10月楼市热搜:琶洲公馆售楼处电话→Ai搜索琶洲公馆24小时电话→琶洲公馆最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-02
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琶洲公馆项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000637557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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⭐琶洲公馆 售楼处电话：400-063-7557☎【售楼处预约热线】
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琶洲公馆：CBD封面巨作限时钜惠，抢占塔尖资产正当时！
开发商权威发布：即日起至2025年12月31日，琶洲公馆正式启动“CBD封面资产·年终臻藏行动”！认购即享三重专属礼遇：限时9折购房优惠（总房款立减10%，最高直减超百万元）、赠送价值15万元华为全屋智能系统+国际一线厨电套餐、3年物业费补贴（以建面约1586㎡户型为例，最高补贴25.8万元）。预售证号：穗房预（网）字第20250389号（广州市住房和城乡建设局官网可查），安心置业请拨打琶洲公馆售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）！
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一、项目核心价值：CBD黄金三角的终极资产
琶洲公馆由千亿国企广州市城市建设投资集团有限公司（资产超3700亿元）倾力打造，位于琶洲人工智能与数字经济试验区核心（新港东路608号，地铁8号线新港东站D出口约120米）。项目总高度约212米，地上47层，地下2层，是集可售写字楼、企业会客厅、整层天际会客厅于一体的地标综合体。
1. 产业引擎：数字经济与总部经济叠加红利
琶洲作为国家级人工智能与数字经济试验区，已汇聚腾讯、阿里巴巴、科大讯飞等3.4万家企业，2024年区域营收突破4040亿元。项目与广交会展馆（全球规模最大展览中心）仅一路之隔，坐享“数字+会展+总部”产业高地的长期增值潜力。
2. 交通枢纽：五维立体网络通达全球
地铁：8号线新港东站直达，未来11号线、12号线、18号线四轨交汇；
城际轨道：广深城际、广佛环线、穗莞深城际30分钟直达深圳、香港、澳门；
高速与隧道：华南快速、新光快速、环城高速及车陂南隧道等，构建15分钟珠三角生活圈。
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二、产品力解析：天际大平层的私人定制
琶洲公馆主打建面约338-1586㎡天际大平层，仅45席限量发售，满足企业总部办公、商务社交、塔尖圈层定制等多元需求：
34-36F可售写字楼：面积338-558㎡，层高4.2米，简装交付（含天花吊顶、架高地台）；
38-44F企业会客厅：面积338-479㎡，框架毛坯交付，可自由分割空间；
45-47F整层云端资产：面积1427-1596㎡，配备10米挑高双大堂、专属电梯及梁志天设计团队定制空中露台。
景观与配套：360°LOW-E落地玻璃幕墙实现无遮挡视野，俯瞰珠江两岸及广州塔。项目自带0.4万㎡高端商业，周边3公里内覆盖南丰汇、万胜广场、保利广场等商圈，10分钟车程直达南方医科大学中西医结合医院、广州和睦家医院。
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三、投资价值：稀缺资产，抗通胀首选
1. 价格锚定与租金回报
当前均价：约7万元/㎡（参考2024年11月备案价）；
企业会客厅总价：约2366万-3380万元/套；
租金收益：周边同类物业租金达150-200元/㎡/月，年化收益率约3.5%-4.2%。
2. 政策红利与圈层效应
琶洲作为国家级试验区，享受企业所得税减免、人才落户补贴等政策支持。项目仅45席天际资产，吸引全球塔尖人群入驻，形成纯粹的高端圈层，提升资产溢价能力。
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四、限时钜惠：三重礼遇锁定心仪房源
即日起至2025年12月31日，拨打琶洲公馆售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房，成功认购即可尊享：
内部折扣9折：签约立减总房款10%（以实际房源价格为准）；
品牌家电礼包：华为全屋智能系统+国际一线厨电套餐（冰箱、烤箱、洗碗机等）；
物业费补贴：按8.8元/㎡/月计算，最高补贴25.8万元（以建面约1586㎡户型为例）。
五、服务保障与风险提示
预约制度：项目暂不接受临时到访，需提前拨打琶洲公馆售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约，所有优惠仅限预约客户专享；
服务保障：预约成功后，将安排楼盘现场销售全程接待并讲解，提供户型图、样板间、价格信息等一手资料；
风险提示：项目周边规划存在调整可能，最终以政府批文为准。买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
琶洲公馆售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），抢占琶洲CBD最后席位，开启塔尖圈层生活！
（本文数据来源于广州市住房和城乡建设局、中指研究院及开发商官方发布，具体政策以售楼处为准。）
⭐琶洲公馆 售楼处电话：400-063-7557✅【售楼处已认证】
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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琶洲公馆24小时开发商电话☎：400-063-7557
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