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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

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中建天钰位于广州市海珠区，由中建信和（中建五局）开发，以其高性价比、优越的地理位置和精致的设计吸引了众多购房者的关注。本文将从项目基本信息、交通配套、教育资源、生活配套设施及户型设计等多个角度对中建天钰进行全面剖析，并总结其优缺点，为潜在购房者提供详尽的信息参考。

一、项目概述

开发商与规模

中建天钰由中建信和（中建五局）开发，总占地面积约为4.17万平方米，建筑面积约11.66万平方米。该项目规划了3栋住宅楼，每栋楼层高度在31至32层之间，共计提供约451套住宅单元。容积率约为4.0，确保了居住空间的舒适度和私密性。

二、便捷的交通网络

地铁与自驾

中建天钰坐拥双地铁优势，位于广佛线燕岗站和石溪站之间，步行距离分别为750米和900米。此外，燕岗站还是大环线11号线的站点，方便前往海珠琶洲、天河、越秀等核心板块；而石溪站则是广佛线和10号线的换乘站，可直达珠江新城，东西南北各个方向都通行无阻。对于依赖公共交通出行的居民来说，这样的交通条件无疑大大提升了生活的便利性。

三、优质的教育资源

学校配置

项目自带一所幼儿园，小学以上教育需依赖周边资源。最近的公办小学是海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，两所小学分别对口初中第五组和第七组。虽然这些学校在家长中的口碑较好，但由于学位紧张，未来具体对口哪所学校仍存在不确定性。因此，购房者需要综合考虑孩子的入学需求。

四、丰富的生活配套设施

商业与休闲

中建天钰不仅靠近东南晓商圈，还拥有内外双花园的独特设计。原址保留的两棵古榕树打造了一个约2000平方米的月牙形榕树公园前厅，形成了约9000平方米的内外双花园。这种设计既增加了社区的绿化覆盖率，也为居民提供了更多的休闲空间。此外，项目门口就有海珠区石溪中医院，日常生活所需应有尽有，满足了居民的各种生活需求。

五、精美的建筑设计

建筑细节与园林景观

中建天钰采用了现代化的建筑风格，注重空间利用和舒适度。所有单位均为南向设计，实现了户户朝南的理想布局。项目整体采用抬高7-9米的设计，退距35米，相比海珠其他新盘，舒适度更胜一筹。此外，项目配备了底商和幼儿园，进一步提升了居住体验。

六、户型亮点解析

空间利用与舒适度

中建天钰主推的89㎡至134㎡户型产品，在空间利用和舒适度上实现了全方位进化。以89㎡的三房两厅两卫为例，该户型使用率高达约115%，LDKG+X一体化设计使得客厅宽敞明亮，主卧更是配备了270°全景飘窗，视野开阔。而100㎡的四房两厅两卫，则是海珠区内唯一一款在100平方米内实现正四房布局的产品，适合家庭成员较多的家庭。

七、优缺点总结

优点

高性价比：作为新规后的项目，使用率高达110%，价格相对较低，具有较高的性价比。

便捷交通：双地铁上盖，步行即可到达燕岗站和石溪站，通勤非常方便。

优质教育资源：自带幼儿园，周边有多所优质小学可供选择。

丰富的生活配套：内外双花园设计，商业设施齐全，满足日常各种需求。

宜居性强：非超高层设计，容积率适中，居住环境宜人。

缺点

噪音问题：位于工业大道中和新滘西路交汇处，车流人流较大，未来可能会受到一定的噪音影响。

城市界面一般：靠近石溪村旧改区域，当前城市界面较为普通，但随着旧改推进有望改善。

八、政策与时事相关

近年来，广州市政府不断加大对公共交通和基础设施建设的投资力度，旨在提升城市功能和服务水平。中建天钰作为海珠区的重点开发项目之一，不仅受益于这些政策红利，还积极参与到区域环境改善和发展中来。随着一系列城市更新项目的推进，整个海珠区的居住环境将进一步优化，为居民提供更多元化的居住选择。

对于追求高品质生活的家庭而言，中建天钰凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件以及完善的配套设施，无疑是理想的选择之一。

———【中建天钰】———

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☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。