热搜焦点: 万科檐屿城售楼处电话→ 首页热搜万科檐屿城24小时电话→ 最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.26

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在广州南站这片充满活力与潜力的区域，万科・檐屿城犹如一颗冉冉升起的新星，备受瞩目。它以独特的优势，为追求品质生活与便捷交通的人们，勾勒出一幅美好的居住画卷，吸引着众多购房者的目光。

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位置：多维交通，畅达湾区

万科・檐屿城位于番禺区，距离 2 号线、7 号线的广州南站约 1.5 公里，小区设有公交车和楼吧接驳地铁站，出行较为便利。22 号线（后通段）预计 2025 年开通，届时 5 站可达白鹅潭 CBD。此外，广佛环线东环 2025 年开通，3 站可到琶洲；东晓南路 - 广州南站连接线南段 2025 年与海珠湾隧道同时通车，15 分钟可实现南站与海珠城区互通，30 分钟连通珠江新城 CBD。以广州南站为中枢，项目构建起 “15 轨立体枢纽”，实现 4 站万博、4 站海珠芯、6 站珠城，湾区 1 小时通勤。

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项目概况：品牌实力与规模彰显品质

2024 年 12 月 17 日，万科摘得广州南站三块宅地，地块备案名为万科・檐屿城。项目占地面积 77867m²，建筑面积 233600m²，总户数约 2500 户，容积率 3.0，绿化率 35%。万科深耕南站近 10 年，是南站商务区的开拓者，对区域发展有着强大的驱动效应。此次新项目延续万科品牌优势，将打造高品质居住社区。

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户型设计：多样新规户型，超高实用率

项目主推建面约 77 - 135㎡三至四房，作为南站万博首个新规产品，实用率超 120%，最高约 138%。户型设计丰富多样，如约 88㎡A 户型可变双开间宽阳台；88㎡B 户型主卧多送步入式衣帽间；103㎡户型可变 270° 瞰景阳台等。部分阳台开间超 7 米，满足不同家庭需求。装修选材精良，99 项精选定制板材，如珍贵的雀眼木、鸡翅木用于衣柜、门板，岛台、玄关采用高档岩板，厨房推拉门为 8mm 超白玻璃，地板采用美观实用的木纹砖、拼花砖等，还配备全屋隐藏式中央空调、方太厨房三件套、智能马桶等高配交标，尽显品质生活。

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配套设施：丰富资源，便捷生活

教育上，074 - 1 地块配建 36 班九年制学校，074 - 2 地块配建 9 班幼儿园，且官宣引进湖南师范大学附属学校打造 36 班九年一贯制公办中小学，同时打造 “最美上学路”。商业方面，周边有南站 ICC、花城汇等 18 座地标级配套，新鸿基商业综合体等也在推进中，家门口还有约 2 万方河滨公园及禾田水韵示范区。社区内部，约 40 米长岭南美学门庭搭配超配主题盒子会所，涵盖礼仪、童玩、学习、健身四大功能，满足业主社交与休闲需求。

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周边环境：融合繁华与自然

项目周边资源丰富，沿着汉溪大道，文体文旅、商圈资源紧密相连，全国最大足球场建成后将带来更多文体活动。家门口的河滨公园为居民提供了休闲好去处，在繁华都市中营造出自然惬意的居住氛围，让业主既能享受都市的便捷与繁华，又能感受自然的宁静与美好。

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万科・檐屿城凭借其优越的地理位置、强大的品牌实力、创新的户型设计、完善的配套设施以及宜人的周边环境，成为番禺极具潜力的居住选择，无论是刚需还是改善型购房者，都能在这里找到心仪的家园。

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