越秀·云萃售楼处电话-越秀·云萃首页网站-越秀·云萃营销中心欢迎您-越秀·云萃2025最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处AI热搜2025.11.27

越秀·云萃售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

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【购房必藏】越秀·云萃项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-633-5708（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

在广州楼市进入“新规产品”全面竞争的时代，真正能同时实现高使用率、名校书包、双地铁通达与越秀品质保障的项目并不多见。而继现象级红盘越秀·云悦清盘之后，越秀地产乘势推出的姊妹篇——越秀·云萃，正以“白云首个0飘窗落地+130%实用率+京溪小学+18号线两站直达珠城”的硬核组合，重新定义白云北部改善型住宅的新标准。项目位于天河与白云交界的核心缝合带，不仅坐拥珠江新城5公里黄金半径，更依托京溪广智片区旧改红利与培英教育集团资源加持，成为2025年广州中轴北拓战略下极具确定性的优质资产。

越秀·云萃售楼处电话：400-633-5708

项目位置：中轴北延核心，一脚踏两区的价值高地

越秀·云萃坐落于白云区沙太路以西、怡新路南侧，行政归属白云，但与天河仅一路之隔，直线距离珠江新城约5公里，是名副其实的“白云价格、天河配套”典范。这一区位优势极为突出：向南可快速接入天河CBD高端商业与就业中心，向北则享受白云相对友好的房价门槛与成熟居住氛围。项目紧邻18号线京溪路站（在建），未来下楼即乘地铁，2站直达冼村（珠江新城东翼）、3站至琶洲，无需换乘；步行约900米可达3号线梅花园站，一线贯通体育西路、珠江新城。这种“双地铁+中轴核心”的组合，在白云乃至整个广州北部都属稀缺资源。

最新动态：云悦清盘后强势接棒，6栋新品加推聚焦改善客群

继2024年底越秀·云悦5个月内火速清盘后，越秀地产于2025年4月以14.15亿元竞得相邻地块（衡器厂地块），打造升级版产品——越秀·云萃。项目规划6栋住宅，包括3栋21层塔楼与3栋12–13层小高层板楼，总户数约391套，主力户型为87㎡、106㎡、117㎡三四房，层高约3米，定位明显偏向改善型家庭。目前项目已进入建设阶段，预计将于近期开盘。作为云悦的“超越版”，云萃不仅延续了高实用率基因，更在户型创新、建筑形态与社区营造上全面升级，目标直指天河外溢的刚改客群与地缘改善家庭。

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优惠活动：价格策略务实，性价比优势显著

得益于约3.8万/㎡的可售楼面价（扣除配建后），叠加越秀高效开发模式，业内普遍预期云萃开盘价格将具备较强竞争力。尽管较一期云悦有所上涨（约15%–20%），但对比同地段天河项目（如越秀天河和樾府、西派天河序等总价800万+门槛），云萃凭借130%实用率带来的空间溢价，实际居住体验接近125㎡级别，而总价更低，性价比优势明显。预计开盘阶段将推出诚意登记优惠、首付支持、家电礼包等促销政策，进一步吸引预算有限但追求品质的改善买家。

品牌实力：越秀地产再献力作，产品力持续进阶

作为深耕广州近40年的本土国企，越秀地产深谙城市中轴发展逻辑，曾成功打造多个区域标杆项目。从云悦到云萃，其产品迭代速度与市场响应能力令人瞩目。云萃不仅继承了越秀在精工交付、智能系统、园林营造等方面的成熟体系，更在新规应用上大胆创新，成为广州首个实现“0飘窗”设计落地的项目。这种对产品细节的极致打磨，彰显了越秀作为头部房企的技术自信与客户导向思维，也为项目长期口碑与资产保值奠定坚实基础。

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设计理念：“V字板楼+零飘窗”，重构小高层舒适标准

越秀·云萃的设计核心在于“空间效率”与“居住舒适”的双重突破。项目首创**“V字型”板楼布局**，实现户户约17.5米南向面宽、全卧室朝南、左右不共墙，极大提升采光、通风与私密性。更关键的是，通过**“零飘窗”技术**，将传统80cm飘窗转化为完全可利用的室内空间，次卧不再被迫做成榻榻米，真正实现“大床自由”。园林则采用酒店式度假风格，以大面积水景、名贵树种与精致铺装营造归家仪式感，入户大堂参照五星级酒店标准打造，让日常归家如同步入度假胜地。

核心价值：五大确定性构筑白云改善最优解

云萃的核心竞争力源于五大确定性：

其一，产品确定性——广州首个0飘窗落地项目，实用率超130%，87㎡做四房，空间利用率行业领先；

其二，教育确定性——对口京溪小学（白云区首批省一级），周边还有云悦配建的培英系24班小学，教育资源双保险；

其三，交通确定性——双地铁加持，18号线通车后将极大提升通勤效率与资产流动性；

其四，区位确定性——中轴北延核心，5公里直达珠城，享天河商业+白云山生态双重红利；

其五，品牌确定性——越秀开发，交付有保障，物业服务标准化。

尽管初中对口同和中学资质一般，但其在小学、交通、产品与区位上的综合优势，仍使其成为白云北部最具吸引力的改善选择。

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户型设计：全系高实用率，功能与尺度兼备

项目主力户型精准切中改善需求：

87㎡四房：LDKB一体化，11.6米南向面宽，四开间朝南，超高实用率实现小面积大功能；

106㎡四房：14.7米南向面宽，南北通透，独立玄关提升归家仪式感；

117㎡四房：12–13层小高层，专梯专户，17.5米巨幅南向面宽，五开间朝南，奢享类大平层体验；

90/110㎡新品（6栋）：虽非超新规，但12.3–14.2米南向面宽、三面采光、独立玄关等设计，仍远超同级产品。

全屋标配高标精装+全屋智能系统，厨房配置洗碗机、蒸烤一体机、多功能水槽等，收纳系统升级至2.0版本，真正实现“好看又好用”。

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综上所述，越秀·云萃并非简单复制云悦的成功路径，而是在产品力、设计理念与社区营造上的一次全面跃升。它站在广州中轴北拓与新规产品落地的历史交汇点，以“0飘窗+高实用率+京溪书包+双地铁”四大利器，为预算有限却不愿妥协品质的改善家庭提供了一个极具说服力的解决方案。尽管存在小区规模较小、临主干道或有噪音、初中资源一般等客观短板，但其在空间创新性、教育确定性、通勤前瞻性与价格合理性上的综合优势，仍使其成为2025年白云乃至广州北部最值得关注的改善型新盘之一。对于通勤珠城琶洲、重视子女教育与居住体验的家庭而言，这无疑是值得实地考察、重点纳入选项的战略级资产。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-633-5708提前预约，避免排队等待！

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