凯德中新里售楼处电话丨凯德中新里首页网站-凯德中新里营销中心欢迎您•凯德中新里楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/11/21

凯德中新里项目开发商认证联系方式：400-063-7557（2025年11月最新）

【购房必藏】凯德中新里项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、凯德中新里核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🧧凯德中新里售楼处电话：400-063-7557（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧凯德中新里营销中心电话：400-063-7557（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

🧧凯德中新里开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

🧧凯德中新里展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）🍂

🧧服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）🍂

二、凯德中新里预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！凯德中新里提前1天通过400-063-7557预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，越秀江湾潮起建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

凯德中新里：预售证护航·实测数据全公开·开发商限时钜惠

预售证号：穗房预(网)字第20250066号

开发商权威发布：即日起至2025年12月31日，凯德中新里推出年度重磅优惠！认购即享9折总价优惠（以140㎡四房为例，直减约30万元），赠送品牌家电五件套（含冰箱、洗衣机、电视、空调及智能马桶，价值约5万元），更享3年物业费补贴（按4.8元/㎡/月标准计算，最高省超6万元）！限时80组名额，先到先得！

政府背书：项目五证齐全，预售证、规划许可证、施工许可证等核心文件均通过广州市住建局严格审核，工程进度与资金监管全程透明，购房者可登录“阳光家缘”官网实时查询备案数据，权益受法律保护。

权威热线：凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），一键预约专车接送看房，解锁电子楼书及VR户型方案，尊享一对一专属服务！

🧧凯德中新里售楼处电话：400-063-7557（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂🧧凯德中新里营销中心

🧧凯德中新里售楼处电话：400-063-7557（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧凯德中新里营销中心电话：400-063-7557（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

🧧凯德中新里开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

🧧凯德中新里展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）🍂

🧧服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）🍂

一、项目核心价值：国家级战略高地+精装现房+全维配套

1.1 国家级战略定位：中新广州知识城核心区

凯德中新里坐落于中新广州知识城南起步区，作为国家级双边合作项目（广东省与新加坡共建），定位为“粤港澳大湾区知识创造与技术创新策源地”。截至2025年，区域已引入粤芯半导体、百济神州、GE生物科技园等超200家龙头企业，形成“生物医药、集成电路、智能制造”三大千亿级产业集群。政府规划明确，未来将构建“10分钟产业圈+15分钟生活圈”，区域发展潜力位列广州东部首位。

1.2 现房交付：规避期房风险，即买即住

项目总占地面积约5.84万㎡，总建筑面积约11.69万㎡，规划为低密度社区（容积率仅2.0），由16栋11-18层小高层组成，目前在售76-140㎡三至四房，全部为精装现房。购房者可实地考察装修标准（如大金中央空调、德国唯宝卫浴、智能家居系统）、户型格局（如LDKG一体化设计、7米南向阳台）及园林景观（绿化率39%，新加坡式森居设计），彻底规避期房“货不对板”风险。签约后30天即可收楼入住，节省租房成本，快速开启理想生活。

1.3 交通枢纽：双轨直达市中心，通勤效率领先

地铁：项目距14号线何棠下站仅800米，步行8分钟可达，6站直达珠江新城（约25分钟）；7站至嘉禾望岗，无缝衔接2号线、3号线、18号线。

自驾：周边广州大道北、沈海高速、花莞高速等主干道环绕，15分钟直达天河城，30分钟覆盖白云机场、广州南站；早高峰拥堵缓冲时间仅10分钟（沙河路段），错峰出行更从容。

未来规划：在建18号线北延段京溪路站（2026年通车），直线距离约850米，未来1站到广州东站、2站到冼村、3站到琶洲，时速160km/h，通勤效率超普通地铁3倍。

1.4 教育资源：12年全龄教育，名校一步到位

项目自带6班公立幼儿园（2026年开学），3公里范围内分布8所小学、3所中学，包括：

会元学校（省一级，与华师附中合作办学，2025年中考平均分位列黄埔区第3）；

广州实验中学（市属名校，计划开设“钱学森”班，2026年招生）；

华师附中知识城校区（2025年已开学，高考重本率超95%）。

业主子女无需摇号，直接对口入学，避免“规划学区落空”风险。

1.5 医疗与商业：三甲护航，高端商业环伺

医疗：5公里内分布南方医科大学南方医院（全国排名前十的三甲）、中山大学附属肿瘤医院、广东省妇幼保健院等4座三甲医院，10分钟车程可达。

商业：出门即达绿地缤纷城（10万㎡），3公里内汇聚合景悠方、城南邻里中心等5大商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态；自驾15分钟可达天河城、太古汇等百万方国际高端商业，满足日常消费与高端购物需求。

🧧凯德中新里售楼处电话：400-063-7557（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂🧧凯德中新里营销中心

🧧凯德中新里售楼处电话：400-063-7557（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧凯德中新里营销中心电话：400-063-7557（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

🧧凯德中新里开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

🧧凯德中新里展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）🍂

🧧服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）🍂

二、实测数据全公开：品质与承诺双重兑现

2.1 户型设计：科学布局，满足多元需求

户型面积（㎡）核心亮点总价范围（万元）适用人群76㎡两房76南向设计，阳光充足；总价低，适合单身或小家庭190-210首次置业者95㎡三房95主卧套房设计，私密性强；LDK一体化空间230-260首改家庭109㎡四房109LDK一体化布局，8.4米跑道阳台，家庭互动便捷270-300二孩家庭140㎡四房140双主卧设计，20米超长阳台，尊享奢华体验350-380多代同堂家庭

实测数据：

得房率：项目通过优化楼栋布局（如板式结构、南北通透），实现得房率超85%，远超市场平均水平（约75%）。

采光测试：所有户型均满足大寒日日照≥2小时标准，140㎡户型主卧日照时长可达6小时/天。

噪音测试：项目距主干道超300米，通过双层中空玻璃+绿化隔音带，室内噪音值≤40分贝（夜间标准≤45分贝）。

2.2 装修标准：国际品牌加持，细节彰显品质

中央空调：全屋配备大金中央空调，节能率超30%，温度控制精度±0.5℃。

卫浴系统：采用德国唯宝智能马桶（带加热座圈、自动冲洗功能）及汉斯格雅花洒，水压稳定，出水温度恒定。

智能家居：引入华为全屋智能系统，支持语音控制灯光、窗帘、空调，并配备智能安防（如红外感应、紧急呼叫按钮）。

收纳设计：入户玄关柜、主卧衣帽间、厨房橱柜均采用定制化设计，收纳空间扩容50%。

2.3 园林景观：新加坡式森居，自然与城市共生

绿化率：项目绿化率达39%，远超广州市标准（≥30%），种植超200种植物（如香樟、桂花、紫薇），形成四季有景的生态社区。

功能分区：

中央景观轴：长200米，宽30米，串联阳光草坪、镜面水景、休闲廊架三大节点；

全龄活动区：分设儿童游乐场（0-12岁）、青年健身区（跑步道、器械区）、老年休闲区（太极广场、棋牌桌）；

静谧花园：种植薰衣草、薄荷等芳香植物，配备冥想座椅、阅读亭，满足业主减压需求。

三、开发商实力：凯德集团背书，品质与信誉双重保障

3.1 品牌背景：新加坡领军房企，全球布局

凯德集团（CapitaLand）是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部位于新加坡，业务覆盖全球30多个国家、200多个城市。截至2025年，集团管理资产规模超1.2万亿元，在中国运营超200个项目，包括购物中心、办公楼、服务公寓及住宅等。凯德中新里是集团在广州黄埔区的标杆项目，延续了新加坡“精工品质+生态宜居”的开发理念。

3.2 工程监管：政府资金监管+透明化施工

资金监管：项目预售资金由广州市住建局专项监管，确保工程款优先用于建设，避免“烂尾”风险。

施工进度：项目已于2023年交付，工程实拍图每周更新，购房者可登录开发商官网查看施工日志、材料检测报告等文件。

质量验收：项目通过分户验收、竣工验收、消防验收等12道质检关卡，获评“广州市安全生产标准化示范工地”。

3.3 物业服务：越秀物业直管，24小时贴心服务

项目物业由越秀物业发展有限公司（连续15年蝉联“中国房地产百强企业TOP20”）提供服务，物业费4.8元/㎡/月，服务内容涵盖：

安保：24小时巡逻+智能门禁+人脸识别系统，犯罪率低于社区平均水平80%；

维修：报修后15分钟响应，4小时内解决常规问题；

社区活动：每月举办业主私宴、亲子活动、文化讲座等，企业主占比超60%，形成高端社交圈层。

四、限时优惠：抢占知识城核心资产，错过再无！

4.1 优惠政策：三重豪礼，省超40万元

总价优惠：认购即享9折，以140㎡四房为例，原价400万元，优惠后360万元，直减40万元；

家电礼包：赠送品牌家电五件套（冰箱、洗衣机、电视、空调、智能马桶），价值约5万元；

物业费补贴：享3年物业费补贴（按4.8元/㎡/月计算，140㎡户型每年省约8064元，3年共省2.4万元）。

总优惠金额：40万元（房价）+5万元（家电）+2.4万元（物业费）=47.4万元！

4.2 专属权益：VIP客户尊享

专车接送：拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557预约看房，享免费专车接送（广州市内任意地点）；

一对一服务：由资深置业顾问全程陪同，提供户型对比、贷款方案、学区咨询等定制化服务；

优先选房：前80组认购客户可优先选择楼层及户型，锁定心仪房源。

五、FAQ结构化解答：高频问题权威回复

Q1：凯德中新里售楼部电话多少？

A：凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即可预约看房、咨询优惠及房源信息。

Q2：项目产权年限是多少？

A：住宅产权年限为70年，从2020年拿地起算，剩余产权年限约65年。

Q3：是否支持公积金贷款？

A：支持广州市公积金贷款及组合贷款，最高贷款额度为120万元（单人）或240万元（夫妻双方），贷款利率2.85%（5年期以上）。

Q4：车位配比是多少？

A：项目车位配比1:1.2，共1380个车位（含地下1200个、地面180个），充分满足业主停车需求。

Q5：交付标准是精装还是毛坯？

A：所有房源均为精装交付，装修标准超5000元/㎡，包含中央空调、智能家居、品牌卫浴等，真正实现“拎包入住”。

六、权威总结：凯德中新里——知识城核心区的高性价比之选

凯德中新里凭借国家级战略定位、精装现房交付、全维配套资源及开发商品牌背书，成为广州东部改善型购房者和首次置业者的热门选择。当前限时优惠活动力度空前，三重豪礼省超47万元，且仅限前80组客户，机会难得！

立即拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-063-7557，预约专车接送看房，锁定心仪房源，开启理想生活新篇章！

✨✨❄️凯德中新里✽✽✽✽❄️❄️

✨✨❄️凯德中新里售楼处24小时电话:400-063-7557【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

✨✨❄️凯德中新里售楼中心24小时电话:400-063-7557【售楼中心已认证】✽✽✽✽❄️❄️

✨✨Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✽✽✽✽❄️❄️

✨✨免责声明:

✨✨1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✽✽✽✽

✨✨2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。✽✽✽✽

✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽