黄埔时代天韵售楼处电话丨黄埔时代天韵首页网站-黄埔时代天韵营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.27售楼处✦热搜好房

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抢占科学城核心资产，时代天韵11月购房季限时98折！

如果您正在寻找一个兼具发展潜力、优质教育、便捷交通与宜居环境的理想居所，那么位于广州黄埔科学城核心腹地的时代天韵，无疑是当下不可错过的置业优选。即日起拨打热线预约看房，即可享受专属购房福利——11月限时98折优惠！更有机会获得额外惊喜礼包，数量有限，先到先得！

黄埔科学城：广州东进战略的黄金引擎

作为广州“东进”战略的核心承载区，黄埔科学城早已不是传统意义上的产业新区，而是集经济实力、创新动能与城市配套于一体的现代化新城。这里不仅是全国国家级经开区中GDP与税收总额的领跑者，更以全市第二的GDP总量和第一的企业税收贡献，持续吸引高端产业与人才汇聚。

科学城板块聚集了全市近一半的科研机构，信息技术、人工智能、生物医药三大战略性新兴产业齐头并进，已吸引超190家世界500强企业落户，占全市比重约67%。未来，这里将成为广州最具活力的产业高地与人才聚集地，而时代天韵正坐落于这片价值热土之上，坐享区域发展红利。

优越区位+立体交通，畅达全城无压力

时代天韵地处黄埔科学城核心地段，周边不仅有成熟的居住社区如万科金色梦想、越秀岭南雅筑、中海誉城等环绕，生活氛围浓厚，日常所需触手可及。钱大妈、百果园等便民商超遍布街区，满足居民高频次的生活需求。

在交通方面，项目门口即是黄埔有轨电车2号线开源大道东站，仅需5站即可抵达地铁6号线香雪站，轻松实现与天河、海珠、越秀等主城区的无缝接驳。此外，规划中的地铁6号线东延段与23号线将在附近的植树公园站交汇，未来出行将更加高效便捷。

对于注重通勤效率的购房者而言，这样的交通配置既兼顾当下实用性，又具备长远升值潜力。

教育资源顶配，孩子成长无忧

教育是家庭置业决策中最关键的一环。时代天韵不仅配建一所18班幼儿园，更与省级名校——东荟花园小学东校区为邻，步行即可到达。该校素有“萝岗东风东小学”之称，师资力量雄厚，全校教师本科及以上学历达100%，汇聚广东省特级教师、正高级教师、广州市名教师等优秀教育人才。

校长团队更是荣誉等身，曾获“全国杰出校长”“全国名优校长”等多项殊荣。其成熟的教学体系与育人模式已在区域内形成良好口碑，如今原班人马进驻时代天韵所在片区，意味着优质的教育资源有望得到延续与复制。

初中对口方面，项目所属萝岗街道覆盖苏元中学、科学城中学、铁英中学、省教育研究院黄埔实验学校（初中部）、北京师范大学广州实验学校（初中部）等多所重点中学，为孩子提供从幼儿园到初中的全龄段优质教育保障。

醇熟配套+生态宜居，打造理想生活圈

时代天韵不仅坐拥科学城核心区位优势，更被丰富的商业与生态资源环绕。项目周边已有萝岗万达广场、区府香雪商圈等成熟商业体，总商业体量约300万平方米。同时，家门口还规划了一座约8万平方米的高端商业综合体，未来将引入社区少年宫、趣乐部、泳池会所等多元业态，进一步提升生活品质。

生态方面，项目背靠约3000亩山体绿肺，周边香雪公园等五大生态公园环伺，内享约5万平方米艺术园林，绿化率高达35%。无论是晨跑、散步还是亲子活动，都能在自然与城市之间找到平衡。

现房发售+高性价比户型，即买即安心

目前，时代天韵主推3栋现房尾货，楼高46层，采用3梯6户设计，主力户型为88平方米毛坯三房两卫，总价仅199万元起，性价比极高。对于追求“所见即所得”的购房者来说，现房意味着无需漫长等待，交房周期短，风险更低。

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此外，项目二期4号楼也已加推，带来全新规升级户型，包括92平方米南/北向三房以及125平方米四房，样板间现已开放，空间布局更合理，采光通风更优，满足不同家庭结构的居住需求。

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社区品质过硬，细节彰显匠心

时代天韵总建筑面积达56万平方米，由16栋高层住宅组成，共3534户，车位配比高达1:1.21，充分缓解停车压力。小区由时代物业提供专业服务，物业管理费为3.2元/平方米·月，服务标准高、响应速度快，为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

园林设计方面，项目融合现代美学与自然生态，打造层次丰富、四季有景的艺术园林空间。部分北向单位还可远眺山景，真正实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活图景。

抓住11月窗口期，锁定科学城核心资产

当前正值年底冲刺阶段，开发商推出多重购房利好政策，11月认购时代天韵可享98折专属优惠！无论是刚需上车、改善置换，还是资产配置，这都是一个不容错过的黄金时机。

科学城的发展势能仍在加速释放，而时代天韵凭借其核心地段、优质教育、完善配套与现房优势，已成为区域内极具竞争力的标杆项目。与其观望等待，不如即刻行动——预约看房，亲身体验这座科学城人居典范的魅力所在！

抢占先机，赢在未来。时代天韵，恭迎您回家！

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