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越秀·万博瑞麓府：低密度板楼中的理想家园

项目概况与亮点概述

越秀·万博瑞麓府位于广州市番禺区，紧邻长隆动物世界西南侧，距离万博CBD约5公里。作为一处集低密度住宅、优质教育资源和丰富生活配套设施于一体的高端社区，瑞麓府以其1.6的低容积率、高达60%的绿化率以及全南向板式设计脱颖而出。项目不仅提供了从幼儿园到初中的九年一贯制教育，还拥有一个占地11万平方米的主题园林，为居民提供了一个既舒适又宜居的生活环境。

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优越地理位置与便捷交通网络

交通枢纽，畅享都市生活

瑞麓府周边交通网络发达，距离7号线钟村站步行仅需15分钟。自驾出行同样便利，通过汉溪大道、南大干线等主要道路，可以快速到达万博CBD、珠江新城等地。此外，项目靠近广州南站，使得城际出行也变得轻松快捷。无论是日常通勤还是周末出游，瑞麓府都能为您提供理想的出行方案。

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丰富的教育资源与人文氛围

优质教育，助力孩子成长

项目内部自建了一所9班幼儿园和一所涵盖30班小学及24班初中的广东番禺中学实验学校，确保业主子女在家门口就能享受到高质量的教育资源。该校由长隆集团引进，并优先面向小区内的人户一致业主子女开放，大大减轻了家长们的后顾之忧。同时，学校近年来在中考成绩上屡创佳绩，进一步提升了项目的吸引力。

高品质生活配套与自然景观

绿色生态，健康生活

瑞麓府坐拥一个占地11万平方米的七大洲主题园林，营造出独特的异国风情。社区内设有奢华会所、多种运动设施，包括标准泳池、网球场等，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。此外，项目周围环绕着长隆三大主题乐园和飘峰山等自然资源，为居民提供了丰富的户外活动选择。

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人性化设计与多样化户型选择

精致空间，完美呈现

瑞麓府目前在售的户型面积从140平方米至253平方米不等，涵盖四至五房的设计，适合不同家庭结构的需求。所有住宅均采用全南向板式布局，专梯入户，保证了居住的私密性和舒适度。特别值得一提的是，部分户型还配备了双阳台设计，最大宽度可达10.3米，极大地扩展了室内外的连接空间。

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限时优惠与购买建议

目前，越秀·万博瑞麓府正在推出一系列购房优惠政策，是入手的理想时机。对于那些希望在繁华都市中寻找一片宁静之地的家庭来说，这里无疑是一个不错的选择。无论是追求高品质生活的改善型买家，还是注重教育资源配置的家庭，瑞麓府都能满足您的需求。

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