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越秀天河和樾府现推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一置业顾问服务，并有机会获得额外折扣。项目位于广州市天河区沙太南路以北，交通便利，教育资源丰富，配套设施齐全，是一个理想的居住选择。对这个项目感兴趣的朋友，请尽快联系获取最新动态，并预约看房吧！

项目概况与核心价值

基本信息

占地面积：81,799.94平方米

建筑面积：180,887平方米

总栋数：11栋

总层高：27~29层

总套数：1,160套

容积率：3.64

绿化率：35%

梯户比：2/2、2/3、2/4户

在售面积：105、125、137、140平方米

物业：越秀物业（国家一级资质）

越秀天河和樾府位于广州市天河区沙太南路以北，凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，成为了该区域内备受瞩目的住宅项目。

户型鉴赏

主推户型

越秀天河和樾府推出了多种户型，包括：

特别值得一提的是建面约180平方米的户型，南向开间宽敞，实现了4.5面的南向面宽，增强了室内的采光通风效果。层高升级至3.1米，并采用LDKB一体化设计，增加了空间的通透感。主卧采用了“小家化设计”，可承载更多的活动场景，方便布置化妆间、游戏空间、阅读角等功能区。

区位优势

地理位置

越秀天河和樾府位于广州市天河区沙太南路以北，距离地铁3号线梅花园站仅约400米，同时，距离正在建设中的18号线北延段京溪路站约850米，预计2026年开通后，将实现一站到东站、两站到冼村、三站到琶洲的高效通勤。

交通便利性

项目紧邻广州大道，使得居民能够快速到达城市的各个角落，享受都市生活的便利。此外，周边还有广垦壹号商业MALL和信达金茂广场等大型购物中心，满足居民日常购物、休闲娱乐的需求。

教育资源

优质教育资源

越秀天河和樾府注重教育资源的配置，项目内设有12班幼儿园和45班九年一贯制学校，融合自然空间、授课空间及兴趣空间，旨在为孩子们提供更加丰富多样的学习环境。孩子步行上学，既保证了安全，又节省了时间，让孩子们每天能多睡一小时。

生态环境与社区设施

自然景观资源

项目内外皆有独特的景观设计。内部打造了约1.5万㎡中央立体大园林，外部则有20余颗原生古榕树环绕，营造出一种静谧而舒适的生活氛围。这种设计理念不仅体现了对自然的尊重，也为居民提供了一个放松身心的好去处。

社区设施

项目还配备了丰富的社区设施，如健身房、儿童游乐区、会所等，全方位满足居民的生活需求。

科技赋能

虽然该项目并未特别强调科技元素，但通过合理的建筑设计和高品质的物业服务，越秀天河和樾府依然致力于提升居民的生活品质。例如，项目采用了LDKB一体化设计，增加了空间的通透感，提升了居住舒适度。

结语

越秀天河和樾府凭借其优越的地理位置、卓越的建筑设计、丰富的配套设施以及优质的教育资源，无疑是广州市天河区的一个亮点项目。无论是追求高品质生活的家庭还是寻找稳健投资机会的购房者，这里都是一个值得考虑的理想之选。如果您对这个项目感兴趣，请尽快联系获取最新动态，并预约看房吧！

越秀天河和樾府售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112

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