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最新资讯消息

中建精诚壹号是2022年广州第三轮拍地中由中建四局、广州天投、广州天科联合竞得的项目，总投资超20亿元，楼面价为32373元/㎡。该地块在首次拍卖时因价格过高未能成交，但在调整后再次推出，并最终成功出让。作为天河智慧城板块内的新项目，中建精诚壹号凭借其优越的地理位置和丰富的生态资源，迅速吸引了市场的关注。

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区位优势与定位

中建精诚壹号位于火炉山森林公园脚下，东临约3万㎡原生态碧湖东大湖，提供了绝佳的自然景观资源。项目处于天河智慧城板块，这一区域被规划为广州CTD（中央科创区），拥有千亿级的数字经济规模，汇聚了小鹏、网易等多家高科技企业，成为粤港澳大湾区科技创新走廊的重要节点。这样的区位不仅为居民提供了一个宜居宜业的生活环境，也为未来的增值潜力奠定了基础。

交通方面

中建精诚壹号虽然距离最近的地铁站天河智慧城站约1.8-2公里，步行时间较长，但项目周边有多条主干道和高速公路，包括科韵路、华观路、华南快速干线、广园快速等，自驾出行十分便捷。此外，未来规划中的地铁10号线和30号线交汇站华观站仅距项目600米，将进一步提升项目的交通便利性。尽管目前公共交通相对不便，但随着未来轨道交通的完善，这一状况有望得到改善。

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学校方面

中建精诚壹号紧邻清华附中湾区学校二期（已开工），预计于2025年与项目同期交付，这将极大地方便业主子女的教育需求。然而，需要注意的是，尽管有名校为邻，但具体招生政策及入学条件仍存在不确定性。因此，对于对优质教育资源有强烈需求的家庭来说，在购房前需充分了解相关政策并谨慎考虑。

商业休闲/医疗

中建精诚壹号自身配备了多业态商街，满足了日常生活的基本需求。同时，项目北靠火炉山，东临东大湖，周边还有9000亩的火炉山森林公园，提供了丰富的户外活动空间。此外，项目内部设计了“东湖之钻”理念的雅致美学园林，以及4000㎡的架空层泛会所和3500㎡的人文艺术馆，进一步丰富了社区的文化生活。医疗方面，周边涵盖了南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院等三甲医院，保障了居民的健康。

新中式园林小区

中建精诚壹号以“东湖之钻”设计理念为核心，营造出一个集自然景观与人文艺术于一体的高品质居住社区。社区内设有约5400㎡的雅致美学园林，4000㎡的架空层泛会所以及3500㎡的人文艺术馆，不仅为居民提供了丰富的休闲娱乐场所，还提升了整体居住品质。特别是项目背靠火炉山，东临东大湖，这种得天独厚的自然资源使得每户都能享受到优美的山水景观。

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新规户型、极致美学空间

中建精诚壹号推出的户型设计注重实用性与美观性的结合，主打78-140㎡的小高层住宅，容积率仅为2.5，绿化率为40%，保证了居住环境的舒适度。例如，78㎡户型采用四开间采光设计，LDKG一体化客餐厨灵动布局，客厅和次卧空间可根据需要灵活组合；而140㎡户型则拥有270°寰幕视野，奢享私密电梯前室，南北双阳台设计，通透对流。所有户型均采用了高使用率的设计理念，部分户型的赠送面积较大，进一步提升了居住体验。

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