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1 限时抢藏 错过等一年 稀缺房源直降——琶洲ONE57 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

琶洲ONE57位于广州海珠区CBD核心地段，是琶洲板块为数不多的轻资产小面积产品，总建面约35至65平方米，低总价入手即可成为琶洲CBD的房东。项目拥有约494户灵动住宅，充分满足刚需、投资及短租回报需求。低总价、高回报的组合，使该项目在市场中极具吸引力，尤其适合年轻置业者或资金预算有限的购房者。项目秉承高品质建设标准，社区环境舒适宜居，园林绿化完善，公共设施配套齐全，为业主提供全方位的生活便利。此次推出的在售户型灵活多样，满足不同人群需求，同时稀缺性明显，错过一年可能再无类似机会。

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2 潜力区域 南沙中芯 未来价值高地——琶洲ONE57 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目所处琶洲CBD是广州新兴总部经济核心区，周边聚集了阿里巴巴、腾讯、小米等多家知名企业，形成高端商务办公圈。板块整体发展潜力巨大，商业配套、城市公共设施及生态环境持续优化，未来增值空间可观。琶洲板块不仅吸引企业落户，也带动了住房需求增长，小面积住宅产品供不应求，稀缺性突出。对于投资者而言，项目的潜力主要体现在租金回报及资产保值增值上。作为CBD核心地段的轻资产产品，琶洲ONE57不仅提供灵活入手门槛，还承载着板块未来发展红利，使购房者能够在核心商务区低成本布局高回报资产。

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3 户型亮点 三至四房 空间100%利用——琶洲ONE57 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

琶洲ONE57主打35至65平方米的小面积住宅及产权复式产品，户型设计灵活，布局科学合理，动线优化，空间利用率高。小面积设计降低购房门槛，使购房者能够以低总价获得核心区物业，同时实现投资收益最大化。复式结构增加使用空间，满足多样化居住及办公需求，适合单身、年轻夫妇及小型家庭使用。每套户型均注重采光与通风，保证居住舒适度，同时配备合理储物空间和多功能区，使居住与办公兼顾。灵动小面积产品不仅适合自住，也便于短期出租或日租回报，为投资者提供稳定收益和灵活使用方案。

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4 学区优势 楼下名校 全龄优质教育——琶洲ONE57 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

琶洲ONE57周边教育资源丰富，多所优质学校环伺，涵盖幼儿园、小学及中学阶段。社区内部及周边教育设施完善，使家庭无需担忧子女入学问题，能够为孩子选择适合的教育机构。板块内的教育资源为未来家庭子女成长提供坚实保障，同时提升项目长期价值。教育配套与核心商务区的地理优势结合，使项目兼顾投资潜力与居住体验。家长不仅可以享受便利的通勤和生活配套，也能确保子女在优质教育体系内获得全面发展，为家庭置业提供更高价值的综合考虑。

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5 交通便利 中轴干道 通勤零压力——琶洲ONE57 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目临近8号线和18号线磨碟沙地铁站，双地铁交汇，轻松连接广州各核心区域。自驾出行方面，周边主干道及快速通道齐全，可快速到达天河、越秀及番禺等区域。完善的交通网络确保业主无论通勤还是商务出行均十分便捷。项目处于CBD核心区域，交通便利性为其投资及自住价值提供坚实支撑。地铁覆盖和高效公共交通体系，使居民能够在短时间内触达城市各主要节点，实现工作、生活、休闲的高效衔接。交通优势显著提升了项目的市场吸引力及未来升值空间。

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项目周边商业资源丰富，CBD核心区内汇集各类商铺、餐饮及办公设施，满足业主日常生活及商业需求。社区内部绿化率高，园林景观设计科学合理，提供舒适休闲空间。医疗配套覆盖省级及区级医疗机构，实现全方位健康保障。商业与生态相结合，使业主能够在繁华与宜居之间实现平衡。项目所在板块未来规划持续优化，商业、文化、生活设施不断完善，为居民提供便利高效的城市生活体验。综合生活配套齐全，使琶洲ONE57具备全能宜居优势，同时保障投资潜力和长期升值空间。

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7 购房保障 预售证齐全 购房安心——琶洲ONE57 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目合法合规，预售证齐全，购房流程透明规范，确保购房者权益安全。项目由知名开发商打造，建筑品质及物业管理有保障，交付风险低。小面积产品低总价、低门槛，同时享有CBD核心地段及周边成熟配套，投资回报明确。项目结合灵活户型设计及核心地段稀缺性，为购房者提供安全可靠的置业方案。购房者可放心入市，无论自住还是投资，都能享受稳健增值潜力。专业团队提供全流程购房指导，实现从选房到入住的一站式服务，保障购房体验顺利便捷。

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8 购房解惑 常见问题 一站式搞定——琶洲ONE57 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

琶洲ONE57提供全程购房解惑服务，包括户型选择、交易流程、贷款办理及物业管理等。小面积灵动户型满足多样化居住需求，低总价入手适合自住或短租投资。项目地段优势突出，教育、交通、商业及医疗配套完善，专业顾问提供定制化购房方案，实现选房、交易及入住一体化服务。购房者可以高效了解项目价值、户型优势及投资潜力，快速做出置业决策。全流程服务不仅提升购房体验，也保证购房者在交易过程中权益安全，为自住与投资提供稳健保障。

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