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南天名苑：广州洛溪岛的江景豪宅典范

前言介绍

南天名苑，位于广州市番禺区洛溪岛尖，由香港霍英东集团倾力打造。作为集地段、交通、规划利好、环境、景观、配套于一体的综合性高端住宅项目，南天名苑以其独特的地理位置和卓越的产品设计，在广州房地产市场中脱颖而出。该项目不仅坐拥一线江景资源，还配备了丰富的教育及生活设施，旨在为居民提供高品质的生活体验。

基本信息

占地面积：800亩（53万㎡）

建筑面积：52.8万㎡

容积率：约1.06

总户数：约1200户

车位比：1:2

在售产品：4梯3户·3.3米层高·23-27层·豪华装修

洋房户型：140㎡-270㎡四房双主套

物业公司：港联不动产物业，“国际金钥匙物业联盟”创始成员

物业费：高层洋房4元/㎡·月

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户型设计

南天名苑提供了多种户型选择，以满足不同家庭的需求：

A户型：270㎡环幕江景四房，拥有约9米超大阳台，专梯专户设计，配备墅级空中双花园。

B户型：约200㎡一线临江环幕大宅，独立电梯入户，多功能入户花园，简约半开放式厨房。

C户型：约140㎡南向园景大宅，超高性价比，三卧室朝南设计，阔绰双主套房。

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此外，项目还包括别墅和叠墅产品，如两叠（上叠392㎡、下叠437㎡）和三叠（上叠285㎡、中叠279㎡、下叠305㎡），每户均享有私家电梯和私家楼梯，打造别墅同款居住体验。

区位优势

南天名苑位于洛溪岛尖，紧邻珠江后航道，处于广州城市中轴与珠江后航道的交汇处。项目周边交通便利，尽管公共交通依赖度较低，但自驾出行非常方便，通过洛溪大桥或新光快速路可快速到达市中心。

教育配套

南天名苑内配建了一所省级九年一贯制学校——广东仲元中学附属学校，以及一所公立优质幼儿园——广州市番禺实验幼儿园。这些教育资源为业主子女提供了优质的教育保障，提升了项目的吸引力。

生活配套

南天名苑致力于为居民提供丰富多彩的生活方式：

自然健康生活平台【天CLUB】：包括图书馆、室内外儿童乐园、游泳池、健身房等设施，由亚洲飞人苏炳添担任首席荣誉官，倡导运动健康的生活方式。

岛尖半岛体育公园：包含马术场、足球场、网球场、攀岩场等多种运动场所，培养孩子的前沿视野。

低密江畔墅居：项目采用新古典主义园林设计，灵感来源于欧洲庄园，营造出优雅舒适的居住环境。

优点总结

独特的地理环境：南天名苑三面望江，南北西都能看到开阔江面，北阳台望江的缺点被南面别墅区巧妙解决，实现了“我能南北都望”的理想居住体验。

卓越的教育资源：项目自带广东仲元中学附属学校，结合自身业主圈层的优势，极大地提高了孩子取得优异成绩的可能性。

强大的产品力：南天名苑容积率仅为0.99，整个地块建筑面积达到378,644平方米，提供了宽敞的居住空间和超宽楼距。

优美的环境：三面临水，社区私家江岸长达2.3公里，绿植环绕，让居民仿佛置身于自然之中。

成熟的配套设施：项目自身配套完善，能够满足各种需求，从教育到休闲娱乐一应俱全。

南天名苑凭借其得天独厚的地理位置、卓越的产品设计、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为了广州洛溪岛上的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望给孩子提供更好成长环境的父母，这里都是一个不可多得的理想家园。

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