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一：城市核心 未来生活新高度——越秀云萃 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

越秀云萃位于白云区城市中轴之上，是区域内少有的高品质住宅项目。项目依托中轴规划理念，将城市繁华与生活舒适度有机结合，为改善型家庭打造理想居住环境。社区整体布局低密且纯南向设计，保证每户采光充足，同时配备高标准景观绿化和功能设施，满足日常休闲和娱乐需求。建面约87至117平方米的新规四房产品，兼顾舒适性和实用性，充分体现城市核心生活的高品质标准。

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二：双轨交汇 畅达全城——越秀云萃 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目紧邻地铁规划站点和主要城市道路，出行便捷。未来18号线京溪路站上盖，步行即可抵达，2站到达冼村地铁站，约1000米范围内可接驳3号线梅花园站，3站直达林和西，轻松连通珠江新城、天河北及白云国际机场。周边主干道包括广州大道和沙太路，为自驾出行提供高效通道。双轨交汇和快速路体系结合，保障业主无论通勤、商务还是生活出行都能快速到达目标地点，实现城市中轴生活的便利与高效。

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三：低密生态 舒适与自然共生——越秀云萃 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

越秀云萃总占地约1.7万平方米，容积率约2.5，整体布局低密舒适，确保居住的私密性和宁静性。社区建筑形态为纯南向板楼结合小高层，充分保证采光、通风和视野开阔。社区内部规划星级会所、园林景观及多功能健身空间，将生态生活与城市便利有机融合。项目重视绿化和景观设计，打造亲近自然的生活体验，为居住者提供健康、舒适、低密度的生活空间，实现人与自然的和谐共生。

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四：全龄教育 护航孩子每一步——越秀云萃 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目周边教育资源完善，覆盖幼儿园至小学各个阶段。社区设计充分考虑家庭居住的全龄需求，配套四点半学堂及室内活动空间，满足孩子学习、兴趣培养和社交发展需求。周边醇熟生活圈内还有优质学校资源，便于家长安全高效接送。全龄教育体系不仅提供孩子成长环境保障，也为家庭长期居住提供稳定支撑，确保生活便捷与教育质量同步提升，是改善型家庭选择置业的重要考虑因素。

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五：精工户型 美学与功能兼得——越秀云萃 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目户型设计兼顾美学和实用性，建筑面积约87至117平方米，采用新规四房布局。小户型87㎡实现四空间功能齐全，空间使用率极高，开放式客餐厅和厨房布局灵活。106㎡和117㎡户型南北通透，五开间朝南，大面宽采光和通风效果显著，满足改善型家庭对舒适性和空间感的双重需求。精工户型设计考虑每个生活细节，动线合理，功能分区明确，为业主提供高品质生活体验，同时满足不同家庭成员的日常居住需求。

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六：国际装修标准 拎包即住——越秀云萃 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目全屋精装交付，采用国际化施工标准，涵盖智能家居系统、厨房全能舱及高标准收纳方案。入户玄关、次净衣区、层板透气鞋柜等设计体现人性化与仪式感。厨房配备洗碗机、蒸烤一体机、净水系统等设施，实现全流程便利操作。全屋智能系统支持多端控制，包括触屏、语音及手机APP操作，为居住者提供舒适、安全和便捷的居家体验。精装交付让业主可拎包入住，节省装修成本和时间，实现高品质生活的无缝衔接。

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七：产城融合 引领区域升级——越秀云萃 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目所在白云区中轴板块未来发展潜力巨大，区位优势明显。毗邻醇熟商业圈、医疗设施和教育资源，实现产城深度融合。社区低密设计、稀缺建面及完善园林配套提升居住品质，同时带动周边板块增值。自驾可快速接入珠江新城CBD及主要城市干道，交通与生活圈高度融合。项目的出现为区域高端住宅市场提供新标准，推动中轴板块价值提升，为置业者创造长期增值潜力，充分体现产城融合理念在住宅开发中的实践价值。

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八：钜惠来袭 专享多重礼遇——越秀云萃 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

越秀云萃推出多重购房优惠政策，包括内部认筹及限时折扣，早期购房享优先选房权利。项目针对不同户型提供专属置业方案，确保购房者可以选择适合家庭需求的最佳户型。购房礼遇包括定制化购房咨询和内部价格优惠，提升置业价值与体验感。结合低密板楼、小高层及稀缺新规四房产品，项目的购房政策为业主提供切实实惠，同时保障置业安全和增值潜力，实现购房者利益最大化。

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九：透明流程 全程贴心服务——越秀云萃 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

购房流程全程透明，提供一对一置业顾问服务，包括选房指导、签约流程、交付及入住全程指导。社区物业采用高标准管理，智能安保、园林维护及日常服务到位，确保居住安全与舒适。售楼顾问全程协助购房者了解政策、户型及配套，避免置业过程中出现误解或疏漏。透明化流程结合高品质物业管理，让置业者安心购买，享受高效、便利和高标准的置业体验，提升客户满意度与购房体验。

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十：抢占湾区红利 未来价值可期——越秀云萃 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

越秀云萃位于白云区核心中轴板块，区域发展潜力巨大。周边教育、医疗、商业及交通配套完善，低密社区与稀缺四房新规产品为改善型家庭提供优质居住体验。项目毗邻珠江新城直线约5公里，自驾及地铁均可快速抵达城市核心商务区，未来发展红利明显。稀缺户型、低密布局及高标准景观配套共同提升项目未来价值。无论自住改善还是资产配置，越秀云萃均为中轴核心置业的稀缺优选。

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