安宏基天曜府二期楼盘详情介绍-深圳龙华安宏基天曜府二期多少钱一平方
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深圳安宏基天曜府二期项目基础信息
【项目名称】安宏基天曜府二期
【占地面积】约2.1万㎡
【建筑面积】13.14万㎡
【推售产品】约97㎡-135㎡3房-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025年
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】706户
【车位数】898个
【容积率】4.16
【绿化率】40%
【梯户比】3T5户
【开发商】安宏基地产
【物业公司】安宏基物业
【项目地址】深圳·龙华·红山4＆6号线红山站B出口旁
安宏基天曜府二期
预计推售约706套住宅
双地铁 | 繁华商业 | 优质学区
户型图曝光
距离地铁4＆6号红山站约450米
「天曜府」项目优踞龙华城央核心区，正红山纯粹人居板块，近享深圳北站总部基地发展红利。项目坐拥国际全能醇熟配套，是安宏基曜系跃级之作，匠著建面约97-135㎡低密舒居，焕新城市菁英人居品质！
天曜府所在的华红山片区，该片区是目前龙华区居住氛围较为浓厚的片区，整体面貌较新，配套资源较为丰富，生活配套成熟，汇集了地铁、商业、学校等配套。红山往上有上塘CLD，往下更有深圳北站核心区，占据了龙华核心的地理位置。
安宏基天曜府具体位于龙华民治街道，地块东临腾龙路、天英巷，南临天英西街。也被购房者视为天曜广场的二期，在华业玫瑰四季、安宏基天曜广场中间。
项目一期安宏基天曜广场2018年10月开盘时，户型建面约104-185㎡，备案均价约7.12万/㎡。
二期的推广名为“安宏基天曜府”，预计将在今年开售。
天曜府用地面积，项目主要由4栋高层塔楼围合组成，分别为1栋1单元35层，1栋2单元43层，1栋3单元43层，1栋4单位37层。据悉户型套内建面<90m有600户（具体以开发商公布为准），占总比84.99%。
02
曜 | 中心区位
龙华位于湾芯中轴，占据绝对区位优势，率先提出建设数字经济，创建新型中轴新城；
深圳北站总部基地是政府重点建设的6大总部基地之一，发展比肩福田、后海；
红山承接数字龙华与北站总部发展的生活服务功能，是龙华高端中央生活板块。截止目前，土地资源稀缺的红山已基本无纯粹住宅用地，正红山，值此天曜府。
03
曜 | 集萃配套
项目距离双地铁4＆6号线交汇红山站约450米，一站抵达深圳北站，换乘5号线，2站直达香港西九龙。
片区“五横五纵”交通主干道交汇，通过新区大道或福龙路，快速到达福田CBD；南坪快速、梅观高速大大提升通勤效率；民治大道、留仙大道，贯通南山宝安与龙华核心区，交通便捷。
片区汇聚超200万平米醇熟商业，构筑龙华最强商圈，周边Costco华南会员旗舰店(建设中，预计今年开业)、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业聚集，出门即享城市繁华。
项目周边汇聚国际级人文配套，深圳市美术馆新馆（预计今年投入使用）、深圳图书馆北馆（预计今年投入使用）以及已投入使用的演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等。正红山集萃配套，满足都市菁英生活所想。
深圳市龙华区实验学校距离天曜府仅一路之隔，学校聘请国内外知名大学硕博毕业生任教，现有70个教学班，师资力量雄厚。（具体以教育局官方的通知为准）。
项目周边拥有深圳高级中学(集团)北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、知行小学等多所优质学校。同时，项目自带6班幼儿园（建设中），周边水榭春天幼儿园、滨苑幼儿园等。
家门口3-15岁目送式优质教育资源，助力孩子无忧成长。
步行约5分钟，享新华医院三甲医疗资源保障，新华医院打造深圳首座“医疗综合体”、新型智慧型医院，预计2024年初试运营；
深圳市第二儿童医院（建设中），规模为深圳市儿童医院的两倍，预计今年底试运营。
项目近享红木山郊野公园＆水库的绿氧生活，约91.4公顷红木山郊野公园，东侧经生态廊桥与文化公园无缝相连，周边街心公园等10所城市公园汇集，让生活与绿氧融合，健康悠闲成为日常体验。
04
曜 | 跃级品质
「天曜府」是安宏基集团“曜”系产品升级之作，延续集团对人居品质近乎苛刻的把控标准，升级产品设计，为都市菁英匠造低密舒居社区，让生活在繁华与宁静间随心切换。
围合式塔楼布局，宽阔楼间距，拉宽视野，采光通风俱佳；约4.16低密舒居，轻松拥有奢阔自在生活；
恢弘主入口、光影门廊、酒店式入户大堂、高品质停车场大堂、高档私密电梯，归家更具仪式感；
匠造新加坡式社区园林，主题书吧、林间会客厅、活力运动场等全龄段活动空间，满足无限生活想象；
天曜府以客户为视角，以“健康、智能、人文”为特色，打造人性化产品，尽显都市菁英品质追求。科学布局全明空间，全景观飘窗，多样阳光户型选择，进阶美好生活。
①优势
1、项目靠近玖钻，天虹，红山6979，新华医院，位于红山核心区域，配套齐全，生活方便；
2、项目陆路交通和轨道交通都算的上优秀，去福田以及南山留仙洞或科技园通勤较为方便的；
3、周边面貌比较新，并且相邻片区深圳北内有产业支撑，发展潜力不错；
②劣势
1、红山在大的板块内建筑容积率较高，这里说的并不是单盘而是楼盘密集度，龙华区如果红山密度排第二那就只有壹城中心敢排第一了[笑哭R]小区三面被围，视线略有遮挡，视野及采光方面可能差一点；
2、最小面积97平，上车门槛比较高，预计小户型均价7.5万，大户型均价更高；
3、小区周边竞品很多，对比二手华业玫瑰四季指导价7.38万，中航天逸指导价7.69万，对比新盘闻华里95及以上户型楼层依然有的选，未来开盘若以此定价，价格上或许没有明显优势；
05
产品户型鉴赏
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