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最新消息:南山新盘缙樾府官方笔出炉,预计7-8月开盘入市,住宅套数约220套,面积114-115-118-133㎡
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官方笔记:
项目基础信息
【项目名称】缙樾府
【开发商】深圳市塘泰投资发展有限公司
【项目地址】深圳南山教科院同乐实验学校旁
【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司
【物业类型】商品住宅
【总建筑面积】47780.16㎡
【总用地面积】9054.12㎡
【产品面积】约114㎡/115㎡/118㎡/ 133㎡
【总套数】220套
【容积率】约3.62
【产品年限】70年
交通:
🗺1枢纽
近距西丽高铁新城,距离高铁站约3km近享赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际4条高铁串联,深惠城际、深莞增城际2条珠三角城际铁路。
🚆2地铁
约700米南山新豪宅线12号线同乐南地铁口,1站中山公园5站科技园;未来还有15号线南山核心环线(在建),串联前海、南山和宝安核心;以及24号线(规划中),开通后4站抵达高新园。
🚄3路网
坐拥两横一纵路网交通,两横为:京港澳高速、北环大道,一纵为南海大道,占据南山区横纵两条主干道,可快速到达深圳各个区域。
学校:南山区教育科学研究院同乐实验学校下楼即达,实现目送式上学,大人小孩私享半小时睡眠休闲时光。
🏫教科院:曾创办南山第二外国语学校,现已发展为南山第一梯队名校。教科院同乐实验学校是教科院成立以来的第一所实验学校,预计承袭南二外的成功经验和成果。
🎓南山实验教育集团园丁学校、深圳市博纳学校在旁,12年教育资源一步到位(含规划中共有11所幼儿园+5所九年一贯制+1所小学+1所高中)。
🔔近邻“深圳十强、广东省二十强”博纳学校、公办18班华泰幼儿园,人文优教荟萃,护航孩子成长。
公园:☘一面会晤城市繁华,一面悠享自然诗意。
🍃周边近167万方的生态公园绿地,中山公园、南头古城、荷兰花卉小镇、荔香公园等优质生态配套,同时项目北侧规划2.5万方公园绿地,畅享南山3公里City walk生活圈。
商业:南山农产品市场近在咫尺,一路之隔是约1万㎡隆尚minitown(开业在即),直线距海雅缤纷城约1.6km;
【3km范围内】中洲购物广场、勤诚达K+广场、云城万科里商业MALL聚集;
【5km范围内】畅享壹方城、万象前海等大型商业,繁华纳藏高级烟火情怀;
🏥甲级医院
约3km范围内宝安区人民医院、南山区人民医院、宝安区中医院等三甲医院环伺,其中宝安区人民医院直线距离项目仅700m;
🏛人文之源
还有1700年历史南头古城,居南山人文五朵金花之首;南山博物馆、图书馆、文体中心、文化馆毗邻,近距深圳大学,人文气质满格。
114㎡4房2厅5卫:客厅朝东北主卧朝西南,户型使用率还不错,客厅做到3.9米开间,所有次卧都不需要利用飘窗搭床,这在市面上已经非常少见了,适合四房刚需家庭。
133㎡5房2厅2卫:朝东南,这个面积段做到5房绝对属于市场独一份的存在,同时还带一个储藏间。
优点:
1、纯四房起步适合适合改善,小区纯粹,户型非常不错;
2、地处南山,与科技园之间距离还是非常近的。
缺点:
1、体量小、周边老旧,城市面貌一般;
2、属于南山边缘地带,配套一般。
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