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保利臻誉：广州荔湾的顶级豪宅之作

项目基础信息

保利臻誉，作为保利置业旗下“誉”系高端序列作品之一，位于广州市荔湾区的核心地段。该项目占地面积约为5.6万平方米，总建筑面积达到约28万平方米，综合容积率为3.94。规划有15栋住宅楼，提供约1664户住房单元，户型面积涵盖107平方米至170平方米的改善四房设计。车位总数为1180个，车位比为1:0.7，物业费标准为每平方米3.94元，由保利物业管理。

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开发商资质历程

保利臻誉属于保利置业旗下的“誉”系高端产品线，该系列以其严苛的择址观、作品观、生活观和圈层观而著称。“誉”系被评选为中国十大豪宅产品系之一，代表了保利对高品质生活的追求与承诺。保利臻誉不仅是全球第13座誉系钜作，更是广州改善居住环境的新标杆。

区域价值规划

保利臻誉傲踞白鹅潭CBD核心地段，归属于花地湾商务组团，具有优越的居住属性。根据广州十四五规划文件，白鹅潭CBD将成为世界级商圈，总投资超3000亿，对标纽约、芝加哥等国际中央商务区。这不仅提升了区域的商业吸引力，也为居民提供了便捷的生活配套。

学校有哪些

项目内配有省一级康有为纪念小学（36班公办学校），计划于2025年9月开学。此外，周边直线约1公里范围内分布有3所省级优质学校，包括西关实验小学(芳和校区)、广州市真光中学（芳花校区）和广东实验中学荔湾学校，形成了一个优质的教育圈。

在售户型面积

保利臻誉推出三种主要户型：

建面约107㎡：极致面宽设计，四开间朝南，拥有约11.8米的宽大面宽。

建面约143㎡：全景舱平层设计，配备奢阔通厅及中西双厨配置。

建面约170㎡：航母大平层，南北通透，主卧带有270度飘窗及尊崇衣帽间。

小区环境怎么样

小区绿地面积约1.8万平方米，综合容积率仅为3.94，远低于荔湾区其他在售项目的容积率。园林设计借鉴了全球知名的安缦系酒店，采用一轴双芯八境的设计理念，营造出酒店式精致人居环境。特别值得一提的是，项目斥资上亿元打造的世界大师级安缦系隐奢园林，将自然景观与艺术元素完美融合。

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交通配套如下

地铁：距离1号线坑口站仅800米左右，可直达上下九步行街、天河路商圈等地。

自驾：小区附近有多个出入口，如东漖北路出入口、东漖南路出入口等，方便接驳环城高速、广花高速等主要道路。

交通枢纽：前后两站内还有白鹅潭TOD（即芳村站）、西塱两大交通枢纽，实现畅达全城。

商业配套有哪些

项目规划了5万方多元商业集合体，包括购物中心、超市、餐饮、娱乐等设施。同时，共享万象城（在建中）、万汇天地（规划中）、双太古系（在建中）、星河COCO Park、广船综合体（在建中）及黄沙水产新市场（在建中）等超百万方商娱配套，极大地丰富了居民的生活选择。

医疗配套有哪些

项目周围有多家三甲医院，如广州市荔湾区妇幼保健院、广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）和广东省中医院芳村医院，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

位置优越：位于白鹅潭CBD核心地段，享有丰富的商业资源和便利的交通条件。

教育资源丰富：内部配有省一级康有为纪念小学，并且周边环绕多所省级优质学校。

高端居住体验：纯板式设计，户户朝南，南北通透，所有户型均采用了大面积玻璃幕墙+金属铝板设计，带来超大屏采光面和观景视野。

完善的配套设施：社区内设有5万方多元商业集合体，以及一系列休闲娱乐设施，如泳池、会客厅、健身房等，满足居民的多样化需求。

高规格装修标准：装标高达8000元/㎡，选用德国唯宝、西门子及美国摩恩等知名品牌，提供VRV中央空调系统，提升居住品质。

绿色生态居住环境：项目绿地面积广阔，园林设计精良，营造出宜居的生态环境。

综上所述，保利臻誉凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、豪华的居住体验和完善的生活配套，无疑是广州荔湾区乃至整个大湾区内的顶级豪宅之选。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求长期投资机会的投资者来说，这里都是一个不可多得的理想之地。

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