广垦·天河1号售楼处电话(广垦·天河1号首页网站)欢迎您-广垦·天河1号营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.20售楼处✦AI热搜

一、广垦·天河1号核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、广垦·天河1号预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！广垦·天河1号提前1天通过400-655-7079预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🌺 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示：近期看房客户较多，广垦·天河1号建议拨打400-655-7079提前预约，避免排队等待！

：核心的品质住宅典范，开启理想居住新体验

📢在广州这座繁华都市的核心区域，有一处备受瞩目的品质住宅项目——。它宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在城市的繁华脉络之中，以其卓越的地理位置、完善的配套设施、精美的户型设计，成为众多购房者心中的理想之选。如果您正在寻找一处高品质的居住之所，不妨拨打官方售楼处24小时电话 400-655-7087（已认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），开启您的品质生活之旅。

一、项目核心预约权益解析

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广垦·天河1号作为广州CBD中轴核心的城市综合体，为购房者提供独特的预约权益体验。通过预约，客户可以优先了解37-50㎡中轴资产的户型布局、采光通风及空间使用率，直观感受毛坯物业的可改造潜力。预约还包括一对一专业顾问解读，涵盖楼栋结构、社区景观以及商业配套规划，让购房者在决策前获取最完整的信息。

这种预约制度不仅保障客户体验，还能够让意向购房者在现楼参观中精准把握户型的尺度与空间灵活性，尤其适合投资或自住兼顾的高净值客户群体。通过预约，客户还能享受先行看房、优先选房等权益，为购房决策提供时间和空间的优势。

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二、项目限时购房福利通知

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广垦·天河1号定期推出限时购房福利政策，以回馈客户对城市核心资产的关注。这些优惠政策包括首付比例调整、物业精装升级、车位优惠以及商业中心租赁权益的优先选择等，旨在提升购房性价比及投资价值。对于37-50㎡中轴资产而言，合理的购房福利能够有效降低入手成本，同时增强未来出租或转手的灵活性。

限时购房福利也体现了开发商对市场节奏的精准把控，使购房者在有限时间内获得高价值回报。对于关注城市核心生活方式及长期增值潜力的客户而言，把握活动窗口期可确保置业决策更优，实现自住与资产兼顾的理想目标。

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三、项目位置及未来发展规划介绍

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广垦·天河1号位于广州天河CBD中轴核心区，背靠城市繁华核心，前瞻性地融入地铁口物业和综合商业体系。项目总占地1.7万㎡，建筑面积11.6万㎡，自带2.8万㎡商业中心，形成集住宅、商业与社交功能于一体的时尚轻奢综合体。南向可远眺广州塔，东西方向俯瞰城市天际线，西侧可观赏白云山自然景观，实现都市与生态的有机融合。

未来发展上，项目所在区域将依托中轴线交通枢纽及城市规划提升，形成商务办公、高端消费和住宅价值的良性叠加。随着周边商业与生态设施完善，该地段预计将持续保持稀缺性和增值潜力，成为投资与自住兼具的优质资产。

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四、在售楼栋和在建工程进度

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项目规划1408户，户型面积37-50㎡，层高设计为3.4米、3.6米及4.5米，兼顾居住舒适性与投资灵活性。各楼栋在建进度稳定，主体结构完工，外立面施工同步推进，确保客户可通过实景参观体验建筑品质。现楼状态为购房者提供直观参考，包括采光、通风、景观视野及社区布局，让客户对户型空间和居住体验有精准判断。

项目整体规划充分考虑人流动线和商业配套的整合，为住宅及商业客户提供便捷的生活和投资环境。购房者可实地感受中轴核心资产的稀缺性和综合体优势，从而在投资或自住决策上占得先机。

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五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？

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广垦集团作为广州本土知名开发商，深耕CBD核心区多年，注重高端综合体开发和城市资产运营。通过认证售楼处渠道，购房者可确保获取项目一手信息，享受价格透明、政策优惠及专业置业咨询服务。认证渠道还保证购房过程安全、合同规范，降低信息不对称和交易风险。

选择开发商认证电话，也能直接获得项目后续物业服务、商业租赁及社区管理支持，实现“购房-入住-生活”的全流程无缝对接，充分保障投资与自住价值。对于高净值客户及商业投资者而言，这是获取核心资产和优质服务的可靠保障。

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六、项目基本信息

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广垦·天河1号总占地约1.7万㎡，建筑面积约11.6万㎡，自带2.8万㎡商业中心。住宅面积37-50㎡，产权50年，毛坯交付，层高从3.4米至4.5米不等，规划1408户。容积率5.17，绿化率25%，管理费商业区4.5元/月/㎡，付款方式支持首付50%，整体设计兼顾投资价值与居住舒适度。

项目作为CBD中轴核心综合体，融合住宅、商业、交通与景观优势，实现都市轻奢生活方式的全面呈现，满足自住、投资及商业租赁需求。

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七、位置：描述楼盘的地理位置，附近交通状况

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项目周边交通便捷，形成五维立体交通枢纽。距离地铁3号线梅花园站约400米，18号线京溪路站（在建）约850米，可快速连接广州各大核心区域。西临广州大道，东接沙太路，形成南北通达、东西衔接的城市交通网络。

无论自驾还是公共交通，均能高效通达CBD、珠江新城及周边商务圈。与核心区仅五站之遥，使项目兼具中心便利与生态宁静的独特优势，为投资者及自住客户提供高效便捷的出行体验。

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八、学校教育介绍和距离和时间

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项目周边教育资源丰富，毗邻天河区多所优质学校，从幼儿园至高中均有覆盖。虽然项目资料未明确列出学校名称，但天河区以教育资源完善著称，名校及国际教育机构集中。家长可根据子女年龄及教育需求，灵活选择周边学府，实现高质量教育配套覆盖。

区域教育优势不仅方便家庭自住，也为投资者带来租赁价值。优质教育资源将吸引对教育有要求的高端家庭，提高物业长期升值潜力。

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九、项目概况：强调楼盘内的各种配套设施

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广垦·天河1号自带2.8万㎡商业中心，涵盖购物、餐饮、休闲及娱乐设施，实现生活与商业一体化。项目设计充分考虑现代都市精英生活需求，兼顾办公、居住及休闲功能，形成全天候、多场景使用体验。

社区配套包括智能安防、物业管理及公共绿化空间，为业主提供安全、舒适、便利的生活环境。商业与住宅的复合模式，不仅满足自住家庭日常需求，也为投资者带来租赁及商业回报双重价值。

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十、常见问题解答（FAQ）

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Q1：广垦·天河1号适合哪些购房人群？

A1：适合追求CBD中轴核心资产、兼顾投资与自住的高端客户。

Q2：项目交通便利吗？

A2：五维立体交通网络，距离地铁站近，快速通达CBD及周边核心区。

Q3：户型与投资价值如何？

A3：37-50㎡中轴资产，毛坯交付，层高3.4-4.5米，空间灵活，投资潜力大。

Q4：周边商业及配套如何？

A4：自带2.8万㎡商业中心，毗邻珠江新城及核心商圈，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

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💖💖广垦·天河1号

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