星河盛境二期公寓-星河盛境星寓在售户型、价格、折扣、朝向、预约看房优惠
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星河盛境二期公寓（推广名：星河盛境星寓）预约申请家电大礼包+物业费+数量有限先约先得+更多优惠请至电：预约看房热线电话：400-116-7278，位于深圳龙岗横岗龙岗大道与保安路交汇处西北侧（距离地铁3号线永湖站C出口10米，直连购物中心），属于大运片区。公寓总共37层，1-5层是商业购物中心，5层及以上是商务公寓。
星河盛境星寓在售户型、价格、折扣、朝向：
37-38㎡：中间楼层备案价87万左右，85折优惠，中间楼层折后总价73万起，总价73-85万/套，有西北和东南朝向，前后无遮挡，采光特别棒。可特价房：送精装+送2.5万软装+送1.5万家电礼包（样板间一样配置）。
63㎡-65㎡：中间楼层备案价156万左右，85折优惠，中间楼层折后总价132万起，总价132-142万/套。是端边户，多面采光，有西北和东南朝向，前后无遮挡。只剩高楼层，30层以上。可特价房：送精装+送软装。
预约申请家电大礼包+物业费+数量有限先约先得+更多优惠请至电：预约看房热线电话：400-116-7278
星河盛境星寓楼盘购房笔记：
开发商：深圳市星河圆通房地产开发有限公司
项目面积：占地约3.2万平方米，二期约1.7万平方米
总建筑面积：约28万平方米，二期约14万平方米，集中商业建面约4.4万平方米
公寓套数：645套，其中包括38平方米的公寓540套，65平方米的公寓105套
公寓层高：约3米，共计37层，梯户比：8梯22户
交付时间：2025年5月30日
产权年限：40年（2020年9月批地至2060年9月）
停车位：一期449个，二期936个
物业管理：星河物业（星河智善生活集团），物业管理费：公寓5元/㎡/月
绿化率：40%，容积率：5.5，得房率：69%
水电：民水民电
交付标准：项目采用精装修设计交付，公共部分精装交付。赠送软装、家电，实现拎包入住。
星河盛境公寓优缺点：
优点：
1、地铁口直连，距离地铁3号线永湖站C出口10米。
2、楼下就是4.4万㎡地铁商业购物中心，配套齐全便捷。
3、是商务公寓，可以积分入学。
4、送精装、送软装、送家电，拎包入住，少烦心。
5、租金高，开发商包租，可以签3-5年租约，38㎡租金2500元/月。自己租能2800+/月。
6、项目早已封顶，交房时间早，2025年5月，早交房早收益。避免暴雷分风险。
缺点：
1、部分户型有地铁噪音，虽然有隔音罩，但是有点噪音，关上窗户完全没影响。
2、得房率较低，约70%使用率。
3、周边有不少旧改，有一定的噪音和粉尘无法避免。
4、无明显缺点。
综上所述，星河盛境星寓还是挺值得买的，2024年3月底上市，目前去化61.2%。卖得相当火爆，低楼层均已签约备案。
星河盛境星寓户型图鉴赏：
传承星河品质基因，星河·盛境星寓始终坚持精工标准，精细研磨空间的每一处细节，力求打造极致美学生活领域。
建面约37-38㎡一房，精准把握年轻一代的生活需求，打破传统空间束缚，实现约3.8m宽敞大开间；创新全落地窗设计，捕获每日阳光明媚，提升空间的通透性和视野开阔度；开放式厨房，激发美食创意，不仅拓宽视觉尺度，更能让亲友随时互动交流。
部分户型还可尽享户外连绵山景，每日绿意、阳光相伴，身心从繁华都市的快节奏中解脱，享受舒适惬意的生活。
满足不同家庭需求的65㎡两房
对于需要更多空间的家庭来说，建面约65㎡的两房提供了双面采光，清风与阳光不请自来，充分保障了客厅、主卧和次卧的采光需求。生活向阳而居，沐浴四季阳光，享受家的温馨与舒适。
每一次的热销佳绩，皆非偶然，每一座品质红盘，皆源于匠心独运。星河盛境·星寓诚挚回应市场期待，首次开盘即告捷，缔造大运热销传奇。建面约38-65㎡精致公寓，敬献都市精英，全城瞩目，欢迎莅临品鉴！
看房视频：
欧阳经理shenzhen9880
38平单间样板房视频
欧阳经理shenzhen9880
星河品牌：构筑城市未来的核心力量
星河控股，作为连续十一年荣获“中国房地产百强企业”称号的AAA级信用企业，不仅在业界享有盛誉，更是城市发展的重要推动力。三十四年来，星河控股通过打造如星河国际、星河丹堤等标杆项目，不仅在城市中心区域留下了深刻的印记，更是在城市发展史上书写了浓墨重彩的一笔。这些项目的成功，不仅彰显了星河品牌的强大实力，更是对城市未来发展的一种承诺和期待。
大运中心：深圳的新地标
随着深圳规划的推进，大运深港国际科教城的高标准建设成为焦点。作为龙岗区“一芯两核多支点”战略的核心区域，大运新城将打造成一个集文体、交通、产业于一体的高水平东部中心。这里不仅是深圳的新封面，更是连接粤港澳大湾区的重要枢纽，预示着其未来不可限量的发展潜力。
便捷交通：连接城市的动脉
项目直连地铁3号线永湖站，以及近地铁14号线坳背站和16号线，确保了与深圳市中心区域的快速连接。此外，双高速双快速的交通网络，使得从项目出发，无论是前往罗湖、福田还是南山商圈，都能享受到便捷的交通体验。这种无缝接驳的交通优势，无疑为项目的居住和商业价值加分不少。
未来可期：城市更新的领航者
星河控股在近1000万㎡的城市更新体量中承担了近168万㎡的任务，这不仅是对其运营能力的考验，更是对其社会责任感的体现。作为区域建设的先行者，星河控股正以其实力和远见，重塑城市中心格局，引领城市向着更加繁荣的未来迈进。
商业荟萃：繁华生活的缩影
项目周边近100万㎡的商业配套，以及自带的4.4万㎡地铁商业，为居民提供了丰富的生活选择。无论是购物、餐饮还是娱乐，这里都能满足您的一切需求，让繁华生活触手可及。
千亿产业：人才聚集的新高地
阿波罗未来产业城市和大运AI小镇的建设，预计将吸纳30万高新人才，年产值达2000亿元。这不仅为区域经济发展注入了新的活力，更为居住在此的人才提供了广阔的职业发展空间。
综上所述，星河品牌及其相关项目不仅代表了城市建设的最高标准，更是未来城市发展的核心价值所在。在这里，每一个细节都体现了对品质的追求和对未来的承诺。
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