟可达保利水城、万达广场、岭南天地等核心商圈。灯湖首府作为城北门户新地标，承载佛山产城融合示范功能，未来区域价值稳步攀升。

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购房钜惠 专享多重礼遇——灯湖首府 售楼处电话400-6557-087（已认证）

项目推出限量特批5套准现房，首付仅需10万元起即可安家千灯湖旁。优惠活动期间，购房者可享受专属折扣及多重礼遇。房源均为准现房，即买即签约，减少等待周期。开发商提供灵活金融方案，让置业门槛大幅降低。对于首次置业及改善家庭来说，这是入驻城市核心区的理想机会。

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透明认购流程 贴心全程服务——灯湖首府 售楼处电话400-6557-087（已认证）

灯湖首府提供一站式置业服务，从选房到签约全程透明，顾问一对一跟进。中海物业以高标准服务体系为业主保驾护航，社区运营科学规范，生活无忧。无论是贷款咨询、交付流程还是入住指导，均有专业人员提供贴心支持。项目力求让每位购房者享受安全、顺畅的认购体验，安心入住品质社区。

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抢占价值高地 未来潜力无限——灯湖首府 售楼处电话400-6557-087（已认证）

灯湖首府以优越区位、完善交通及稀缺低密规划，成为佛山核心区高性价比准现房代表。项目兼得千灯湖与祖庙双核心辐射圈，坐享商圈、地铁、高铁多重利好。随着广佛都市圈一体化发展推进，区域价值持续攀升。对于置业者而言，灯湖首府既是宜居生活的理想之选，也是未来稳健投资的潜力资产。

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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