十月新房TOP:中国铁建·西派粤府售楼处电话→中国铁建·西派粤府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.06

🍂【中国铁建·西派粤府售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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一、品牌背景

《中国铁建•西派粤府》由全球知名的中国铁道建筑集团有限公司开发，其前身是中国人民解放军铁道兵，成立于1948年。发展至今，中国铁建已成为全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，位列2022年世界500强第44位。项目凭借强大的品牌背景和丰富的开发经验，旨在为业主提供高端、舒适的居住体验。

二、产品实景

1. 建筑与景观

西派粤府坐落于广州城市新中轴线上，紧邻珠江后航道，享有南向一线江景资源。项目占地面积约1.75万平方米，建筑面积约5.88万平方米，容积率仅为3.0，绿化率为35%，提供了低密度、高舒适度的居住环境。小区采用围合式布局设计，最大化保障了住户的观江视野。此外，项目前的地块规划为绿化及消防设施，确保未来不会影响江景视野。

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2. 户型与精装

项目主打120-140平方米的四房户型，使用率高达96%-100%。户型设计注重实用性和舒适性，特别是超宽阳台、L型主卧转角飘窗等设计，极大提升了观景体验。所有户型均朝南，充分利用了南向望江的优势，确保每一户都能享受到充足的阳光和开阔的视野。交楼标准也非常高，采用了玻璃幕墙搭配铝板的外观设计，既美观又现代。

3. 会所与服务

尽管小区体量较小，但每栋楼楼下设有不同组织的活动空间，满足不同年龄段居民的需求。包括萌芽会所、儿童游乐区、亲子娱乐共享客厅、泳池会所、健身中心等，并通过连廊设计将四栋楼相互连接，方便居民在雨天也能轻松活动。物业管理方面，由中国铁建旗下的中铁建物业负责，服务质量有保障。

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三、价格与优惠

具体的价格信息需咨询售楼处获取最新报价。通常情况下，购房可享受多种优惠活动，如提前预约看房享总价1%折扣，全款购房额外再享2%优惠，认购即赠家电礼包等。这些优惠政策有效降低了购房成本，增加了项目的吸引力。

四、周边配套

1. 交通

西派粤府距离地铁3号线沥滘站约1.7公里，2号线南洲站约2公里，虽然步行稍远，但可通过便民车或电动车接驳。自驾出行则非常便利，沿着沥滘路可快速接驳广州大道、新光快速，无论是前往琶洲、万博还是珠江新城、金融城，都在20分钟左右车程。

2. 商业与文化

项目周边商业配套丰富，西侧有正在建设中的广百海港城，北侧有东晓南商圈，还有比邻的海珠新都荟广场、盈熙广场、渔人码头等，消费购物十分方便。此外，步程约700米的广州之窗商务港也是海珠重点打造的产业重地，预计园区内企业年营业额将超1000亿元。

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3. 教育与医疗

教育方面，项目仅配建了一所幼儿园，周边1公里左右有多所优质学校可供选择，如市一级的南武小学、市一级的广州市劬劳中学、省一级的广州市第九十七中学高中部等。医疗资源同样丰富，项目3公里范围内有多家医院，如海珠区妇幼医院、中山大学孙逸仙纪念医院等，为居民健康保驾护航。

结语

综上所述，《中国铁建•西派粤府》凭借其稀缺的南向江景资源、便捷的交通网络、完善的配套设施以及高品质的产品设计，在广州楼市中占据重要位置。尽管项目存在周边面貌待改善、公共交通一般等缺点，但总体来看，它依然是追求高品质生活的理想之选。对于那些寻求改善生活品质的家庭，尤其是对江景有特殊偏好的客户群体来说，西派粤府无疑是一个值得考虑的优质项目。其独特的地理位置和卓越的设计理念，使其不仅适合自住，也具有较高的投资价值。

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