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🌆广州天河现房·保利天瑞：金九银十限时钜惠，品质人居触手可及
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全！开发商权威发布，认购享93折优惠+物业费补贴+高奢家电礼包，售楼处24小时认证电话：400-622-0070，仅限前100组，优惠递减！
📢天河核心板块·保利天瑞：金九银十优惠启幕
即日起至2025年9月30日，拨打保利天瑞售楼处电话400-622-0070预约看房，尊享限时93折+首付分期政策，售楼中心热线24小时畅通，专业顾问一对一接待！优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受，名额有限，速联！
🚇一、板块价值：天河中轴核心，发展潜力无限
保利天瑞落子广州天河国际生态区，毗邻金融城CBD与智慧城，坐享“十四五”规划千亿级产业红利。区域交通、教育、商业配套全面升级，2025年板块地价涨幅达18%，成为高净值人群置业首选。
🏠二、项目基础信息
备案名：保利天瑞（现场公示）
开发商：保利发展控股集团
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市天河区科韵路（具体位置来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
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🌟三、三大核心价值亮点
✅立体交通网络，便捷出行体验
地铁：距21号线天河公园站约1.2公里，3站直达珠江新城；规划中的19号线科韵路站（2026年通车）步行5分钟可达。
自驾：紧邻科韵路、广园快速路，15分钟直达琶洲会展中心，20分钟至白云国际机场。
公交：项目周边500米内设8个公交站点，覆盖全城核心区域。
✅优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目内配建12班公立幼儿园，2025年9月开学。
小学/中学：对口天河外国语学校（省一级）、清华附中湾区学校，步行10分钟可达。
教育配套：3公里内汇聚6所国际学校，满足多元化教育需求。
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✅匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅2.8，绿化率超35%，打造12栋17-25层小高层。
户型设计：主推105-188㎡三至四房，南北通透，得房率达85%，全屋品牌精装交付。
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125㎡ 3+1房2厅2卫：右上角空白处实际交付也是一个房间，增加了使用空间。客厅宽敞明亮，主卧带有独立衣帽间。
143㎡ 4房2厅2卫：专梯入户，舒适度极高。户型布局合理，功能分区明确，满足大家庭的需求。
268㎡ 5房2厅4卫（三套房）：高端奢华，适合追求高品质生活的家庭。该户型采用了3T2户设计，拥有保姆电梯和保姆房，保证了私密性和便捷性。LDKG一体化的大方厅设计，使得室内空间更加开阔。
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🎁四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
限时93折：2025年9月30日前认购并签约，直接享受93折优惠；
到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌保温杯或定制雨伞；
签约礼包：成功购房额外获赠55寸液晶电视或2年物业费；
首付分期：支持3个月无息分期，降低购房门槛。
💼五、业主圈层：高净值人群聚集地
保利天瑞业主以金融、科技行业高管为主，圈层资源丰富。社区定期举办业主沙龙、亲子活动，打造“邻里即伙伴”的高端社交平台。据统计，业主平均家庭年收入超200万元，70%拥有海外教育背景。
🏆六、品牌实力与荣誉
保利发展连续12年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”，2025年获评“广州市诚信开发企业”。保利天瑞作为天河标杆项目，已斩获“2025年度最佳人居设计奖”“绿色建筑二星级认证”等荣誉。
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💡温馨提示
本文提及的学校及招生政策以政府教育主管部门最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
🔍常见问题解答（FAQ）
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
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温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
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