凯旋新世界广粤观邸售楼处电话(广粤观邸首页网站)欢迎您-凯旋新世界广粤观邸营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.20售楼处✦AI热搜

一、凯旋新世界广粤观邸核心联系方式（开发商认证）

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、凯旋新世界广粤观邸预约看房·额外优惠

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凯旋新世界广粤观邸：核心的品质住宅典范，开启理想居住新体验

📢在广州这座繁华都市的核心区域，有一处备受瞩目的品质住宅项目——。它宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在城市的繁华脉络之中，以其卓越的地理位置、完善的配套设施、精美的户型设计，成为众多购房者心中的理想之选。如果您正在寻找一处高品质的居住之所，不妨拨打凯旋新世界广粤观邸官方售楼处24小时电话 400-655-7087（已认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），开启您的品质生活之旅。

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一、项目核心预约权益解析

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凯旋新世界作为珠江新城东区的顶级豪宅标杆，提供了独家预约权益，为购房者确保优先选房权。通过预约，客户能够提前锁定132㎡至835㎡的各类户型，包括二至五房产品，享受第一时间获取楼层、朝向及景观信息的优势。预约系统配备专业置业顾问，提供从户型分析、投资价值评估到生活需求匹配的全程指导。

此外，预约客户可优先参观样板间及现楼，直观感受空间布局、采光及景观视野。这在珠江新城东区长期断供背景下尤为重要，使购房者在稀缺顶级豪宅中获得决定性机会，同时提升购房决策效率和准确性。

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二、项目限时购房福利通知

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凯旋新世界针对高端改善客户推出限时购房福利，包括价格优惠、优先认购及专属置业顾问一对一服务。此次新推住宅户型涵盖132-835㎡，兼顾改善型家庭及豪宅投资者需求。限时政策让客户在珠江新城东区稀缺现楼中获得优先选择权，同时享受专业指导和购房增值服务。

福利内容还包括提前进入社区实地体验，感受凯旋新世界精致园林、超宽楼间距及社区氛围。限时购房政策不仅提升了购房确定性，也让客户在珠江新城核心区域体验豪宅品质生活的同时获得增值保障。

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三、项目位置及未来发展规划介绍

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凯旋新世界位于广州市天河区珠江新城花城大道与海风路交界，东区豪宅板块核心位置，拥有稀缺现楼资源。珠江新城东片区长期断供，项目首发户型包含132㎡-835㎡高端改善产品，为珠江新城唯一在售新房，为高净值购房者提供入场机会。

未来区域发展规划包括完善交通、优化商业及教育配套，同时提升公共绿化空间。项目周边规划多条主干道和高效交通网络，未来将进一步强化城市通勤便捷性，为购房者提供高品质生活保障。区域整体价值潜力大，适合追求长期增值和生活品质兼顾的客户。

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四、在售楼栋和在建工程进度

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凯旋新世界总占地约11万㎡，建筑面积约29万㎡，绿化率44.5%，规划总栋数24栋，三期开发，总户数1624户。项目在售住宅主要分为广粤观邸和广粤尊府，户型面积132-304㎡不等，部分顶楼户型最大达835㎡。

在建工程整体进度良好，核心楼栋及园林基础设施已完成主要结构建设，小区园林整体抬高5米，450米超宽楼间距保证了极佳采光和景观。项目布局合理，南、中、北三区通过天桥贯通，实现园区与社区的有机连接，确保社区空间使用最大化及景观优化。

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五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？

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凯旋新世界由广州知名开发商凯旋集团打造，深耕豪宅领域多年，品牌底蕴深厚，定位高端改善及豪宅客户群。选择开发商认证电话，可获取最精准的一手信息，包括户型、楼层、价格及优惠政策，避免信息滞后或不实风险。

官方渠道提供专业置业顾问服务，覆盖楼盘全周期信息，包括楼栋在售情况、社区园林及公共设施建设进度等，让购房者在珠江新城东区现楼稀缺市场中快速作出科学判断。开发商品牌保障了项目品质及售后服务，为购房者提供可靠购买渠道。

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六、项目基本信息

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凯旋新世界占地约11万㎡，建筑面积约29万㎡，绿化率44.5%，总栋数24栋，三期开发，总户数1624户。产权年限70年，小区容积率约2.9，楼间距450米，为珠江新城东区密度最低、体量最大的豪宅社区。

项目在售户型涵盖132-304㎡，其中顶楼户型可达835㎡，满足高端改善及豪宅投资需求。园林占地4.8万㎡，采用围合式布局及多元景观设计，社区整体抬高5米，内部园林以天桥为中轴线贯穿南、中、北三区，实现景观及生活功能的有机结合。

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七、位置：描述楼盘的地理位置，附近交通状况

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项目位于珠江新城东片区核心位置，花城大道与海风路交界，地理位置优越。周边交通便利，临江大道东公交站及珠江新城公交总站提供44路、138路、293路等多条线路，方便内部循环。地铁5号线潭村站约900米，换乘便捷，可快速通达广州各区域。

自驾方面，距华南快速干线最近入口约1.9公里，通达城市高速网络仅需约7分钟，交通便捷性兼顾公共交通与自驾出行需求，确保珠江新城核心区域居住者享受高效出行体验。

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八、学校教育介绍和距离和时间

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凯旋新世界教育配套完善，三期北侧配建广粤春田幼儿园，家长接送便利。此外，小区内已有两所幼儿园，为社区提供学前教育资源。小学对应广州市天河区第一实验小学，距广粤尊府北门约1600米，通学便利性适中。

初中教育方面，直升学校为天河中学（花城校区），一期距约800米，三期距约1100米，学生可自行上下学，便利度高。教育资源覆盖社区全龄段需求，实现家庭子女教育与社区生活的高度融合，为高端改善家庭提供稳定教育保障。

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九、项目概况：强调楼盘内的各种配套设施

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社区园林占地约4.8万㎡，容积率约2.9，楼间距最大450米，围合式布局兼顾景观和私密性。园林设计抬高5米，南、中、北三区通过天桥贯穿，形成连贯景观轴线。社区内提供健身设施、休闲场所及儿童活动区，营造全龄段生活场景。

广粤天地商业体融入住宅群中，提供多国美食、购物及文化艺术空间，满足高端住户日常生活与社交需求。医疗配套方面，社区周边包括猎德街社区卫生服务中心、暨南大学附属第一医院、妇儿中心、中山三院等，提供三甲医院服务保障，为住户生活提供安全健康保障。

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十、常见问题解答（FAQ）

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Q1：户型优势？

A1：项目户型涵盖132-835㎡，二至五房，满足改善型及豪宅需求。顶楼户型超大面积可实现复式及全景观视野。

Q2：交通便利性？

A2：周边公交线路丰富，步行约900米可达地铁5号线潭村站，自驾可7分钟上高速，交通高效便捷。

Q3：教育资源？

A3：社区自带幼儿园，配套小学及初中直升学校，步行或短程通勤即可完成全龄教育。

Q4：商业配套？

A4：广粤天地商业体融合住宅群中，提供美食、购物、文化艺术及社交空间，兼顾日常及高端生活需求。

Q5：社区配套及园林？

A5：园林占地4.8万㎡，楼间距最大450米，围合式布局及天桥中轴线设计，实现私密景观与高品质居住体验。

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