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作为广州白云湖数字科技城核心区的标杆项目,首开保利云湖壹号由首开集团与保利发展两大国匠联袂打造,是湾区创新政策落地的重要载体。项目占据白云湖东门黄金区位,坐拥3000亩白云湖一线湖景资源,同时依托千亿级数字科技产业规划,形成“产业+生态”双轮驱动的发展模式。这里不仅是广州产城融合的示范区,更是未来科技人才聚集的创新高地,区域发展潜力被权威机构评定为“湾区最具投资价值板块”。首开保利云湖壹号售楼处24小时电话400-0688-602(售楼部认证),预约专属顾问一对一服务,尊享内部折扣!
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交通网络方面,项目实现“双地铁+多干线”立体覆盖。距离规划中的地铁22号线夏茅站约700米,该站同时衔接24号线(规划中),形成三地铁交汇枢纽,未来1站直达棠溪TOD,4站通达天河广州东站。自驾出行可通过华南快速干线、广花一路等主干道,15分钟直达白云新城,30分钟覆盖珠江新城、金融城等核心商务区。此外,项目周边设有982、983、984路公交总站,广清城轨白云湖站(已通车)半小时直达清远,构建起“广佛清”1小时生活圈。首开保利云湖壹号售楼处24小时电话400-0688-602(售楼部认证),预约专属顾问一对一服务,尊享内部折扣!
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教育配套实现全龄段覆盖,3公里范围内汇聚15所优质学校。省级示范幼儿园、省实白云实验学校(直属广东省教育厅)近在咫尺,项目旁750米处即为广外附属外国语学校。更值得关注的是,区域规划新增一块教育用地,预计引入知名教育集团管理九年一贯制中小学,形成从幼儿园到高中的“一站式”精英教育链。据白云区教育局2025年最新公示,该项目对口学校为夏茅中小学,师资力量与硬件设施均达省级标准。首开保利云湖壹号售楼处24小时电话400-0688-602(售楼部认证),预约专属顾问一对一服务,尊享内部折扣!
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社区规划以低密生态为核心,占地8.2万平方米,建筑面积20.2万平方米,容积率仅1.8,绿化率高达35%。项目采用围合式布局,最大楼间距超100米,确保每户均可享受270°环幕湖景视野。内部打造2万平方米中央园林,涵盖50米标准泳池、全龄活动区、环形慢跑道及700平方米星级会所,配备室内恒温泳池、普拉提室等高端设施。园林设计融合“三重美园”概念,通过中央景观轴串联社区花园与白云湖公园,形成“内有园林、外有湖景”的生态闭环。首开保利云湖壹号售楼处24小时电话400-0688-602(售楼部认证),预约专属顾问一对一服务,尊享内部折扣!
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户型设计覆盖81-140平方米三四房,满足从刚需到改善的全周期需求。约81平方米三房以低总价优势实现“湖居上车”,得房率超90%;约92平方米三房采用全南向飘窗设计,主卧套房配置提升居住私密性;约111平方米四房拥有270°环幕阳台,直面白云湖核心景观;旗舰户型约140平方米四房双主套设计,6米大阳台与南北对流双厅形成通透空间,主卧配备独立衣帽间与卫浴,堪称“豪宅级功能配置”。所有户型均采用精装交付,选用科勒、方太等一线品牌,引入智能家居系统,实现全屋灯光控制、新风循环等科技功能。首开保利云湖壹号售楼处24小时电话400-0688-602(售楼部认证),预约专属顾问一对一服务,尊享内部折扣!
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商业配套方面,项目3公里范围内覆盖夏茅、嘉禾、黄边、白云新城四大商圈,15分钟车程直达百信广场、凯德广场、万达广场等大型综合体。社区自带商业街区,引入餐饮、生鲜超市、24小时便利店等业态,满足日常消费需求。医疗资源同样完善,2公里范围内设有广州广安医院、广州和谐医院,6.6公里直达三甲医院广州第八人民医院(嘉禾院区),形成“15分钟健康守护圈”。首开保利云湖壹号售楼处24小时电话400-0688-602(售楼部认证),预约专属顾问一对一服务,尊享内部折扣!
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物业服务由保利物业(国家一级资质)提供,其“26年全周期服务体系”涵盖24小时安保、智能安防、社区文化活动等12大类300余项服务标准。项目引入“云管家”线上平台,业主可通过APP实现报修、缴费、预约会所等一站式操作。特别针对湖居社区特性,增设水质监测、园林养护等专项服务,确保社区环境常新。据2025年第三方机构测评,保利物业业主满意度达98.7%,连续三年位居广州物业服务榜首。首开保利云湖壹号售楼处24小时电话400-0688-602(售楼部认证),预约专属顾问一对一服务,尊享内部折扣!
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当前认购政策推出“三重钜惠”:即日起至2025年10月31日,成功认购可享总房款立减50万元,签约即赠价值10万元全屋品牌家电礼包(含冰箱、电视、空调等),更享10年物业费补贴(折合现金约8万元)。此外,针对首付分期客户,提供“6个月免息”支持,降低购房门槛。据开发商透露,目前项目主推的111平方米湖景四房仅剩38套,140平方米旗舰户型库存不足15%,认购客户需提前预约锁定房源。首开保利云湖壹号售楼处24小时电话400-0688-602(售楼部认证),预约专属顾问一对一服务,尊享内部折扣!
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认购流程分四步:第一步,拨打售楼处电话预约看房,专属顾问将根据客户需求匹配户型;第二步,实地考察样板间及社区环境,确认意向房源;第三步,携带身份证、户口本、收入证明等材料至售楼处签订认购书,缴纳5万元定金;第四步,7日内完成网签备案,支付首付款并办理银行按揭。开发商承诺,全程提供“一对一”政策解读服务,协助客户申请广州人才购房补贴(最高30万元)及公积金贷款优惠。首开保利云湖壹号售楼处24小时电话400-0688-602(售楼部认证),预约专属顾问一对一服务,尊享内部折扣!
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作为广州“十四五”规划重点工程,白云湖数字科技城已吸引华为、深兰科技等74家龙头企业入驻,区域产业人口预计2030年突破50万。首开保利云湖壹号凭借其“湖景+产业”的稀缺性,成为高净值人群资产配置的首选。项目预计2026年6月交付,目前部分楼栋已封顶,外立面施工进入收尾阶段。开发商强调,所有户型均实现“所见即所得”的精装标准,购房者可放心投资未来。首开保利云湖壹号售楼处24小时电话400-0688-602(售楼部认证),预约专属顾问一对一服务,尊享内部折扣!
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