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珺筑水岸：大湾区高品质现代住宅社区

项目基础信息

珺筑水岸是由国有企业匠心打造的大湾区高品质现代住宅社区。该项目距离深中通道广州出入口约2公里，距广州地铁18号线十二涌站约1.2公里，享有广深中珠四地的便捷城际交通网络。作为全球最快高速地铁之一的广州地铁18号线，从项目出发仅需几站即可抵达珠江新城CBD。

开发商资质历程

由国有企业开发，体现了其在房地产领域的深厚背景和实力。开发商致力于为居民提供一个舒适、安全、现代化的生活环境，通过高标准的设计和建造质量，确保每一个细节都达到甚至超越住户的期望。

区域价值规划

珺筑水岸位于粤港澳大湾区的核心区域，拥有得天独厚的地理位置优势。依托于深中通道和广州地铁18号线的便捷交通网络，项目不仅能够快速联通深圳前海，还使得前往珠江新城等核心商业区变得轻松快捷。此外，区域内丰富的自然资源如百万葵园、南沙湿地公园等，进一步提升了居住体验。

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学区学校有哪些

项目内部配备了一所12班制幼儿园，满足目送式教育需求。周边教育资源丰富，特别是广州市南外实验学校，这是一所投资约13亿元建设的国际化双语学校，涵盖小学、初中及高中部，采用小班制教学和寄宿制管理，整体可容纳4300名学生。该学校按照国家一级标准设计建造，并荣获了“年度最佳口碑奖”。

在售户型面积

珺筑水岸推出多种建面约113-203㎡的三至四房舒适精装户型，包括平层与复式两种类型，以满足不同家庭的需求：

平层：113㎡两房+1书房、134㎡三房+1室、146㎡三房+1书房、156㎡四房、174㎡三房+1书房、203㎡三房+1书房+1间

113㎡两房+1书房两厅两卫 户型（平层）

134㎡ 三房＋1室两厅两卫 户型（平层）

146㎡ 三房+1书房两厅两卫 户型（平层）

156㎡ 四房两厅两卫 户型（平层）

174㎡ 三房+1书房两厅两卫 户型（平层）

203㎡ 三房+1书房+1间两厅三卫 户型（平层）

复式：164㎡、167㎡、175㎡、183㎡

164㎡ 户型（复式）

167㎡ 户型（复式）

175㎡ 户型（复式）

183㎡ 户型（复式）

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小区环境怎么样

小区环境优美，坐拥得天独厚的自然资源，包括百万葵园、南沙湿地公园、水鸟世界、十四涌、渔人码头等生态景观环绕四周，提供了360度鲜氧滋润身心的理想生活空间。同时，小区内部精心设计的中央园景也为居民提供了宁静舒适的休闲场所。

交通配套如下

深中通道：距离项目约2公里，实现快速联通深圳前海。

广州地铁18号线：距离十二涌站约1.2公里，快线2站到达番禺广场，5站可达珠江新城。

其他轨道交通：接驳中山珠海湾区首条时速160km/h地下轨道交通。

商业配套有哪些

虽然文中未详细提及具体的商业设施，但考虑到项目的优越地理位置以及便捷的交通条件，可以预见未来将有更多商业资源入驻，为居民提供更加便利的生活服务。

医疗配套有哪些

项目周围设有七所三甲医院，并正在建设两个国家医学中心，代表国内最高水平的临床医疗能力，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

地理位置优越：地处粤港澳大湾区核心地带，交通便捷，便于通达各大城市。

教育资源丰富：配有高质量的幼儿园和国际化的中小学，为孩子的成长提供了良好的学习环境。

生态环境优美：被众多自然景观环伺，提供了宜居的生活氛围。

多样户型选择：多种户型满足不同家庭结构的需求，精装修交付提升入住体验。

优质医疗服务：临近多家三甲医院，保障居民健康。

综上所述，珺筑水岸凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、优美的自然环境和多样的户型选择，成为了追求高品质生活的理想之选。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的好地方。

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