保利瑧誉售楼处电话(保利瑧誉首页网站)欢迎您-保利瑧誉营销中心电话-2025实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处AI热搜2025.11.21

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保利瑧誉：花地湾旧改封面，纯板楼改善大平层标杆

作为保利锦上印的升级迭代之作，保利瑧誉落子广州荔湾花地湾板块，承接东漖旧改三期的核心区位优势。历经一二期的配套沉淀，如今社区商业、生态等基础配套已全面落地，这座约 30 万方的精奢大社区，正以高端改善姿态重塑主城居住格局，成为白鹅潭片区极具竞争力的品质标杆。

多维交通网络：800 米地铁直达全城核心

保利瑧誉的交通优势尤为突出，项目距地铁 1 号线坑口站仅 800 米，步行即可轻松抵达。搭乘地铁可直达上下九步行街、天河路商圈等城市核心区域，无论是日常通勤还是休闲购物都极为便捷。更值得关注的是，项目前后两站内坐拥白鹅潭（芳村站）、西塱两大交通枢纽，依托多维交通路网实现全城纵横畅达，高效链接城市各个角落。

全龄教育配套：省一级名校步行即达

教育资源的醇熟是项目的核心亮点之一。保利斥资约 2 亿元全资代建省一级康有为纪念小学，这所 36 班公办学校预计 2025 年 9 月正式开学，由康有为纪念小学教育集团直管，硬件设施对标优质标准，业主步行即可抵达校门，无需担忧孩子接送问题。此外，项目一公里内还分布着东漖中学、金兰苑小学等学校，稍远更有广东实验中学、西关实验小学等名校加持，构建起全龄段优质教育体系。

低密纯板楼：片区稀缺的居住舒适度

在周边超高层塔楼遍布的市场环境中，保利瑧誉以综合容积率约 3.94 的低密度规划脱颖而出，成为片区至低密的社区之一。项目历经上百次方案比对，最终采用全板式设计，所有户型一字型排开，实现 100％南北对流与 100% 三开间及以上朝南。相较于传统塔楼，纯板楼不仅自然通风效率更高、室内采光更充足，更能有效避免视线交叉，充分保障业主居住私密性，这一设计在主城改善市场中尤为稀缺。

精奢社区规划：安缦系园林与高定空间

社区品质的打磨彰显高端定位，项目内造约 1.8 万方 "安缦系" 奢华园林，打造流云飞瀑、琉璃光院等八大景观意境，人均绿化面积约 4 倍于同板块项目。外联两条花地河滨水生活带，结合 8 大美景组团的 "2+8" 生态升级系统，构筑 "出则繁华，入则闲适" 的都市秘境。同时，项目斥资打造星级酒店式主门楼、流光天幕立面、豪华双大堂等六大精奢高定空间，搭配一座鎏光花影美学馆与十二个主题泛会所，提供预约制尊享服务，涵盖社交、健身、亲子等多元场景。

高使用率户型：107-170㎡全景大平层解析

作为新规后的创新产品，保利瑧誉在空间利用上施展 "魔法"，使用率最高达 115% 以上，稳居白鹅潭豪宅项目使用率榜首。目前在售的 107-170㎡全景大平层涵盖多重改善户型，其中 107㎡四房总价 500 万起即可入手，当前主要在售 N7 栋独栋小高层，房源稀缺备受追捧。170㎡航母大平层打造 LDKG 世界会客厅与中西双厨，双套卧配置尽显尊崇；143㎡全景舱平层以约 44㎡大方厅与 30㎡行政主套定义阔居尺度；107㎡奢宅则凭借四开间朝南与 5.9 米景观阳台，实现豪宅级居住体验。

国匠品质加持：精装交付与专业物管

项目延续保利 "印系" 高端标准，采用与琶洲南 TOD 同款的流光天幕美感立面，搭配精装修交付，细节处尽显国匠精工。由广州保利城物业管理有限公司提供服务，以 3.94 元 / 月 / 平米的物业费，为业主带来高品质生活保障。自推出以来，项目市场认可度颇高，仅今年就已成交 162 套，早期推出的 N8 栋已全部售罄，用销量印证了其在改善市场的硬核实力。

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