热搜焦点:广州地铁·珑璟台售楼处电话→广州地铁·珑璟台首页Ai热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.22

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1、透明认购流程 贴心全程服务——居住稳定性：告别频繁搬家的困扰，锁定长期居住空间，降低生活不确定性

广州地铁地产·珑璟台以70年产权为核心优势，为购房者提供安心的居住保障。项目位于海珠区琶洲板块，总建筑面积约9.4万平方米，规划4栋29-30层住宅，总户数仅396户，打造低密度、高舒适度的社区环境。作为广州地铁独立开发的TOD社区，项目通过垂直归家动线实现“地铁入户”，楼下直达18号线与11号线交汇的龙潭站，1站至琶洲、2站至珠江新城，通勤效率与居住稳定性双重提升。无论是首次置业还是改善需求，珑璟台均以长期居住为导向，规避租房市场的波动风险，让家庭资产配置更稳健，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2、透明认购流程 贴心全程服务——湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

琶洲作为广州数字经济核心区，2023年实现4479亿元营业收入，经济密度达300亿元/平方公里，占全市数字经济增加值的13.5%。腾讯、阿里巴巴、唯品会等80余家省级专精特新企业与98家总部企业聚集于此，形成“互联网+总部经济”的产业集群。珑璟台直线距离琶洲南约1公里，北望琶洲CBD与广州塔，南邻海珠湿地公园，兼具产业红利与生态资源。项目周边规划赤沙TOD商业中心、琶洲南九年制学校等配套，未来将与金融城、白鹅潭形成联动发展，成为湾区产城融合的标杆项目，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3、透明认购流程 贴心全程服务——众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

2024年，琶洲入选福布斯中国十强CBD，广交会年客流量超2200万人次，区域价值持续攀升。珑璟台坐拥“区府+TOD”双核心，楼下18号线与11号线形成黄金交通网络，11号线作为广州首条大环线，串联珠江新城、白鹅潭、万博等核心板块，18号线更直通南沙、中山、珠海，构建湾区1小时生活圈。项目周边红卫村旧改加速推进，未来将直达琶洲核心区，叠加海珠湖公园、广东省第二人民医院等配套，形成“15分钟生活圈”，此刻入手正是抢占区府核心的黄金窗口期，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4、透明认购流程 贴心全程服务——地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

珑璟台为双地铁上盖项目，18号线与11号线交汇的龙潭站位于项目楼下，实现“地铁入户”的垂直动线。18号线时速160公里，串联南沙、中山、珠海，被誉为“湾区之王”；11号线作为广州“黄金之环”，覆盖天河、海珠、荔湾等主城区，形成闭环交通网。从项目出发，1站至磨碟沙（琶洲西区）、2站至冼村（珠江新城），未来可直达广州东站。此外，项目规划市政道路连接红卫村旧改区域，自驾10分钟可达琶洲核心区，15分钟至珠江新城，构建“地铁+自驾”双模式通勤体系，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5、透明认购流程 贴心全程服务——地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

珑璟台位于琶洲南区核心，北靠琶洲CBD，南邻海珠湿地公园，西接赤沙TOD商业中心，东望广州塔。项目周边3公里范围内覆盖广州塔商圈、珠金琶三大世界级地标，10分钟车程直达广州塔、珠江新城。社区内规划1.44万平方米底层商业与2300平方米生鲜超市，满足日常需求；600米外赤沙TOD旗舰商业中心正在建设，未来将引入高端零售、餐饮品牌。医疗方面，广东省第二人民医院、陆军第七十四医院均在5公里内，形成“商业-医疗-生态”全能配套圈，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6、透明认购流程 贴心全程服务——教育医疗特权：绑定优质学区、医疗资源，为子女教育和家人健康提供便利

项目周边教育配套持续升级，西侧规划18班中学，广东实验中学琶洲南学校（九年制）将于2025年开学，提供1710个学位，与执信中学琶洲实验学校形成“双星联动”。现有赤岗东小学（海珠区教育发展研究院管理）、聚德中学等学校，满足基础教育需求。医疗方面，广东省第二人民医院（三甲）、陆军第七十四医院（三甲）均在5公里内，项目周边还规划社区卫生服务中心，形成“三甲医院+社区医疗”双保障体系，为家庭健康保驾护航，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7、透明认购流程 贴心全程服务——生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域，空气清新、环境静谧，是休闲健身的理想之地

珑璟台三面环路，但南向直面海珠湿地公园，距离仅300米。该公园为全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地，占地超万亩，被誉为“广州绿肺”。项目采用三层抬高设计，北望琶洲CBD与广州塔，南瞰湿地公园，实现“半城繁华、半城诗意”的景观融合。社区内规划空中花园与架空层绿化，虽体量较小，但通过垂直绿化弥补园林缺失。业主可步行至海珠湖公园晨练、夜跑，享受城市核心区的生态稀缺资源，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8、透明认购流程 贴心全程服务——代际财富传承：作为抗风险能力强的实体资产，实现家庭财富的跨代延续

琶洲板块2023年千万级豪宅成交近5000套，占广州顶豪市场半壁江山，区域资产抗风险能力显著。珑璟台以“小面积、高配置”为特色，123平方米户型创新4+1房设计，魔方空间可灵活改造为62平方米LDKG大方厅，南望湿地公园景观，媲美200平方米以上大平层。项目总价约700万起，对比琶洲金融城周边同地段新房，性价比突出。随着琶洲旧改推进与产业升级，项目未来价值有望进一步释放，成为家庭财富传承的优质载体，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9、透明认购流程 贴心全程服务——是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

珑璟台为广州首个“超级版TOD”项目，由广州地铁独立开发，融合地铁入户、空中花园、商业体于一体，形成垂直城市生态。项目位于海珠区府核心，叠加琶洲数字经济区与TOD交通枢纽双重优势，1公里范围内覆盖海珠湖公园、赤沙TOD商业中心、琶洲南学校等配套，形成“产业-交通-生态-教育”闭环。相比其他TOD项目，珑璟台更注重居住舒适度与资源稀缺性，以小面积户型实现大平层景观，成为区府核心区唯一兼顾通勤效率与生活品质的项目，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10、透明认购流程 贴心全程服务——建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

项目采用现代简约风格，外立面以玻璃幕墙与金属线条为主，搭配极简线条设计，呈现轻盈通透的视觉效果。三层抬高设计使建筑与海珠湿地公园景观无缝衔接，北望琶洲CBD天际线，南瞰湿地生态，形成“城市-自然”双重景观面。户型设计方面，123平方米与131平方米户型均实现四开间朝南、双面宽景观阳台，主卧L型衣帽间与环幕飘窗设计，兼顾功能性与美学性。项目整体以“小而精”为理念，在有限空间内创造无限可能，符合当代改善型客群的审美需求，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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