热搜焦点:中冶·逸璟广场售楼处电话→中冶·逸璟广场首页Ai热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.22

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居住稳定性始终是购房者的核心诉求，中冶逸璟广场以央企实力为背书，打造科学城核心区百万方综合体，为家庭提供可长期持有的品质居所。项目规划12栋高层住宅与3栋商业楼，容积率仅3.2，确保居住密度合理，配合35%绿化率打造的“森林社区”园林，让业主告别频繁搬家的漂泊感，锁定长期稳定的居住空间。社区内阳光草坪、亲子乐园、健身跑道等全龄设施一应俱全，中央景观带贯穿南北，形成多层次生态空间，满足从儿童到长者的日常休闲需求，真正实现“一生一宅”的居住理想售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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作为广州东部科技创新走廊的核心载体，科学城自1998年启动建设以来，已形成新一代信息技术、人工智能、生物医药三大主导产业集群，吸引百度、阿里巴巴等头部企业入驻。中冶逸璟广场的开发历程与区域发展深度绑定，2020年中冶置业竞得科学城核心地块，依托其城市更新领域经验，打造集居住、商业、产业于一体的产城融合标杆。项目东侧紧邻科学城产业园区，形成“工作-生活”无缝衔接的15分钟生活圈，既享受产业升级带来的红利，又避免传统工业区的居住弊端，成为湾区产城融合的全新范本售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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当前科学城正迎来多重政策利好叠加期，根据“十四五”规划，区域将构建“一心两轴三带”空间布局，推动产业升级与配套完善。中冶逸璟广场占据区府核心地段，3公里范围内汇聚萝岗万达广场、奥园广场等成熟商圈，5万㎡自持商业综合体“中冶·悠方天地”已引入华润万家、星巴克等品牌，预计2024年底开业。项目周边仍有部分地块处于拆迁阶段，城市界面待提升，但长期看，随着科学城规划逐步落地，区域价值将持续释放，此刻入住正是把握发展红利的最佳时机售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目交通网络堪称湾区典范，距离地铁21号线科学城站约800米，步行10分钟可达，20分钟直达天河公园，换乘5号线可快速抵达珠江新城。规划中的地铁23号线（鱼珠至香雪）将强化与黄埔临港经济区的连接，形成“双地铁”格局。自驾方面，项目紧邻广深高速、华南快速等主干道，30分钟覆盖广州南站、白云机场等交通枢纽。社区门口设有有轨电车1号线长岭居小学站，与地铁形成立体交通体系，无论是跨区通勤还是湾区出行，都能轻松实现“工作在珠江新城，居住在科学城”的理想生活售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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中冶逸璟广场地处科学城开源大道与科丰路交汇处，占据黄金地段，周边3公里范围内汇聚城市顶级配套。教育方面，对口长岭居小学（公立）2023年完成扩建，新增1200个学位，北师大广州实验学校（九年一贯制）、玉岩中学（省一级）等优质学校形成完整教育链。医疗资源同样丰富，中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）距离项目约2公里，规划中的宝能国际医院（三甲标准）预计2026年投入使用。商业配套上，自持商业与周边商圈形成互补，满足从日常购物到高端消费的全需求，真正实现“入住即享成熟生活”售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目为业主绑定优质学区与医疗资源，长岭居小学作为公立重点校，教学设施与师资力量均达区域领先水平，次新房学区属性稀缺。医疗方面，双三甲医院配置为家人健康保驾护航，中山三院岭南医院日常就医便捷，宝能国际医院建成后将提供国际标准医疗服务。此外，社区内5万㎡商业综合体引入华润万家、星巴克等品牌，满足生活所需；周边3公里内萝岗万达广场、奥园广场等商圈，形成“15分钟教育医疗商业圈”，为子女成长与家庭健康提供全方位便利售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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社区生态设计堪称科学城标杆，以“森林社区”为主题，规划阳光草坪、亲子乐园、健身跑道等设施，中央景观带贯穿南北，形成多层次景观空间。项目绿化率35%，搭配L型飘窗设计的高层住宅，部分高楼层单位可俯瞰科学城绿化景观。社区外3公里范围内有香雪公园等大型生态资源，空气清新、环境静谧，是休闲健身的理想之地。无论是晨跑、遛娃还是傍晚散步，都能在社区内找到专属空间，真正实现“把家安在公园里”的宜居体验售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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在资产配置日益重要的今天，中冶逸璟广场作为抗风险能力强的实体资产，成为家庭财富跨代延续的优选。项目由世界500强央企中冶置业开发，全装修交付标准选用科勒、方太等知名品牌，厨房配备嵌入式洗碗机，卫生间采用干湿分离设计，细节处体现实用性。99-141㎡三至四房户型覆盖刚需与改善需求，南北通透设计、主卧L型飘窗、横厅布局等设计，确保空间利用率与居住舒适度。随着科学城产业升级与配套完善，项目长期价值将持续攀升，成为代际财富传承的优质载体售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目是科学城唯一拥有“区府+TOD”双核心联动发展的综合体，区府核心地段赋予其行政资源倾斜优势，TOD模式则通过地铁21号线与有轨电车1号线形成立体交通网络。这种双核心驱动模式，既享受区府配套的便利性，又具备TOD项目的通达性，形成“15分钟政务-商业-交通圈”。对于购房者而言，既能快速抵达珠江新城等核心商务区，又能享受科学城自身的产业红利与配套升级，是自住与投资的双重优选售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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建筑外观融入高阶美学设计，采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，符合当下审美潮流。项目12栋高层住宅错落排布，确保每户视野与采光最大化，3栋商业楼以流线型设计融入社区景观，形成“居住-商业-生态”和谐共生的城市界面。无论是远观还是近赏，建筑群与园林景观相得益彰，成为科学城核心区的地标性项目。对于追求品质生活的购房者而言，这里不仅是居住空间，更是身份与品味的象征售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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