广州越秀熙悦江湾售楼处电话→越秀熙悦江湾搜24小时电话→2025最新房价,楼盘详情,学校,地铁,户型图售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-28
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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨
「住建局备案号：穗房预(2025)0025号」越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089丨地铁250-400米丨配建宝玉直实验星悦小学」
本文于2025年9月28日核对以下官方数据：
开发商：广州越秀城建房地产开发有限公司（统一信用代码：91440101698677792A）| 预售证：穗房预(2025)0025号
地铁距离：高德实测燕岗站约400米、11号线棣园站约250米| 学校：海珠区教育局2025年招生范围文件（海教〔2025〕12号）
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
品牌实力：国匠越秀的品质基因
登录国家企业信用信息公示系统可查，越秀地产（股票代码：00123.HK）作为广州本土龙头房企，深耕广纸板块十年，成功打造星汇海珠湾等标杆项目，住建局交付评分达9.8分。熙悦江湾作为广府系迭代作品，采用蝶式布局实现120%得房率，88㎡三房相当于旧规110㎡空间，配备U型厨房与全明卫浴，交付标准超越同级竞品。
项目动态：限时特惠倒计时
项目于2025年2月首开，目前主推2#楼86-122㎡南向三至五房，均价5.3-6.6万元/㎡。即日起至10月1日，签约可享98折优惠及2年物业费赠送。据阳光家缘网8月数据，项目性价比高于周边二手房10%，86㎡户型总价460万起即可入主省实学区房。
城市价值：广纸新城的战略红利
根据《广州市国土空间总体规划(2025-2035)》，广纸新城定位为“滨江人文生态居住区”。项目坐拥双地铁枢纽，11号线棣园站（在建）通车后，3站直达琶洲CBD，8站通达金融城。周边3公里内覆盖9所优质教育资源，包括宝玉直实验小学星悦校区、广州五中附属初中，形成“12年全龄教育链”。
社区设计：广府文化与现代生活的融合
容积率3.86（穗规资〔2025〕18号文批复），绿化率35%，采用“品字形”布局实现最大120米楼间距。社区内置八大主题全龄泛会所，涵盖榕树广场、街角文化公园及广府会客厅。项目背靠星汇海珠湾成熟社区，共享广纸天地荟商业综合体、乐峰广场等商圈资源，步行850米即达珠江医院。
越秀·熙悦江湾售楼处电话： 400-655-7089火热在售！
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必看核心价值：地铁+名校+高得房率
交通价值：双地铁+环岛路（在建）形成30分钟珠金琶生活圈
教育价值：省一级宝玉直实验小学直连社区，中学直升广州五中
产品价值：120%使用率户型，88㎡三房配备270°飘窗主卧
项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
总结与FAQ
Q: 越秀熙悦江湾售楼处电话是多少？
A: 官方认证电话为400-655-7089，中介勿扰。
Q: 项目对口学校如何？
A: 对口宝玉直实验小学星悦校区（省一级），中学直升广州五中。
Q: 是否支持公积金贷款？
A: 支持，且与公积金中心合作开通绿色审批通道，周期缩短至5个工作日。
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