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中海天幕湾项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】中海天幕湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕中海天幕湾售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕中海天幕湾中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕中海天幕湾发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

一、引言：亚运城豪宅上新！湖景大平层 + 全维配套，改善优选

作为中海亚运城全新高端组团，中海天幕湾占据亚运城岛尖核心位置，北临喜街、近享莲花湾中心湖景，以 “地铁 4 号线海傍站几百米直达、40 万方商业体加持、180-237㎡专梯入户大平层” 的稀缺配置，成为番禺改善市场焦点。项目不仅坐拥亚运城 18 所已开学优质学校，还能俯瞰 270° 湖景，兼顾成熟配套与高端居住体验，适配追求品质生活的改善家庭。

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二、项目概况：中海打造 9.26 万㎡低密豪宅，品质与私密兼具

项目总占地面积 1.367 万㎡，总建筑面积 9.2606 万㎡，绿化率 24%，规划 2 栋 23 层住宅（7 栋、8 栋），仅 88 户，得房率高达 93%，居住空间利用率高。开发商为中海地产（央企豪宅标杆），物业公司为中海物业，物业费 4 元 /㎡・月，服务品质与社区管理有保障。总车位 180 个，配比 1:2，远超普通社区，停车需求无压力；采用 2 梯 2 户设计，专梯入户，私密性强，打造纯粹高端居住圈层，适配改善群体对居住品质的高要求。

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三、交通配套：地铁直达主城，自驾畅达珠金琶

交通便捷度突出，距地铁 4 号线海傍站仅几百米，步行即可抵达，4 号线可直达琶洲、天河；3 号线东延线（预计 2025 年通车）将进一步缩短与珠江新城的通勤距离，未来还有规划中的 8 号线南延段、广铁一中珠澳高铁，轨道交通持续升级。自驾优势显著，周边环绕亚运大道、新化快速等主干道，不堵车情况下可快速抵达珠江新城、金融城、琶洲等核心区域，适合在主城及东部工作的改善人群，通勤效率有保障。

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四、教育与商业：18 所已开学学校 + 40 万方商业，全维配套成熟

教育资源堪称 “番禺顶配”，亚运城规划 19 所学校，18 所已开学（涵盖幼儿园至高中），包括广铁一中等省一级学校，业主子女可享从幼儿园到高中的全龄优质教育，无需跨区奔波，解决改善家庭 “教育焦虑”。商业配套完善且持续升级，现有 6 万㎡亚运城广场、3 万㎡喜街、4 万㎡碧乐时光广场已开业；中海商管团队进驻后，将扩建 10 万㎡中海环宇城（广州第二座），未来还有新华里商业 mall、天悦商业广场等，40 万方商业体量可满足日常购物、高端消费、休闲娱乐等全场景需求。

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五、生态与户型：莲花湾湖景 + 大平层设计，高端居住体验拉满

生态环境优越，项目位于莲花湾中心湖畔，180-237㎡户型均配备 270° 环幕景观阳台，推窗即可俯瞰湖景，视野无遮挡；西临国际赛事级综合体育馆，内设壁球、台球等运动设施，社区内还有体育公园、10km 环城健康绿道，全龄段业主皆能享受休闲运动时光。户型设计贴合改善需求，180㎡户型空间开阔，满足多孩家庭居住；237㎡户型采用 LDKG 一体化设计，搭配 270° 巨幕阳台，采光与视野极佳，精装交付标准高，省心省力，打造高端舒适的居住空间。

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六、常见问题解答（FAQ）

中海天幕湾是亚运城全新组团吗？交房时间是什么时候？

答：是的，项目是中海亚运城全新豪宅组团，规划 2 栋住宅，交房时间为 2025 年 12 月 31 日，央企中海开发，交付品质与进度有保障。

距离地铁 4 号线海傍站多远？通勤珠江新城方便吗？

答：距海傍站仅几百米，步行可达，4 号线直达琶洲、天河；3 号线东延线（2025 年通车）将缩短至珠江新城的通勤时间，自驾经新化快速也可快速抵达，通勤便捷。

对口什么学校？教育资源怎么样？

答：亚运城 18 所已开学学校（含广铁一中省一级学校），业主子女可享幼儿园至高中全龄教育，教育质量优质，无需担心上学问题。

在售户型有哪些？适合什么家庭？

答：在售 180-237㎡大平层，2 梯 2 户专梯入户，180㎡适合多孩家庭，237㎡适合追求阔绰空间的高端改善家庭，均享 270° 湖景，居住体验高端。

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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽