新城·翡丽云境售楼处电话-新城·翡丽云境营销中心欢迎您-新城翡丽云境楼盘详情·最新价格-新城·翡丽云境户型图-新城·翡丽云境容积率@2025.10.13售楼处AI热搜

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白云新城·翡丽云境，作为钟落潭地区最经济实惠的新房项目之一，以其低首付、靠近地铁14号线钟落潭站和庆达广场等优势，吸引了众多购房者的关注。现正值价格下调期，为购房者提供了难得的入手机会。接下来，让我们详细解析这个楼盘的方方面面。

项目概述

新城·翡丽云境位于广州市白云区钟落潭镇，是千亿级美丽健康城和白云大学城的核心区域。该项目由新城控股集团负责开发，占地约42600平方米，总建筑面积达到190800平方米，规划户数为1300户，绿化率高达35%，容积率为住宅3.2，车位比为1:1.15，产品类型包括高层住宅和叠墅。

基本信息

占地面积：42600平方米

建筑面积：190800平方米

规划户数：1300户

绿化率：35%

容积率：住宅3.2

车位数：1500个

车位比：1:1.15

产品类型：高层、叠墅

开发商背景

新城控股集团是一家绿档稳健房企，截至2023年已成功布局全国145个大中城市超过700个精品项目，并在商业地产品牌方面取得了显著成就。

交通配套

地铁：距离地铁14号线钟落潭站约1000米，步行可达，五站直达嘉禾望岗，换乘2号线和3号线可通达广州全城。

自驾：华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路等多条高速公路环绕，方便快捷到达各主要城区。

未来规划：18号线北延段（在建）、广佛环线（预计2025年通车）及新白广城轨将大大提升区域交通便利性。

教育配套

社区内配建了一所9班幼儿园，满足幼儿教育需求。

广东省第二师范学院实验学校就在附近，涵盖小学、中学、高中三个阶段，提供优质的公立教育资源。

生活配套

购物：一路之隔便是庆达广场，拥有8万平方米的商业体量，内有麦当劳、电影院、各类餐饮及超市，满足日常生活的所有需求。

医疗：项目门口福龙路再往前行300米即可到达钟落潭医院，这是一所集医疗、急救、康复为一体的综合性医院。

社区设施：一环两轴多板块多院落规划，400米健康步道，架空层打造社区泛客厅，主题景观示范区如亲子游乐圆、烟火市集等，营造出自然栖息之地。

在售楼栋+户型

目前主要在售的是高层洋房，共6栋，每栋31层高，采用2梯6户设计。具体户型包括：

高层洋房，多种面积段可供选择，满足不同家庭的需求。

优点总结

不限购：整体使用率高达90%。

交通便利：距离地铁14号线钟落潭站仅约1公里。

价格亲民：属于钟落潭老城区，单价较低，适合刚需客户。

生活氛围浓厚：靠近庆达广场，周边配套设施完善，生活便利。

缺点总结

周边环境一般：周边以老破小为主，属于钟落潭的老城区。

小区规模较小：仅有6栋高层和9栋叠墅。

城市面貌有待改善：周边主要是田地和工厂，缺乏商业和生活氛围。

结语

新城·翡丽云境凭借其低首付、便捷的交通条件以及完善的周边配套设施，成为不少刚需客户的理想选择。尽管存在一些不足之处，如周边环境不够理想，但随着区域的发展和改造，这些问题有望逐步得到解决。对于追求性价比和舒适生活环境的购房者来说，新城·翡丽云境无疑是一个值得考虑的选择。当前价格有所下调，抓住机会，享受舒适的居住体验。

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一、核心联系方式（已认证）

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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